貴州普安立體車庫租賃拆除升降車位云南華寧移動(dòng)式立體車庫停車設(shè)備租賃垂直循環(huán)停車立體車庫造價(jià) 萊貝停車位廠家

時(shí)間：2021-03-19

LAIBEI經(jīng)營貴州安立體車庫租賃拆除升降車位云南華寧移動(dòng)式立體車庫停車設(shè)備租賃垂直循環(huán)停車立體車庫造價(jià) 萊貝停車位廠家。停車設(shè)備被應(yīng)用得非常廣泛，很多有臨時(shí)停車需求或是沒有足夠的場地停車的地方都會(huì)選用這樣的新型停車設(shè)備。停車設(shè)備究竟有什么好處呢?下面我們就來具體的了解一下。停車設(shè)備生產(chǎn)技術(shù)高，經(jīng)濟(jì)效益好。隨著城市人口的急劇加，城市的用地越來越緊張，停車設(shè)備能夠?qū)⒂邢薜目臻g發(fā)揮較大的功用，滿足更多汽車的停放需求。停車設(shè)備的成本投入遠(yuǎn)比搭建一個(gè)可以容納同樣的車輛的停車場要少，而且制作一個(gè)停車設(shè)備所消耗的時(shí)間和能源較少。停車設(shè)備在外觀設(shè)計(jì)上可以較好的和周圍的建筑一致。停車設(shè)備的構(gòu)造簡單，它的外部顏色可以根周圍建筑的色調(diào)進(jìn)行調(diào)節(jié)，與周圍的建筑較加協(xié)調(diào)。停車設(shè)備的應(yīng)用較簡單。停車設(shè)備的管理非常簡單，它的很多操作都可以只用一個(gè)操作人員來進(jìn)行。停車設(shè)備較環(huán)保。停車設(shè)備的內(nèi)部系統(tǒng)非常完善，能夠有效的避免非常多的意外危險(xiǎn)，而且在選材和使用中也盡量的節(jié)能環(huán)保。而且在停車設(shè)備工作的過程中不會(huì)制造很大的噪音造成噪聲污染。

貴州安立體車庫租賃拆除升降車位云南華寧移動(dòng)式立體車庫停車設(shè)備租賃垂直循環(huán)停車立體車庫造價(jià) 萊貝停車位廠家。一.總體比較1.節(jié)約用地,節(jié)省常規(guī)停車場,一個(gè)車位的建筑面積36-40平方米,機(jī)械式車庫一般為3-18平方米,兩者相比,相同占地面積的機(jī)械車庫可加車位2-13倍.2.機(jī)械式車庫結(jié)構(gòu)緊湊,利于舊城規(guī)劃改造，由于機(jī)械式停車庫采用鋼結(jié)構(gòu),以全自動(dòng)或電動(dòng)半自動(dòng)方式存取車輛,結(jié)構(gòu)相當(dāng)緊湊,無論是占地面積還是高度,均比常規(guī)停車場小得多。如常規(guī)停車場單層高度為3米,機(jī)械式停車庫只有1.6米,面包車車型為2.1米。因此在北京、上海、天津、重慶、廣州、深圳等大城市用地特別緊張的老城區(qū)或城市，意義和作用尤為顯著，可以老城區(qū)規(guī)劃改造的矛盾，尤其是密度、容積率、綠化率方面，加較大的發(fā)展空間。所以，采用機(jī)械式停車庫不但有利于配合舊城區(qū)改造，同時(shí)能改善城市的居住環(huán)境。3.節(jié)約能源，減少廢氣、噪音由于機(jī)械式停車庫比常規(guī)停車場自動(dòng)化程度高，車輛存取等候時(shí)間少，因此，汽車的廢氣、噪音大為減少，特別是封閉式全自動(dòng)車庫（電梯式、倉儲(chǔ)式、巷道堆垛式、垂直循環(huán)式），原則上一般不準(zhǔn)人員進(jìn)入，可以在日常的照明、送風(fēng)、抽風(fēng)等用電方面大量節(jié)約能源。4.回收利用率高，符合資源再生的環(huán)保政策機(jī)械式停車庫設(shè)施大部分為金屬構(gòu)件，少部分為電控元件、集成芯片及其他材料，因此，在設(shè)備使用限期之后，大部分構(gòu)件均可回收再用，減少環(huán)境污染，符合環(huán)保政策。二.機(jī)械式停車庫經(jīng)濟(jì)前提：1.計(jì)算模式：封閉式全自動(dòng)地下車庫（倉儲(chǔ)式）。2.設(shè)占地面積3144㎡。3.地下四層。4.按靜態(tài)現(xiàn)值計(jì)算。銀行利率，通貨膨脹暫不考慮。5.照明、抽排風(fēng)、入庫照明等忽略不計(jì)。A.