會(huì)計(jì)師事務(wù)所資產(chǎn)形態(tài)的評(píng)估方法資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估

時(shí)間：2021-10-11作者：四川天健華信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(有限合伙)瀏覽：96

 主要資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)：企業(yè)評(píng)估、固定資產(chǎn)評(píng)估、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估(商標(biāo)、軟著、**等知識(shí)產(chǎn)權(quán)、/宣傳片/其他版權(quán)等)、廠房/養(yǎng)殖場(chǎng)/果樹(shù)/苗圃等評(píng)估(含)、企業(yè)并購(gòu)/收購(gòu)評(píng)估、股權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估、技術(shù)入股、知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資實(shí)繳注冊(cè)資本等。

　　法律法規(guī)編輯住建部印發(fā)關(guān)于印發(fā)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》的通知建房〔2011〕77號(hào)各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)會(huì)（房地局），生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建：根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，我部制定了《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》。　　三條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估*會(huì)（以下稱(chēng)評(píng)估*會(huì)）成員應(yīng)當(dāng)、客觀、公正地開(kāi)展房屋征收評(píng)估、鑒定工作，并對(duì)出具的評(píng)估、鑒定意見(jiàn)負(fù)責(zé)。任何單位和個(gè)人不得干預(yù)房屋征收評(píng)估、鑒定活動(dòng)?！　∈龡l注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)狀況，對(duì)市場(chǎng)法、收益法、成本法、假設(shè)法等評(píng)估進(jìn)行適用性分析后，選用其中一種或者多種對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估。被征收房屋的類(lèi)似房地產(chǎn)有交易的，應(yīng)當(dāng)選用市場(chǎng)法評(píng)估；被征收房屋或者其類(lèi)似房地產(chǎn)有經(jīng)濟(jì)收益的，應(yīng)當(dāng)選用收益法評(píng)估；被征收房屋是在建工程的，應(yīng)當(dāng)選用假設(shè)法評(píng)估。

企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告：

1.會(huì)計(jì)報(bào)表

各類(lèi)企業(yè)年度會(huì)計(jì)報(bào)表和企業(yè)中期報(bào)表，常規(guī)業(yè)務(wù)。主要用于提供給公司股東、上級(jí)單位或有關(guān)主管部門(mén)。

2.財(cái)務(wù)收支

各類(lèi)企業(yè)年度報(bào)表、中期報(bào)表的債權(quán)以及收入和支出的。

3.事業(yè)單位

各類(lèi)事業(yè)單位的年終財(cái)務(wù)報(bào)告，按照事業(yè)單位會(huì)計(jì)制度進(jìn)行，以確認(rèn)其財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性、有效性、性。提供給本事業(yè)單位或上級(jí)單位備用。



4.經(jīng)濟(jì)責(zé)任離任

指各類(lèi)企業(yè)、事業(yè)單位的法定代表人在任職期間經(jīng)濟(jì)責(zé)任履行情況，并鑒證和評(píng)價(jià)。是考核責(zé)任人在任職期間的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和業(yè)績(jī)。

5.清算（包括企業(yè)合并、分離、解散、）

各類(lèi)企業(yè)單位、事業(yè)單位由于各種因素終止或企業(yè)時(shí)，對(duì)其清算期間的債權(quán)的清償、資產(chǎn)的變現(xiàn)以及清算期間收益、損失、費(fèi)用的支出的清算，合同約定的終止清算，稅務(wù)的清算和清繳，企業(yè)在工商部門(mén)進(jìn)行注銷(xiāo)登記等。

6.改制

各類(lèi)全民所有制或個(gè)體所有制企業(yè)改變其所有權(quán)性質(zhì)，包括該企業(yè)投資認(rèn)定、損失認(rèn)定、財(cái)務(wù)狀況的認(rèn)定情況等出具報(bào)告，提供有關(guān)財(cái)政、工商、企業(yè)主管部門(mén)使用。

7.

各類(lèi)企業(yè)是否具備要求的條件，需對(duì)其財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）中的資金使用，財(cái)務(wù)的、經(jīng)營(yíng)效益等財(cái)務(wù)狀況出具報(bào)告。



8.**鑒定

各類(lèi)企業(yè)或個(gè)人在訴訟中接受、檢察或當(dāng)事人的委托，對(duì)涉及訴訟的經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)或其他事項(xiàng)的、結(jié)果進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)，并出具具有法律認(rèn)可的報(bào)告。

9.專(zhuān)項(xiàng)

各類(lèi)企業(yè)單位、事業(yè)單位或上級(jí)主管部門(mén)，或因特殊利益、其他有關(guān)經(jīng)濟(jì)情況委托對(duì)其某方面進(jìn)行的專(zhuān)項(xiàng)，并出具報(bào)告提供給委托方。

