資產(chǎn)評估報告
資產(chǎn)評估,是指評估機構及其評估專業(yè)人員根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟權益進行評定、估算,并出具評估報告的專業(yè)服務行為。
[1]含義**是受法律規(guī)范保護的發(fā)明創(chuàng)造,它是指一項發(fā)明創(chuàng)造向審批提出專利申請,經(jīng)依法合格后向專利申請人授予的在規(guī)定的時間內對該項發(fā)明創(chuàng)造享有的專有權。**權是一種專有權,這種權利具有獨占的排他性。 房屋征收部門應當向被征收人轉交分戶評估報告。整體評估報告和分戶評估報告應當由負責房屋征收評估項目的兩名以上注冊房地產(chǎn)估價師簽字,并加蓋房地產(chǎn)價格評估機構公章。不得以代替簽字。十八條房屋征收評估業(yè)務完成后,房地產(chǎn)價格評估機構應當將評估報告及相關資料立卷、歸檔保管?! 〗灰咨唐贩拷灰资侵竿瑓^(qū)域同類型普通住宅商品房交易平格,由相關部門每季度定期匯總測定并公布。重置價重置價是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術,按估價時點的價格水平,判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。就目前學術界和執(zhí)業(yè)界的普通共識,資產(chǎn)評估可以表述為:資產(chǎn)評估是專業(yè)機構和人員按照法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評估準則,根據(jù)特定目的,遵循評估原則,依照相關程序,選擇適當?shù)念愋停\用科學,按照規(guī)定的程序和,對資產(chǎn)進行分析評定、估算。
一、資產(chǎn)評估的種類
1.按資產(chǎn)評估工作的內容分為評估,評估復核和評估.
2.按資產(chǎn)評估與評估準則的關系分為完全評估和評估.
3.按資產(chǎn)評估對象及適用原則分為單項資產(chǎn)評估和整體資產(chǎn)評估.
二、資產(chǎn)評估的特點
市場性,公正性,專業(yè)性,性.
三、資產(chǎn)評估的功能
(一)評價及評估功能
它是指資產(chǎn)評估具有評定估算資產(chǎn)的內在和能力.
(二)的功能
它是指在以公有制為基礎的市場經(jīng)濟初級階段中,賦予資產(chǎn)評估的特殊功能.
(三)的功能
它是指資產(chǎn)業(yè)務,評估對象和評估報告的使用者的特殊性要求資產(chǎn)評估發(fā)揮作用的職能.
主要提供資產(chǎn)評估業(yè)務:企業(yè)評估、固定資產(chǎn)評估、無形資產(chǎn)評估(商標、軟著、**等知識產(chǎn)權、、宣傳片、其他版權等)廠房、養(yǎng)殖場、果樹、苗圃等評估(含)、企業(yè)并購、收購評估、股權轉讓評估、技術入股、知識產(chǎn)權出資實繳注冊資本等。
如果發(fā)現(xiàn)兩年后將有較加**的**產(chǎn)品出世,該保護期限也僅具有法律意義,而沒有多少實際意義,其市場壽命則只剩下兩年或稍長一段時間。(4)提成費的比例。在1985年制定《技術引進合同條例》時,上20至70年代關于技術作價(如果按提成費支付)的通常比例是5%-7%。 補償以前在補償中的問題,既有補償不到位的情況,但是也有被征收方漫天要價的情況。其實,**的問題還是補償問題。要防止的單方定價,或者是被征收人的這種漫天要價,其實都是需要回歸到一個市場。因為只有真正這種市場價格,并且以公開的把這種價格讓雙方都知道,這樣當事人才能有很好的預期。 二十四條評估*會應當選派成員組成*組,對復核結果進行鑒定。*組成員為3人以上單數(shù),其中房地產(chǎn)估價師不得少于二分之一。經(jīng)評估*會鑒定,評估報告不存在技術問題的,應當維持評估報告;評估報告存在技術問題的,出具評估報告的房地產(chǎn)價格評估機構應當改正錯誤,重新出具評估報告。2S6hY25j
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詞條
詞條說明
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