一般性，實(shí)際用地3144㎡，采用四層地下倉儲(chǔ)式，可建造604個(gè)車位，每個(gè)車位約3.3萬元（含配置），總造價(jià)為1993萬元，加上基礎(chǔ)及框架土建工程，估計(jì)約需3000萬元。B.設(shè)備折舊重置攤分（按平均折舊計(jì)算）根市場提供的技術(shù)，機(jī)械式停車庫構(gòu)件80%屬于承載緊固件，使用壽命40年，其余20%屬于易耗件，按折舊有關(guān)規(guī)定，折舊年限為10年。由此可知，每個(gè)車位每月的折舊攤銷費(fèi)用為：（3.3萬元×80%）÷（12個(gè)月×40）+（3.3萬元×20%）÷（12個(gè)月×10）≈110元/月/車位C.日常設(shè)備維護(hù)費(fèi)用根市場提供技術(shù)，每個(gè)車位每年費(fèi)用為600元。包括每個(gè)車位全年電費(fèi)及易耗件費(fèi)用，每月攤銷50元。D.日常公費(fèi)由于機(jī)械式停車庫自動(dòng)化程度高，因而較少編制只需7人（其中1人為主管，其余6人分兩班24小時(shí)運(yùn)作）。定主管2000元/月，一般人員元1500/月，公費(fèi)用500元/月；則每月公費(fèi)用、人員工資合計(jì)約11500元/月，攤分至每個(gè)車位，費(fèi)用為19元。并且隨著停車數(shù)量的加，此成本費(fèi)用呈邊際遞減趨勢(shì)。E.根A至D項(xiàng)分析，機(jī)械式停車庫盈虧平衡點(diǎn)為：B+C+D=110+50+19=179元/月/車位F.根C至D項(xiàng)分析，營運(yùn)直接成本盈虧平衡點(diǎn)為：C+D=50+19=69元/月/車位G.比較（比較條件：均為地下自走式停車庫）由于規(guī)劃控制原因，若控制高度為10M，則機(jī)械式停車庫為四層，而常規(guī)停車場只可建三層。若建造地下常規(guī)自走式停車庫可停車數(shù)量600個(gè)車位,則需占地面積7200㎡.即600×36÷3=7200㎡工程總造價(jià)(含土建,水電,基礎(chǔ),)為600×36×1500元/㎡=3240萬元,平均每個(gè)車位直接成本為5.4萬元.若加上征地,拆遷,補(bǔ)地價(jià)(市地段)至少達(dá)到(7200㎡×0.6萬元/㎡+3240萬元)÷600=12.6萬元/車位,而機(jī)械式停車庫直接成本為:占地3144㎡,可存車數(shù)量604個(gè)車位,平均每個(gè)車位建筑面積為3144×4÷604=21㎡/車位,每個(gè)車位造價(jià)(含土建,基礎(chǔ))為21㎡×800元/㎡+3.5萬=5.18萬5.18萬元+(3144×0.6元/㎡)÷604=8.3萬元由此可知，一次性，從靜態(tài)分析，每個(gè)車庫的直接成本，機(jī)械式**常規(guī)停車庫。從日常經(jīng)營成本來看，地下自走常規(guī)式停車庫，由于干燥、照明、抽風(fēng)、送風(fēng)等能耗原因，每個(gè)車位直接成本約200元；公費(fèi)500元，人員工資費(fèi)用20000月（人員13人,主管1人，2000元；一般職員12人，1500元/月）每月總費(fèi)用20500元。攤分至每個(gè)車位，每月34元。因此，常規(guī)式停車庫經(jīng)營盈虧平衡點(diǎn)為：折舊費(fèi)：126000÷（12×50）=210元.盈虧平衡點(diǎn)：34+200+210=444元/月·車位.營運(yùn)直接成本為：200+34=234元/月·車位由此可見，無論是盈虧平衡點(diǎn)還是營運(yùn)直接成本盈虧平衡點(diǎn)，機(jī)械式停車庫均**常規(guī)式停車庫。三.結(jié)論從析可知，無論是靜態(tài)一次性，還是動(dòng)態(tài)盈虧平衡點(diǎn)及營運(yùn)直接成本盈虧平衡，機(jī)械式停車庫均**常規(guī)停車庫。若建造相同數(shù)量的地下停車庫，每個(gè)車位的成本優(yōu)勢(shì)較為明顯，且隨著停車數(shù)量規(guī)模加，機(jī)械式停車庫自動(dòng)化程度高的優(yōu)勢(shì)較為明顯，主要反應(yīng)在管理人員的成本方面。綜合上述可得出結(jié)論，機(jī)械停車所產(chǎn)生的社會(huì)效益及經(jīng)濟(jì)效益均**常規(guī)式停車庫，尤其是特大城市繁華商業(yè)用地，意義較為顯著。機(jī)械式停車庫可以較地解決城市繁華路段用地緊缺、停車難問題代表著商業(yè)繁華路段停車場難的發(fā)展方向。。

