*被忽視的五個(gè)常規(guī)房屋檢測(cè)項(xiàng)目是什么？

時(shí)間：2021-07-06

房屋檢測(cè)時(shí)哪幾個(gè)常規(guī)項(xiàng)目*被忽視?

1、門窗的密閉性

很多居住多年的老房子的門窗都會(huì)存在一定的問(wèn)題，雖然現(xiàn)在基本家家戶戶都會(huì)安裝防盜門和防盜窗，不過(guò)，有些門窗的密閉性卻不達(dá)標(biāo)，在春夏秋三個(gè)季節(jié)，門窗的這個(gè)問(wèn)題對(duì)業(yè)主的正常生活不會(huì)產(chǎn)生太多的影響，不過(guò)，到了寒冷的冬季，業(yè)主會(huì)發(fā)現(xiàn)，房間內(nèi)的溫度會(huì)明顯偏低，而且也有很多賊風(fēng)會(huì)通過(guò)門窗的縫隙處進(jìn)入屋內(nèi)。在對(duì)門窗檢測(cè)時(shí)，如果門窗的密閉性不達(dá)標(biāo)的話，還是需要及時(shí)更換門窗的，不然當(dāng)開(kāi)空調(diào)時(shí)，也會(huì)影響到房間的制冷和制熱的效果。

2、很多業(yè)主都會(huì)在陽(yáng)臺(tái)晾曬衣物或者是種花種草，卻往往會(huì)忽視陽(yáng)臺(tái)的漏水問(wèn)題，就像檢測(cè)房間漏水問(wèn)題時(shí)，很多業(yè)主都會(huì)檢測(cè)廚房和衛(wèi)生間的漏水問(wèn)題，卻根本不會(huì)想到陽(yáng)臺(tái)是否也存在漏水問(wèn)題。對(duì)于陽(yáng)臺(tái)的漏水檢測(cè)項(xiàng)目，也是在對(duì)房屋檢測(cè)時(shí)，不容忽視的一個(gè)常規(guī)檢測(cè)項(xiàng)目。

3、承重墻的承載能力

我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，房子是由多道厚實(shí)的墻壁分隔出一個(gè)個(gè)小房間的，承重墻起到承載房間整體重力的作用，有些房子居住的時(shí)間較長(zhǎng)，存在的質(zhì)量問(wèn)題相對(duì)較多，就連承重墻的承重能力也出現(xiàn)了問(wèn)題，只是業(yè)主僅通過(guò)觀察是無(wú)法發(fā)現(xiàn)該問(wèn)題的，只有通過(guò)設(shè)備進(jìn)行的檢測(cè)，才能準(zhǔn)確判斷承重墻的承重能力是否達(dá)標(biāo)。

4、油煙機(jī)的安裝位置是否合理

廚房里面會(huì)安裝油煙機(jī)，不過(guò)，很多業(yè)主都沒(méi)有注意到油煙機(jī)的安裝位置是否合理，有些老房的油煙機(jī)安裝位置不合理，不僅會(huì)影響到廚房的通風(fēng)效果，而且也會(huì)影響廚房?jī)?nèi)部的整體布局。

5、地面的裂縫問(wèn)題

其實(shí)，不止地面會(huì)存在裂縫問(wèn)題，有些墻壁的交界處也會(huì)看到明顯的裂縫問(wèn)題，對(duì)于墻面以及地面的裂縫問(wèn)題，還是需要及時(shí)采取措施對(duì)其進(jìn)行處理的，目前，常用的方法為灌漿加固法，雖然該種加固方法的操作步驟較為繁瑣，不過(guò)，對(duì)裂縫問(wèn)題的加固效果較好，較終的加固質(zhì)量也能夠讓客戶滿意。

詞條
詞條說(shuō)明
房屋災(zāi)后檢測(cè)
房屋火災(zāi)后檢測(cè)質(zhì)量檢測(cè)檢定的主要內(nèi)容包括以下部分：（1）現(xiàn)場(chǎng)勘查及火作用調(diào)查：通過(guò)詢問(wèn)和現(xiàn)場(chǎng)勘察火災(zāi)殘留狀況，觀察結(jié)構(gòu)損傷嚴(yán)重程度，了解火災(zāi)過(guò)程，并根據(jù)火災(zāi)過(guò)程、構(gòu)件表面狀況、火災(zāi)殘留物狀況初步判斷結(jié)構(gòu)所受的溫度范圍和作用時(shí)間。（2）溫度作用下結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷檢查，觀察構(gòu)件是否存在構(gòu)件開(kāi)裂、變形、位移及損傷，是否存在混凝土疏松、保護(hù)層剝落、鋼筋外露、銹蝕等現(xiàn)象，判定結(jié)構(gòu)混凝土損傷程度，對(duì)構(gòu)件及結(jié)構(gòu)進(jìn)行
房屋安全檢測(cè)性質(zhì)量檢測(cè)
房屋在長(zhǎng)期的使用過(guò)程中,自然老化、拆改房屋、重使用、相鄰建筑工地施工等因素,會(huì)出現(xiàn)損壞,嚴(yán)重的可能倒塌.因此,要定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查,做好房屋質(zhì)量檢測(cè)檢定,尤其在暴風(fēng)雨、雷雨季節(jié).本文在眾多房屋檢測(cè)質(zhì)量檢測(cè)檢定案例中,發(fā)現(xiàn)房屋安全檢測(cè)性質(zhì)量檢測(cè)檢定以及房屋改建后結(jié)構(gòu)的安全性質(zhì)量檢測(cè)檢定是普遍的.1.房屋安全檢測(cè)性質(zhì)量檢測(cè)檢定檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全質(zhì)量檢測(cè)檢定檢查，
房屋安全性檢測(cè)
房屋在長(zhǎng)期的使用過(guò)程中,自然老化、拆改房屋、重使用、相鄰建筑工地施工等因素,會(huì)出現(xiàn)損壞,嚴(yán)重的可能倒塌.因此,要定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查,做好房屋質(zhì)量檢測(cè)檢定,尤其在暴風(fēng)雨、雷雨季節(jié).本文在眾多房屋檢測(cè)質(zhì)量檢測(cè)檢定案例中,發(fā)現(xiàn)房屋安全檢測(cè)性質(zhì)量檢測(cè)檢定以及房屋改建后結(jié)構(gòu)的安全性質(zhì)量檢測(cè)檢定是較普遍的.1.房屋安全檢測(cè)性質(zhì)量檢測(cè)檢定檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全質(zhì)量檢測(cè)檢定檢查
廠房檢測(cè)質(zhì)量檢測(cè)檢定過(guò)程
廠房檢測(cè)質(zhì)量檢測(cè)檢定過(guò)程1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。2、根據(jù)委托方提供的圖紙，對(duì)房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行復(fù)核；未能提供設(shè)計(jì)圖紙的對(duì)各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并繪制結(jié)構(gòu)圖。3、對(duì)房屋鋼構(gòu)件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點(diǎn)損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等外觀損壞進(jìn)行檢查質(zhì)量