廠庫選址：好園區(qū)該怎么選

時間：2020-11-03

聯(lián)東集團成立于1991年,是一家集產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)、運營、建筑和投資業(yè)務(wù)于一體的多元化產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)商。自成立以來,聯(lián)東集團通過持續(xù)發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)、**業(yè)務(wù)以及園區(qū)三大業(yè)務(wù)板塊,奠定了聯(lián)東集團的行業(yè)良好地位。

園區(qū)運營的七大****體系

聯(lián)東集團主要業(yè)務(wù)板塊——聯(lián)東U谷為例介紹,在他看來,園區(qū)的運營模式應(yīng)圍繞“全國選址、提高效率、降低成本、形象環(huán)境、產(chǎn)品匹配、資產(chǎn)流通以及服務(wù)升級”七大****來助力企業(yè)發(fā)展。選址全國化。園區(qū)選址應(yīng)根據(jù)自身優(yōu)勢,在東北工業(yè)經(jīng)濟圈、環(huán)渤海經(jīng)濟圈、長三角經(jīng)濟圈、珠三角經(jīng)濟圈、中部經(jīng)濟圈以及西部經(jīng)濟圈中選定適于自己發(fā)展的區(qū)域。

提高企業(yè)選址建設(shè)效率。以企業(yè)自建模式和聯(lián)東U谷模式進行比較,企業(yè)自建模式談判周期比較長,不可控因素多,一般建造周期需要兩年半至三年的時間;而聯(lián)東U谷模式,提供現(xiàn)成土地供企業(yè)選址,園區(qū)負責與**談判,幫助企業(yè)快速入駐、投產(chǎn),在此高運營效率下,企業(yè)建造周期可縮短至18個月。

降低企業(yè)成本。企業(yè)自建模式成本比較大,投入資源多,還存在建設(shè)不專業(yè)、配套使用率低、手續(xù)報批復(fù)雜、關(guān)系維護牽扯精力等問題;而園區(qū)模式采用統(tǒng)一規(guī)劃、集團采購方式降低成本,能為企業(yè)集中建設(shè)配套服務(wù)設(shè)施,共享園區(qū)增值服務(wù),且該模式與**的關(guān)系穩(wěn)固長久。提升品牌形象。園區(qū)模式能為為企業(yè)提供有序的園區(qū)規(guī)劃、一體化的運營服務(wù),易于塑造企業(yè)品牌形象。

產(chǎn)品匹配。選擇注重產(chǎn)品功能,并匹配客戶需求不斷升級改進的園區(qū);借助此類園區(qū)的多元化組合資源,有助于企業(yè)研發(fā)的可持續(xù)發(fā)展。資產(chǎn)流通變現(xiàn)強。選擇秉持高標準建設(shè)的園區(qū)產(chǎn)品,以能滿足多種產(chǎn)業(yè)入駐發(fā)展需求;同時園區(qū)的品牌影響力也很重要,能為園區(qū)帶來增值服務(wù),保持物業(yè)持續(xù)增值,讓資產(chǎn)具有很強流動性,變現(xiàn)能力強。

園區(qū)服務(wù)升級。園區(qū)應(yīng)具備三大平臺能力:一是配套平臺,主要有商業(yè)配套、員工餐廳以及員工宿舍;二是文體娛樂服務(wù)平臺,主要提供基礎(chǔ)物業(yè)、手續(xù)申請、人才招聘等服務(wù);三是發(fā)展平臺,集中提供銀行融資、法律援助、政策咨詢、風險投資等。三大平臺服務(wù)持續(xù)升級有利于提升園區(qū)吸引力,加速企業(yè)發(fā)展。

形成*的軟硬件服務(wù)配套

一個好的園區(qū),不僅能為企業(yè)營造良好的硬件空間,較能為企業(yè)提供*的軟件服務(wù)。

首先是運營服務(wù),園區(qū)需為企業(yè)提供環(huán)保審批、項目備案、注冊登記、建設(shè)手續(xù),消防手續(xù)等一站式行政審批服務(wù)。