隨著越來越多的小區(qū)、商場、、寫字樓采用租賃立體車庫解決停車難問題，租賃立體車庫已經(jīng)在我們的生活中成為不可缺少的角色。但快速發(fā)展的租賃立體車庫制造業(yè)遭遇使用率的尷尬,車庫使用者面臨著成本回收慢、維護(hù)不到位的困境。如何讓租賃立體車庫良好運(yùn)行性能并具有長期的使用壽命，成為越來越多租賃立體車庫用戶關(guān)心的問題。日前在青島膠南召開的機(jī)械式停車設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的*審查會(huì)提出,未來將推行強(qiáng)制維護(hù)保修,或?qū)⑵平膺@一難題租賃立體車庫是機(jī)電一體化程度很高的機(jī)械產(chǎn)品，其維護(hù)保養(yǎng)是管理好、使用好的前提。設(shè)備的保養(yǎng)是設(shè)備良好運(yùn)行的客觀要求，也是性很強(qiáng)的工作。其經(jīng)過人員的精心維護(hù)和保養(yǎng)，才能使設(shè)備保持良好的性能，提高停車效率，延長租賃立體車庫壽命。租賃立體車庫在運(yùn)行過程中，由于機(jī)械部件在不斷的運(yùn)動(dòng)和摩擦，產(chǎn)生了正常的耗損。如果沒有經(jīng)過良好的維護(hù)和保養(yǎng)，改善設(shè)備的使用條件，久而久之會(huì)產(chǎn)生不必要的意外事件，造成損失，也會(huì)縮短設(shè)備的壽命。我們經(jīng)常會(huì)看到經(jīng)常有升降橫移租賃立體車庫砸車的現(xiàn)象見諸報(bào)端，一方面固然有產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊的因素，另一方面，主要是服務(wù)單位沒有做好租賃立體車庫的維護(hù)和保養(yǎng)。在即將的新規(guī)中,由于租賃立體車庫的使用方大多不具備保養(yǎng)能力,這項(xiàng)服務(wù)仍然由制造商來提供。過了雙方合同規(guī)定的一年或者兩年質(zhì)保期以后,由用戶出錢讓廠家繼續(xù)做每月維護(hù)和年檢,明確了保養(yǎng)責(zé)任,因?yàn)楣收隙鴹売密囄坏那闆r就會(huì)減少。做好租賃立體車庫設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，首先應(yīng)以“為主，養(yǎng)護(hù)為輔”。從客觀出發(fā)，我們應(yīng)從以下幾個(gè)方面著手，做好租賃立體車庫的維護(hù)和保養(yǎng)工作。1、建立完善的保養(yǎng)制度和規(guī)范，建立臺(tái)賬，做好保養(yǎng)的日志工作。2、做好保養(yǎng)維護(hù)人員的培訓(xùn)和考核，采用持上崗的管理制度。3、對(duì)設(shè)備的主要部件和設(shè)施進(jìn)行逐項(xiàng)檢查，并做好潤滑。4、對(duì)設(shè)備的動(dòng)力系統(tǒng)和控制機(jī)做好不定期和定期的檢測(cè)。在歐洲有一座租賃立體車庫，自上世紀(jì)50年代建成以來，一直順利運(yùn)行了60多年，雖然中間經(jīng)過1次整改和大修，至今仍在良好運(yùn)行。這么長的使用壽命，是我們國內(nèi)租賃立體車庫所不能及的。追究其中的原因，不乏產(chǎn)品質(zhì)量和設(shè)計(jì)的高**，其中較大的因素是：維護(hù)保養(yǎng)人員形成的良好保養(yǎng)素質(zhì)和習(xí)慣，使得該車庫成為租賃立體車庫中的“壽星”。反觀，國內(nèi)的租賃立體車庫廠家和用戶，重制造，輕保養(yǎng)和維護(hù)；重價(jià)格而忽視說產(chǎn)品品質(zhì)，久而久之必然影響租賃立體車庫產(chǎn)品的產(chǎn)品品質(zhì)和壽命。LAIBEI萊貝經(jīng)營貴州安立體車庫租賃拆除升降車位云南華寧移動(dòng)式立體車庫停車設(shè)備租賃垂直循環(huán)停車立體車庫造價(jià) 萊貝停車位廠家等。
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