惠州老舊房屋使用性檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：82

老舊房屋拆改安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

房屋質(zhì)量檢測(cè)單位對(duì)報(bào)告的真實(shí)性、可靠性負(fù)責(zé)。

1、房屋完損狀況檢測(cè)

2、房屋安全檢測(cè)

3、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)

4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)

5、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)

6、房屋其他類型檢測(cè)

7、各類災(zāi)后(雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi))質(zhì)量檢測(cè)

8、建筑工程**鑒定廣州房屋檢測(cè)

9、一房一驗(yàn)

1.梁腹板和翼緣連接處的焊縫，檢查裂縫和銹蝕 2.梁整體的撓度與平面外變形 3.梁兩端的支承加勁肋的變形，螺栓松動(dòng)，廣州房屋檢測(cè)損傷情況 4.梁構(gòu)件的腹板和翼緣的變形，是否存在局部屈曲 5.梁與柱連接部位變形，損傷和銹蝕 6.軌道與梁中心線的偏移情形 7.軌道與梁連接壓板有無(wú)松動(dòng) 8.吊車梁是否有“啃軌”現(xiàn)象

我站檢測(cè)人員依據(jù)廣州房屋檢測(cè)《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(DG/TJ08-804-2005)到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)子單元的損傷現(xiàn)狀進(jìn)行了調(diào)查，由于房屋已使用近80余年，房屋目前損壞情況比較嚴(yán)重，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)，房屋各處均存在不同程度的損傷現(xiàn)象，其中在房屋各處普遍出現(xiàn)的損傷類型主要有以下幾種：

(1)混凝土碳化

混凝土碳化是導(dǎo)致鋼筋銹蝕的一個(gè)重要因素，廣州房屋檢測(cè)也是影響鋼筋混凝土耐久性的主要因素之一。當(dāng)碳化深度達(dá)到鋼筋表面時(shí)，混凝土的堿性環(huán)境遭到破壞，鋼筋銹蝕加速，造成混凝土結(jié)構(gòu)的耐久性下降。檢查發(fā)現(xiàn)大部分鋼筋混凝土構(gòu)件的碳化深度**過(guò)保護(hù)層厚度，混凝土表面碳化較嚴(yán)重，局部破損抽樣檢查構(gòu)件鋼筋直徑及分布時(shí)發(fā)現(xiàn)構(gòu)件內(nèi)部鋼筋均已發(fā)生銹蝕。

(2)鋼筋混凝土構(gòu)件露筋及鋼筋銹蝕

各層鋼筋混凝土構(gòu)件露鋼筋及鋼筋銹蝕在房屋各層結(jié)構(gòu)構(gòu)件中均有發(fā)現(xiàn)，廣州房屋檢測(cè)其中A區(qū)一、二層情況尤其嚴(yán)重，大部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土保護(hù)層脫落，鋼筋完全裸露在外，鋼筋嚴(yán)重銹蝕。

(3)混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件漲裂

部分未露筋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)因鋼筋銹脹導(dǎo)致的混凝土開(kāi)裂、混凝土疏松、廣州房屋檢測(cè)鋼筋嚴(yán)重銹蝕現(xiàn)象。

(4)混凝土構(gòu)件外觀缺陷

房屋檢測(cè)大部分混凝土構(gòu)件均存在表面缺少水泥砂漿而形成石子外露的情況發(fā)生，且混凝土局部不密實(shí)，存在混凝土疏松的情況。

(5)混凝土構(gòu)件裂縫

部分混凝土構(gòu)件發(fā)現(xiàn)開(kāi)裂現(xiàn)象，尤以A區(qū)二層樓板開(kāi)裂為嚴(yán)重，裂縫可能與鋼筋銹蝕，混凝土出現(xiàn)的疏松、蜂窩有關(guān)。

(6)結(jié)構(gòu)構(gòu)件人為破壞

C區(qū)三層樓梯間[L，b～d]軸梁邊梁鉆孔破壞廣州房屋檢測(cè)。

(7)砌體粉化和腐蝕

房屋D區(qū)和E區(qū)存在塊體和砂漿粉化，腐蝕現(xiàn)象，E區(qū)L軸內(nèi)墻環(huán)境較潮濕，粉化腐蝕現(xiàn)象尤其嚴(yán)重。

(8)砌體砌筑

房屋A區(qū)后期加建*四層南側(cè)外墻材料雜亂，青磚紅磚混砌并夾雜斷磚，部分區(qū)域形成通縫、灰縫酥松，廣州房屋檢測(cè)部分塊體松動(dòng)。

