資產(chǎn)評估事務(wù)所經(jīng)營損失評估咨詢會計師事務(wù)所企業(yè)設(shè)備評估整體評估

時間：2021-10-16作者：四川天健華信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估事務(wù)所(有限合伙)瀏覽：100

 資產(chǎn)評估報告

資產(chǎn)評估，是指評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟權(quán)益進行評定、估算，并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。

　　被征收人或者房屋征收部門對原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的，自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評估*會申請鑒定。不得**同類市場價2003年的《城市房屋估價指導(dǎo)意見》規(guī)定，“估價應(yīng)當參照類似房地產(chǎn)的市場交易價格和市或者其部門定期公布的房地產(chǎn)市場價格。　　**的類型不同，保護程度也不一樣，發(fā)明**由于通過實質(zhì)性，因此剽竊他人**或者在**證書后被宣告撤銷的可能性較小。相對于其他兩類**而言，其技術(shù)含量較高，申請的周期較長，權(quán)利人承擔的風險也較大，因此相對較高?！　∪绻嘘P(guān)**業(yè)經(jīng)異議程序，且異議已被宣布不成立，則有關(guān)**效力的可靠性就高，因而在同等條件下評估出的相對較高。反之，沒有經(jīng)過異議程序的**，其評估相對較低。（2）有關(guān)**的種類。所以，這兩種**的評估不可與發(fā)明**的評估同等對待。

就目前學術(shù)界和執(zhí)業(yè)界的普通共識，資產(chǎn)評估可以表述為：資產(chǎn)評估是專業(yè)機構(gòu)和人員按照法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評估準則，根據(jù)特定目的，遵循評估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當?shù)念愋?，運用科學，按照規(guī)定的程序和，對資產(chǎn)進行分析評定、估算。

一、資產(chǎn)評估的種類

1．按資產(chǎn)評估工作的內(nèi)容分為評估，評估復(fù)核和評估.

2．按資產(chǎn)評估與評估準則的關(guān)系分為完全評估和評估.

3．按資產(chǎn)評估對象及適用原則分為單項資產(chǎn)評估和整體資產(chǎn)評估.

二、資產(chǎn)評估的特點

市場性，公正性，專業(yè)性，性.



三、資產(chǎn)評估的功能

(一)評價及評估功能

它是指資產(chǎn)評估具有評定估算資產(chǎn)的內(nèi)在和能力.

(二)的功能

它是指在以公有制為基礎(chǔ)的市場經(jīng)濟初級階段中，賦予資產(chǎn)評估的特殊功能.

(三)的功能

它是指資產(chǎn)業(yè)務(wù)，評估對象和評估報告的使用者的特殊性要求資產(chǎn)評估發(fā)揮作用的職能.

主要提供資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)：企業(yè)評估、固定資產(chǎn)評估、無形資產(chǎn)評估(商標、軟著、**等知識產(chǎn)權(quán)、、宣傳片、其他版權(quán)等)廠房、養(yǎng)殖場、果樹、苗圃等評估(含)、企業(yè)并購、收購評估、股權(quán)轉(zhuǎn)讓評估、技術(shù)入股、知識產(chǎn)權(quán)出資實繳注冊資本等。

　　2.《合同法》94條四款，當事人可以解除合同：1、青苗不大的：給予治安處罰，同時賠償損失，損失數(shù)額可以請農(nóng)業(yè)或農(nóng)林部門評估，根據(jù)上一年度的同類農(nóng)作物和本年度的情況綜合確定。2、如果故意損壞青苗較大，還故意生產(chǎn)經(jīng)營罪，門請求立案偵查追究刑事責任，同時應(yīng)負責民事賠償?！　　倍凑招骂C布的《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，對被征收房屋的補償，不得**房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。同時，《國有土地上房屋征收評估辦法》，對此還進行了細化?！氨徽魇辗课莸念愃品康禺a(chǎn)”是指與被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)等相同或者相似的房地產(chǎn)。　　甘肅信諾評估公司經(jīng)理唐旭耀認為，《國有土地上房屋征收與補償條例》的一個指導(dǎo)思想，就是進一步理順補償當中的程序和關(guān)系。首先人不再是商而是，而作為征收人也不能強行征收，要保證被征收人的利益。

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  詞條說明

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