花都區(qū)老舊房屋安全評(píng)估

時(shí)間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：35

房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告費(fèi)用 房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)第三方單位

房屋檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)--房屋檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以下僅供參考，具體請(qǐng)來的咨詢辦理:1、房屋安全鑒定綜合單價(jià)一般，按面積計(jì)算，10~20元/m2。（每次收費(fèi)總額起步價(jià)不**1萬元），對(duì)于A級(jí)、B級(jí)或D級(jí)房屋，可取較低值;對(duì)于C級(jí)或D級(jí)較復(fù)雜的、較重要的房屋，或要加固加層、層、高等房屋，應(yīng)另外增加房屋試驗(yàn)檢測(cè)項(xiàng)目。2、房屋安全性檢測(cè)與鑒定綜合單價(jià)對(duì)于C級(jí)或較難判定為C、D級(jí)較復(fù)雜的、較重要的房屋，或有特殊要求，如加層改造、加固設(shè)計(jì)、層、高等情況應(yīng)進(jìn)行進(jìn)一步的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，特別是針對(duì)結(jié)構(gòu)（構(gòu)件）承載力、材料強(qiáng)度、整體或局部?jī)A斜等應(yīng)另外增加進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)檢測(cè)工作。綜合單價(jià)收費(fèi):按面積計(jì)算，20~70元/m2。（若包括樓板、梁、墻體承載力試驗(yàn)時(shí)取高值，具體參考所增加的房屋試驗(yàn)檢測(cè)項(xiàng)目）3、房屋檢測(cè)單項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)單項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)2002版《工程勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》和《湖北省工程質(zhì)量檢測(cè)試驗(yàn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（鄂價(jià)房服[2008]20號(hào)）有關(guān)規(guī)定綜合制定。根據(jù)房屋實(shí)際情況，可選做以下各單項(xiàng)檢測(cè)試驗(yàn)。（1）樓板承載力堆載試驗(yàn):6000~8000元/點(diǎn)（單間），至少3個(gè)點(diǎn)為一組;（2）墻體（磚墻）承載力試驗(yàn):4000~6000元/點(diǎn)，至少6個(gè)點(diǎn)為一組;（3）混凝土回彈儀法檢測(cè):200~300元/點(diǎn)（測(cè)區(qū)），每100m2約測(cè)3個(gè)點(diǎn)，至少測(cè)30個(gè)點(diǎn);（4）整體傾斜觀測(cè):1100元/（點(diǎn)·次），不少于8個(gè)點(diǎn)/棟;（5）混凝土材料鉆芯取樣強(qiáng)度測(cè)試:1600元/點(diǎn)，6個(gè)點(diǎn)為一組;（6）混凝土構(gòu)件受力主筋檢查:500元/點(diǎn)，6個(gè)點(diǎn)為一組;（7）基礎(chǔ)開挖及地基承載力檢測(cè):5000~8000元/點(diǎn)，3個(gè)點(diǎn)為一組。

房屋安全鑒定工作是一項(xiàng)性較強(qiáng)的工作，它不僅需要鑒定人員具有良好的職業(yè)操守、熟悉相關(guān)政策法規(guī)，還要求鑒定人員熟練掌握工程設(shè)計(jì)、施工、工程管理等方面的相關(guān)知識(shí)，因此提高鑒定人員的綜合素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平十分重要。穩(wěn)定的人才隊(duì)伍為鑒定報(bào)告的科學(xué)性提供了有力的**。人的生命只有一次，一定要對(duì)安全問題加以重視，做好房屋安全檢測(cè)，保證美好家園。

房屋質(zhì)量鑒定主要是由于各種原因，設(shè)計(jì)、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，或雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用。這類房屋的檢測(cè)一般是出于辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的。

房屋質(zhì)量鑒定檢測(cè)內(nèi)容：除常規(guī)的安全性檢測(cè)內(nèi)容外，重點(diǎn)是檢測(cè)房屋工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強(qiáng)度等；圖紙不全時(shí)尚需測(cè)繪必要的建筑、紙。檢測(cè)項(xiàng)目通過對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)，建立和完善房屋質(zhì)量檔案，評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量的?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)參數(shù)有傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)在接受委托方要求時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀，房屋安全鑒定員對(duì)被鑒定房屋的歷史、現(xiàn)狀、使用、維修、改建及其他有關(guān)情況，做好調(diào)查記錄；收集房屋設(shè)計(jì)、施工、改建、加固的圖紙、說明、照片及其他有關(guān)技術(shù)檔案資料。

房屋安全鑒定員通過現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)尺寸，配筋，結(jié)構(gòu)布置，基礎(chǔ)形式等進(jìn)行了仔細(xì)的勘測(cè)，必要時(shí)抽取部份混凝土構(gòu)件芯樣送第三方檢測(cè)混凝土強(qiáng)度機(jī)構(gòu)進(jìn)行強(qiáng)度測(cè)試，同時(shí)有選擇地對(duì)損壞構(gòu)件的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性等進(jìn)行復(fù)算。


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  詞條說明

• 從化市房屋安全性檢測(cè)鑒定單位

  我公司專業(yè)從事廠房檢測(cè)工作，擁有**、齊全的廠房質(zhì)量檢測(cè)儀器設(shè)備和一大批具有博士、碩士等高學(xué)歷的廠房檢測(cè)領(lǐng)域的*教授。業(yè)務(wù)范圍包括廠房完損狀況、安全、損壞趨勢(shì)、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、綜合檢測(cè)及其它類型廠房檢測(cè)。專業(yè)從事住宅、別墅、商場(chǎng)、寫字樓等各類民用建（構(gòu)）筑和大型工業(yè)廠房等質(zhì)量檢測(cè)。上海寶冶工程技術(shù)有限公司除擁有房屋鑒定、檢測(cè)、**、抗震認(rèn)證資質(zhì)外，還擁有設(shè)計(jì)資質(zhì)、加固專項(xiàng)資質(zhì)、工程總承包一級(jí)

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