(9)木擱柵損壞

A區(qū)五層大部分木擱柵已完全腐爛，腐爛擱柵端部下的墊木亦腐爛，其他木擱柵均發(fā)現(xiàn)不同程度的損壞。

(10)蟻害蛀蝕

現(xiàn)場(chǎng)未發(fā)現(xiàn)有明顯蟻蝕痕跡。


聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測(cè),廠房承重安全檢測(cè)鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)機(jī)構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定,危房加固檢測(cè)鑒定單位,房屋檢測(cè)公司,廠房安全性檢測(cè)鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 13691808987

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 深圳大廈抗震檢測(cè)鑒定技術(shù)研究中心

  首先，先要弄明白房屋的建筑和結(jié)構(gòu)形式，以及房屋的歷史沿革，有沒(méi)有大修大補(bǔ)過(guò)。這是做樓板承載力檢測(cè)的基礎(chǔ)。這一步弄清楚了，就要調(diào)查一下樓板的使用荷載以及今后要放置的新荷載。這是做樓板承載力檢測(cè)關(guān)鍵的一步。樓板荷載情況摸不清楚，樓板承載力檢測(cè)就無(wú)從做起。第三步，要把房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件強(qiáng)度檢測(cè)出來(lái)，這是房屋安全性的常規(guī)檢測(cè)內(nèi)容。對(duì)于框架結(jié)構(gòu)房屋而言，房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件強(qiáng)度不僅僅包括混凝土強(qiáng)度，還要搞清楚構(gòu)件內(nèi)部的

• 航城街道廠房租賃報(bào)告*辦理中心

  廠房竣工驗(yàn)廠檢測(cè)鑒定報(bào)告資質(zhì)單位竣工驗(yàn)收目的和方式怎么辦理建筑工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)程序流程怎么辦理建筑工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)程序流程怎么辦理建筑工程竣工驗(yàn)收檢測(cè)程序流程建設(shè)項(xiàng)目的施工達(dá)到竣工條件進(jìn)行驗(yàn)收，是項(xiàng)目施工周期的后一個(gè)程序，也是建設(shè)成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)使用的標(biāo)志。(一）竣工驗(yàn)收的目的國(guó)家有關(guān)法規(guī)規(guī)定了嚴(yán)格的竣工驗(yàn)收程序，其目的在于以下幾方面。1.全面考察工程的施工質(zhì)量：竣工驗(yàn)收階段通過(guò)對(duì)已竣工工程的檢查和試

• 深圳房屋承重檢測(cè)公司

  1． 本工程為八層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，由Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ段結(jié)構(gòu)組成，本次檢測(cè)主要抽檢Ⅰ、Ⅲ段結(jié)構(gòu)（建筑平面及檢測(cè)范圍詳見(jiàn)附圖）；主體結(jié)構(gòu)布置基本合理，荷載傳遞路徑明確。2． 混凝土強(qiáng)度檢測(cè)評(píng)定結(jié)果表明：一至三層框架柱的混凝土強(qiáng)度推定值為23.7MPa，四至八層框架柱的混凝土強(qiáng)度推定值為 24.3MPa；框架梁的混凝土強(qiáng)度推定值為 21.5MPa，均滿足規(guī)范要求。混凝土碳化深度檢測(cè)結(jié)果表明：柱、梁混凝土碳

• 大亞灣廠房承重檢測(cè)公司

  廠房樓板承重檢測(cè)鑒定的步驟：制定檢測(cè)方案：根據(jù)廠房的實(shí)際情況和檢測(cè)要求，制定詳細(xì)的檢測(cè)方案?，F(xiàn)場(chǎng)勘查：對(duì)廠房進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，了解廠房的結(jié)構(gòu)形式、使用狀況等基本情況。準(zhǔn)備檢測(cè)設(shè)備：根據(jù)檢測(cè)方案，準(zhǔn)備相應(yīng)的檢測(cè)設(shè)備和工具。進(jìn)行檢測(cè)：按照檢測(cè)方案進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，記錄檢測(cè)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)分析：對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行處理和分析，評(píng)估樓板的承載能力和安全性。編寫(xiě)檢測(cè)報(bào)告：根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，編寫(xiě)詳細(xì)的檢測(cè)報(bào)告，包括檢測(cè)數(shù)據(jù)、分析結(jié)論