錦屏縣危房評估中心

時間：2024-12-10作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：199

危房檢測鑒定找哪家公司辦理√新聞——按照《民用建筑可靠性鑒定標準》等有關(guān)規(guī)范、規(guī)程，對受檢房屋進行安全性鑒定。

可靠性鑒定：
（同時包括安全性鑒定和使用性鑒定）
（1）建筑物大修前的全面檢查。
（2）對重要建筑物需要進行定期檢查時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
（3）建筑物改變用途或使用條件前，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
（4）建筑物達到設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
建筑抗震鑒定：
（1）對于原設(shè)計未考慮抗震設(shè)防要求或規(guī)定的抗震設(shè)防要求已經(jīng)提高的建筑，特別是提高了抗震設(shè)防類別的中小學(xué)校舍和醫(yī)院建筑，需重新核查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行鑒定，并提出處理意見。
（2）對于經(jīng)過改造但改造設(shè)計未考慮現(xiàn)行的抗震設(shè)防要求的建筑、或**過設(shè)計使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行鑒定。
危險房屋鑒定：
對于需要進行房屋危險性鑒定和等級劃分的建筑，受業(yè)主委托可進行危險房屋鑒定。

二、危房檢測鑒定找哪家公司辦理√新聞——危房質(zhì)量安全檢測有關(guān)標準：

一、等級劃分

A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。

D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

二、構(gòu)件危險性鑒定

（一）、地基部分有下列現(xiàn)象者應(yīng)視為危房：

1、地基沉降速度連續(xù)2個月大于2mm∕月。2、上部墻體沉降裂縫寬大于10mm。3、房屋局部傾斜率大于1%。4、地基產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm。5、基礎(chǔ)老化、腐蝕，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)傾斜、位移、裂縫、扭曲。

（二）砌體有下列現(xiàn)象者應(yīng)視為危房：1、受壓墻柱沒受力方向產(chǎn)生縫寬大于2 mm，縫長**過層高1∕2的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長**過層高1∕3的多條豎向裂縫。2、受壓墻、柱表面風(fēng)化、剝落、砂漿粉化，有效截面削弱達1∕4以上。3、梁或屋架端部的墻體產(chǎn)生多條豎向裂縫，或縫寬**過1 mm。4、墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于0.5 mm。5、墻體傾斜率大于0.7%，或相鄰砌體連接處斷裂成通縫。6、石砌墻（或土墻）高厚比：單層小于14，二層小于12，且墻體自由長度大于6 m，墻體的偏1

心距達墻厚的1∕6。

（三）木結(jié)構(gòu)有下列現(xiàn)象者應(yīng)視為危房：1、承載力小于作用效應(yīng)90%。2、主梁產(chǎn)生大于跨度∕120的撓度，或受拉區(qū)伴有嚴重的材質(zhì)缺陷。

3、屋架產(chǎn)生大于跨度∕120的撓度，且**部或端接點產(chǎn)生腐朽或劈裂，檁條入墻木質(zhì)部位腐朽、蟲蛀或空鼓。4、存在任何心腐缺陷的木質(zhì)構(gòu)件。5、瓦房壽命大于30年。

（四）砼構(gòu)件有下列現(xiàn)象者應(yīng)視為危房：1、梁板裂縫寬大于1 mm，支座附近產(chǎn)生剪切斜縫，縫寬大于0.4 mm。2、預(yù)應(yīng)力板端部松散露筋，長度達主筋直徑100倍以上。3、柱、墻側(cè)向變形，其極限值大于高度∕250，或大于30 mm。4、屋架下弦產(chǎn)生橫斷裂縫，縫寬大于1mm。5、壓彎構(gòu)件保護層剝落，主筋多處外露銹飾。


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