武宣縣房屋改造檢測(cè)鑒定單位

時(shí)間：2021-01-19作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：106

武宣縣房屋改造檢測(cè)鑒定單位

房屋增層需要滿足以下條件：
1 　原建筑地基、基礎(chǔ)的承載力,確定加層方案時(shí)要詳細(xì)閱讀原建筑的竣工圖紙、資料、地質(zhì)勘探。通過(guò)對(duì)地質(zhì)資料的認(rèn)真研究,并加以計(jì)算,從而確定該地基有無(wú)能力承受加載;其次,是計(jì)算其基礎(chǔ)的承載力,了解基礎(chǔ)的類型,進(jìn)一步確定該地基基礎(chǔ)的承載,確定加層規(guī)模。一般認(rèn)為,原設(shè)計(jì)對(duì)建筑的地基、基礎(chǔ)都有一定的系數(shù),并且地基經(jīng)過(guò)一段的承載后,承載力都有所提高。因此,一般建筑都有可能加層,只是加層規(guī)模大小的區(qū)分。
2 　建筑結(jié)構(gòu)及其構(gòu)件的承載能力建筑結(jié)構(gòu)有木結(jié)構(gòu)、磚混、框架等幾種類型。一般來(lái)說(shuō),加層只考慮在框架及磚混結(jié)構(gòu)的建筑上進(jìn)行。從整體結(jié)構(gòu)上看,框架承載力較大,抗震性好,但目前,框架結(jié)構(gòu)加層較少,因磚混結(jié)構(gòu)的建筑較多,所以,在磚混結(jié)構(gòu)的建筑上加層較多,加層時(shí)應(yīng)對(duì)原建筑中的梁、板、墻、柱等受力構(gòu)件的承載力進(jìn)行認(rèn)真的驗(yàn)算,通過(guò)對(duì)鋼筋的形狀、規(guī)格、直徑及磚、混凝土、砂漿標(biāo)號(hào)等主要材料的分析,算出目前該結(jié)構(gòu)的承載力,加以一定的系數(shù),作為加層荷載的設(shè)計(jì)依

房屋加層檢測(cè)鑒定


一、初步調(diào)查


調(diào)查了解了工程施工情況和房屋目前的情況，施工中未發(fā)現(xiàn)事故，房屋結(jié)構(gòu)基本按圖施工，檢查中未發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)上的長(zhǎng)久作用和可變作用有異?，F(xiàn)象，未發(fā)生重大偶然作用。


二、詳細(xì)調(diào)查


1、地基基礎(chǔ)


被檢測(cè)的房屋外墻棱線傾斜測(cè)量結(jié)果表明，房屋傾斜方向無(wú)一致性，測(cè)點(diǎn)傾斜率均小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB）中規(guī)定的房屋整體傾斜限值4.0‰，房屋室外地坪與墻體接縫處均完好，未發(fā)現(xiàn)有明顯因地基基礎(chǔ)不均勻沉降引起的墻體、柱、梁、板等結(jié)構(gòu)裂縫。


被檢測(cè)的房屋地基基礎(chǔ)評(píng)定等級(jí)均為Au級(jí)。


2、上部承重結(jié)構(gòu)


（1） 構(gòu)件的性等級(jí)


根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，被檢測(cè)的房屋混凝土強(qiáng)度等級(jí)均設(shè)計(jì)要求。


被檢測(cè)的房屋框架結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實(shí)際截面尺寸及配筋與原設(shè)計(jì)圖紙基本相符，房屋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件完好，未發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)明顯的由承載力不足引起的荷載裂縫；混凝土梁、柱、板等結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接正確，構(gòu)造符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求。


混凝土構(gòu)件的性等級(jí)評(píng)定均為au級(jí)。


（2） 結(jié)構(gòu)的整體性等級(jí)


被檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)的整體性等級(jí)按結(jié)構(gòu)布置和支撐布置、支撐（或其它抗側(cè)力）、圈梁構(gòu)造、結(jié)構(gòu)間的聯(lián)系四個(gè)檢查項(xiàng)目進(jìn)行。


經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，被檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)布置基本合理，形成完整，且結(jié)構(gòu)選型及傳力路線設(shè)計(jì)基本正確，符合現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定，能目前使用要求；框架梁、柱、樓面板及內(nèi)外墻體無(wú)明顯殘損或施工缺陷，能傳遞各種側(cè)向作用；結(jié)構(gòu)間的聯(lián)系設(shè)計(jì)基本合理，連接正確。


結(jié)構(gòu)的整體性等級(jí)評(píng)定均為au級(jí)。







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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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  對(duì)性能退化及意外損傷的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)和鑒定應(yīng)當(dāng)制度化，已防患于未然。 服役房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間使用后，建筑材料、構(gòu)件和結(jié)構(gòu)會(huì)存在不同程度的損傷和性能退化， 當(dāng)老化和損傷積累到一定程度后，會(huì)降低結(jié)構(gòu)的性、適用性和耐久性，嚴(yán)重的將引起事故， 導(dǎo)致人員傷亡。同時(shí)，該公寓樓受2008年5月12日汶川8.0級(jí)地震及多次較強(qiáng)余震的影響， 主體承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了明顯的破損現(xiàn)象，為了全面掌握該房屋結(jié)構(gòu)當(dāng)前的技術(shù)狀況，