*二是人才服務(wù),園區(qū)通過采取舉辦招聘會和培訓活動,以及與全國招聘機構(gòu)合作等形式,為入駐園區(qū)企業(yè)提供人才服務(wù)。

*三是科技服務(wù),園區(qū)要發(fā)揮積極主動作用,組織宣講團、輔導小組幫助各類型企業(yè)利用好**的引導政策創(chuàng)新發(fā)展。

*四是金融服務(wù),園區(qū)應(yīng)具備信貸資源,便于打造園區(qū)綠色、特色、快速貸款渠道,幫助入園企業(yè)解決融資難、融資貴的問題。

詞條
詞條說明
廠房為什么要選擇產(chǎn)業(yè)園區(qū)
currentVersion is IOS111 222170009FF -->產(chǎn)業(yè)園入駐為什么會有越來越多的產(chǎn)業(yè)區(qū)選擇?為什么在短時間內(nèi)快速的形成了這一大趨勢?為了讓所有的企業(yè)能夠有直接的對面性，我們從自建廠房與產(chǎn)業(yè)園入駐做一個對比性的說明。如果企業(yè)選擇自建廠房會遇到以下問題：一、選址效率特別的低。中小企業(yè)想要自己買地建廠，肯定由于資金還有規(guī)模的限制受到很大的阻礙，**對于中小型企業(yè)一般來說在出
園區(qū)服務(wù)|聯(lián)東U谷優(yōu)客餐廳米面油統(tǒng)購
優(yōu)客餐廳，聯(lián)東集團旗下團膳品牌，聯(lián)東U谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)增值配套服務(wù)。近年來，聯(lián)東集團對優(yōu)客餐廳進行重點打造，根據(jù)聯(lián)東U谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營特點，以服務(wù)好入園企業(yè)為出發(fā)點，建設(shè)“溫馨、美味、健康”的智慧型園區(qū)餐廳。伴隨著聯(lián)東集團的快速發(fā)展，優(yōu)客餐廳快速成長并積累了豐富的運營經(jīng)驗。目前，聯(lián)東U谷園區(qū)不斷完善優(yōu)客餐廳運營體系。未來，優(yōu)客餐廳建設(shè)運營規(guī)模預(yù)計將持續(xù)擴大。自2019年開始，優(yōu)客餐廳啟動米面油全國統(tǒng)采統(tǒng)
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? ? ? ? ? ? ?所謂產(chǎn)業(yè)園區(qū)，實際上是由于生產(chǎn)行為和交易行為帶來的一種空間聚集模式，初期的聚集所帶來的相關(guān)功能需求和衍生經(jīng)濟行為，造成了園區(qū)不同發(fā)展階段的聚集方式和空間特征，也成為我們定義發(fā)展階段特征的主要依據(jù)。在這里把產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展定義為四個階段：1，生產(chǎn)要素聚集發(fā)展階段：要素群集階段；**驅(qū)動：由**的優(yōu)惠政策等外
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一個在美國獲批上市的中國本土**新藥“澤布替尼膠囊”；**慢性丙肝病毒感染、緩解率和安全性與***方案相當?shù)摹胞}酸可洛派韋膠囊”；國內(nèi)一個用于**原發(fā)冠狀動脈粥樣硬化患者的血管內(nèi)狹窄的生物可吸收支架；國內(nèi)**“無創(chuàng)血糖儀”產(chǎn)品……近年來，隨著藥品和醫(yī)療器械審評審批制度改革的全面推進，多個優(yōu)質(zhì)優(yōu)價、療效確切、**產(chǎn)業(yè)發(fā)展、填補相關(guān)空白的創(chuàng)新藥品和醫(yī)療器械從北京誕生。藥品和醫(yī)療器械審評審批制