長沙施工周邊房屋受損排查

    一、適用范圍
         
    1、交付使用后需要重新進行裝修或改造的房屋,凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的及裝修施工可能影響或已經(jīng)影響到相鄰單元安全的房屋。
          2、因毗鄰或鄰近新建、擴建、加層改造的房屋,因鄰房基礎(chǔ)、樁基工程施工等而可能影響或已經(jīng)影響到安全的房屋。
          3、深基坑工程施工,距離2倍開挖深度范圍內(nèi)的房屋。
          4、基坑開挖和基礎(chǔ)工程施工、抽取地下水或者地下工程施工可能危及的房屋。
          5、距離地鐵、人防工程等地下工程施工邊緣2倍埋深范圍內(nèi)的房屋。
          6、爆破施工中,處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破地震安全距離內(nèi)的房屋。
          7、相鄰工地所在地段地質(zhì)構(gòu)造存在缺陷(如流砂層或溶洞等)可能危及同地段的房屋。


    二、鑒定常用依據(jù)
         
    1、《房屋完損等級評定標準》[城住字(84)*678號];
          2、《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99 2004版);
          3、《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ 8-2007);
          4、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB 50007-2011);
          5、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部2002年110號令);

          6、其它相關(guān)技術(shù)標準。


    三、鑒定內(nèi)容及方式簡述
         
    1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋產(chǎn)權(quán)人、房屋使用人、房屋裝修概況及房屋用途進行全面調(diào)查及描述。
          2、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備目前出現(xiàn)開裂、變形、滲漏及破損等的進行外觀檢查、測量,并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行拍照及登記。
          3、采用線錘或電子經(jīng)緯儀對房屋四大角及部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進行測量。
          4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果,依照《房屋完損等級評定標準》[城住字(84)*678號]對房屋的完損等級做出評定,對不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出處理建議。(備注:對于危險房屋,將按《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99 2004版)進行危險性等級評定)。

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  • 詞條

    詞條說明

  • 博羅縣房屋檢測機構(gòu)

    房屋安全檢測鑒定第三方單位幾種材質(zhì)結(jié)構(gòu)建筑抗震砌體結(jié)構(gòu)建筑抗震在建筑物內(nèi)設(shè)置一個滑動面,以達到減震的目的,這不是憑空妄想,在我國科研人員的努力下,這項被稱作滑移防震的技術(shù),目前已在我國西部地區(qū)部分建筑上得到成功應(yīng)用,從而實現(xiàn)了建筑抗震技術(shù)的新突破。建設(shè)部正式立項的滑移防震技術(shù)由陜西、云南等省市的40多名科技工作者共同研制成功,目前已在太原、西安、蘭州、銀川、唐山等6個城市完成了試點工程?!?*上常

  • 自建房安全檢測鑒定公司

    房屋安全檢測要找具備專業(yè)資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進行鑒定,評估,并開具有效報告的機構(gòu)。1、房屋完損狀況檢測鑒定通過檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況,確定房屋等級,主要適用于房屋評估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況,確定房屋完損等級。房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。主要檢測參數(shù)有:傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)

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    房屋檢測市場技術(shù)部透露:1、、《辦法(草案)》規(guī)定,貴陽市按照地震烈度6度抗震設(shè)防要求進行規(guī)劃和設(shè)防,學(xué)校、醫(yī)院等應(yīng)當按照重點設(shè)防類和**本地抗震設(shè)防烈度1度的構(gòu)造措施進行規(guī)劃和設(shè)防, 2、《辦法(草案)》要求,對既有建筑物進行抗震安全性普查,對中小學(xué)、托幼場所、醫(yī)院等人員密集場所應(yīng)當進行抗震性能鑒定,不符合要求必須采取加固措施,且加固前限制使用。 我公司辦理全國中小學(xué)校舍抗震性安全檢測,校舍加固

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