　　征收評(píng)估、鑒定費(fèi)用由委托人承擔(dān)。估價(jià)師對(duì)被征收房屋進(jìn)行實(shí)地查勘，根據(jù)評(píng)估對(duì)象和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)狀況，選用一種或多種進(jìn)行評(píng)估。被征收人或者房屋征收部門(mén)對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估?！　?duì)“**”這一概念，其中較為人們接受并被我國(guó)**教科書(shū)所普遍采用的一種說(shuō)法是：**是**權(quán)的簡(jiǎn)稱(chēng)。它是由**機(jī)構(gòu)依據(jù)發(fā)明申請(qǐng)所頒發(fā)的一種文件。這種文件敘述發(fā)明的內(nèi)容，并且產(chǎn)生一種法律狀態(tài)，即該**的發(fā)明在一般情況下只有**所有人的許可才能利用(包括制造、使用、銷(xiāo)售和進(jìn)口等)，**的保護(hù)有時(shí)間和地域的?！　【唧w辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)不得采取征收當(dāng)事人不當(dāng)要求、虛假宣傳、惡意低收費(fèi)等不正當(dāng)手段承攬房屋征收評(píng)估業(yè)務(wù)。五條同一征收項(xiàng)目的房屋征收評(píng)估工作，原則上由一家房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 年度審計(jì)報(bào)告全國(guó)對(duì)拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所注冊(cè)資本驗(yàn)證

  ?? 本司人才濟(jì)濟(jì)、服務(wù)周到、專(zhuān)業(yè)精通、能夠?yàn)槠髽I(yè)上市、貸、投標(biāo)報(bào)告、資產(chǎn)、企業(yè)內(nèi)部控制、固定資產(chǎn)評(píng)估、資產(chǎn)損失評(píng)估、非民營(yíng)企業(yè)報(bào)告、科技企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)報(bào)告、人力資源公司報(bào)告、年檢報(bào)告等提供優(yōu)質(zhì)的籌劃方案和報(bào)告，同時(shí)提供驗(yàn)資、稅務(wù)籌劃等相關(guān)服務(wù)；公司在和的各相關(guān)機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)如國(guó)資、財(cái)政、稅務(wù)、、工商、等建立了良好的關(guān)系，樹(shù)立了良好好的信譽(yù)，為公司各項(xiàng)工作的拓展和將來(lái)的發(fā)展奠定

• 固定資產(chǎn)評(píng)估全國(guó)對(duì)拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)款專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)報(bào)告

  ?主要資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)：企業(yè)評(píng)估、固定資產(chǎn)評(píng)估、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估(商標(biāo)、軟著、**等知識(shí)產(chǎn)權(quán)、/宣傳片/其他版權(quán)等)、廠房/養(yǎng)殖場(chǎng)/果樹(shù)/苗圃等評(píng)估(含)、企業(yè)并購(gòu)/收購(gòu)評(píng)估、股權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估、技術(shù)入股、知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資實(shí)繳注冊(cè)資本等。 對(duì)于未經(jīng)登記的建筑，應(yīng)當(dāng)按照市、的認(rèn)定、處理結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。十條被征收房屋評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評(píng)估時(shí)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)與被征收房屋評(píng)估

• 固定資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估咨詢(xún)專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)報(bào)告財(cái)務(wù)審計(jì)

  ?我們開(kāi)展全工程服務(wù)： 1、規(guī)劃：含總體規(guī)劃、專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃及行業(yè)規(guī)劃的編制； 2、評(píng)估：各級(jí)及有關(guān)部門(mén)委托的對(duì)規(guī)劃、項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告、PPP項(xiàng)目實(shí)施方案、初步設(shè)計(jì)的評(píng)估，規(guī)劃和項(xiàng)目中期評(píng)價(jià)、后評(píng)價(jià)，項(xiàng)目概預(yù)決算，及其他履行投資職能所需的技術(shù)服務(wù)； 3、其他：節(jié)能報(bào)告、水土保持方案、水資源論證、行洪論證、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告（外協(xié)資質(zhì)）、事故

• 會(huì)計(jì)師事務(wù)所經(jīng)濟(jì)林木評(píng)估驗(yàn)資審計(jì)報(bào)告內(nèi)部控制審計(jì)

  ?我們開(kāi)展全工程服務(wù)： 1、規(guī)劃：含總體規(guī)劃、專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃及行業(yè)規(guī)劃的編制； 2、評(píng)估：各級(jí)及有關(guān)部門(mén)委托的對(duì)規(guī)劃、項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告、PPP項(xiàng)目實(shí)施方案、初步設(shè)計(jì)的評(píng)估，規(guī)劃和項(xiàng)目中期評(píng)價(jià)、后評(píng)價(jià)，項(xiàng)目概預(yù)決算，及其他履行投資職能所需的技術(shù)服務(wù)； 3、其他：節(jié)能報(bào)告、水土保持方案、水資源論證、行洪論證、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告（外協(xié)資質(zhì)）、事故