新邱區(qū)房屋檢測鑒定公司

時(shí)間：2021-06-01作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：99

新邱區(qū)房屋檢測鑒定公司

房屋性鑒定分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)——房屋的性鑒定主要有兩類：一個(gè)是在正常使用情況下的房屋性鑒定，另一個(gè)是在發(fā)生地震情況下的房屋性鑒定。


正常使用情況下的房屋鑒定是在房屋只承受常規(guī)的活荷載（使用荷載、風(fēng)載、雪載）和固定荷載（房屋結(jié)構(gòu)自重）作用的情況下，根據(jù)房屋的損壞和受力的狀況，分析房屋的危險(xiǎn)程度，評(píng)定房屋結(jié)構(gòu)的性。


鑒定的目的是確保房屋的使用，鑒定結(jié)果主要為房屋的管理提供依據(jù)，適用的鑒定標(biāo)準(zhǔn)為《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125—99（2004年版）。其理論基礎(chǔ)為結(jié)構(gòu)力學(xué)和材料力學(xué)等力學(xué)基礎(chǔ)理論，以及相應(yīng)—磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)和地基與基礎(chǔ)等基礎(chǔ)理論。


《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》**了危險(xiǎn)點(diǎn)（單個(gè)構(gòu)件的破壞）的概念，對(duì)未達(dá)到危險(xiǎn)狀態(tài)的結(jié)構(gòu)狀態(tài)不做區(qū)分和判定，沒有與連接構(gòu)造和結(jié)構(gòu)整體連接在一起，沒有對(duì)各類結(jié)構(gòu)的構(gòu)造措施給出明確的要求，是孤立的鑒定。


《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的鑒定結(jié)論按統(tǒng)計(jì)計(jì)算結(jié)果評(píng)定，而計(jì)算過程采用的是統(tǒng)計(jì)和模糊數(shù)學(xué)的模糊集理論和計(jì)算方法，缺少力學(xué)計(jì)算模型。這種僅用統(tǒng)計(jì)和模糊數(shù)學(xué)的模糊集理論及計(jì)算方法來解決結(jié)構(gòu)和力學(xué)的問題是否可行和切合實(shí)際，現(xiàn)在爭議較大。


由于房屋的主體承重結(jié)構(gòu)具有復(fù)雜性、多樣性和特殊性等特點(diǎn)，用模糊集理論及其計(jì)算方法無法解決實(shí)際鑒定中的一些問題，很多房屋鑒定機(jī)構(gòu)在房屋鑒定工作中沒有采用。




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