武安市房屋檢測(cè)鑒定中心

時(shí)間：2020-10-27作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：110

武安市房屋檢測(cè)鑒定中心

房屋過(guò)設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)。 一般地講，當(dāng)房屋過(guò)設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役，房屋將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進(jìn)行全面的檢測(cè)評(píng)估，除常規(guī)檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，在于預(yù)測(cè)結(jié)構(gòu)使用壽命、設(shè)定下一目標(biāo)使用期并提出耐久性處理建議。當(dāng)既有建筑按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)被評(píng)為危房時(shí)，檢測(cè)須送上海市房屋檢測(cè)中心組織技術(shù)審查。 房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)認(rèn)為既有建筑結(jié)構(gòu)性的檢測(cè)與評(píng)估，一般需要通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測(cè)，裂縫損傷檢測(cè)，沉降變形測(cè)量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對(duì)結(jié)構(gòu)的性進(jìn)行評(píng)估，并提出必要的加固處理建議。 惠州市惠陽(yáng)區(qū)廠房質(zhì)量檢測(cè)鑒定單位/新聞

如果存在下列情形的，檢測(cè)和住房的鑒定應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定
1）房屋因使用方法不當(dāng)、老化等原因，出現(xiàn)問(wèn)題明顯損傷、變形或其他社會(huì)功能系統(tǒng)退化；
2)在使用要求，需要了解房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀及性；
3)外力作用(鄰近工程施工: 深基坑開挖)對(duì)建筑物造成的破壞;
4）外殼預(yù)期的功能的變化，條件或要求;
5）房屋擬進(jìn)行保護(hù)修繕、改建（包括一個(gè)不限于加層、插層等）、整體知識(shí)遷移等；
6）有異議住房條件的質(zhì)量;
7）出于保護(hù)技術(shù)要求，需要我們了解房屋的工作發(fā)展現(xiàn)狀和目標(biāo)可以使用期內(nèi)的；
8)房屋過(guò)設(shè)計(jì)年限；
9）或有其他需要。


廠房質(zhì)量檢驗(yàn)鑒定的處理流程ーー以混凝土結(jié)構(gòu)為例，混凝土結(jié)構(gòu)的檢測(cè)可分為原材料性能、混凝土強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件外觀質(zhì)量與缺陷、尺寸與偏差、變形與損傷及加固配置。在試驗(yàn)過(guò)程中，可根據(jù)客戶要求、結(jié)構(gòu)實(shí)際情況或工程特點(diǎn)確定關(guān)鍵內(nèi)容。
1.1原材料性能
1.1.1性能或混凝土的原料的質(zhì)量，以下可以被檢測(cè)到：
（1）當(dāng)工程尚有與結(jié)構(gòu)中同批、同等級(jí)的剩余原材料時(shí)，可按有關(guān)企業(yè)產(chǎn)品設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)檢測(cè)方法標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定對(duì)與結(jié)構(gòu)建筑工程施工質(zhì)量管理問(wèn)題有關(guān)聯(lián)的原材料進(jìn)行分析檢驗(yàn)；
（2）當(dāng)項(xiàng)目是不一樣的批次和結(jié)構(gòu)，剩余的材料的相同水平可以從結(jié)構(gòu)進(jìn)行采樣，檢測(cè)所述相關(guān)質(zhì)量或混凝土的特性。
1.1.2鋼筋的質(zhì)量或性能，可按規(guī)定下列研究方法進(jìn)行檢測(cè)：
（1）當(dāng)工程結(jié)構(gòu)中仍有同一批鋼筋時(shí)，可以按照有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鋼筋的力學(xué)性能或化學(xué)成分分析；
(2)當(dāng)需要對(duì)結(jié)構(gòu)內(nèi)的鋼筋進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，可從構(gòu)件上剪下鋼筋進(jìn)行力學(xué)性能檢測(cè)或化學(xué)成份分析;
1.2混凝土強(qiáng)度
的混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件或檢測(cè)的抗壓強(qiáng)度的方法，可以是回彈法，聲波的合成方法，鉆芯法，相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范應(yīng)分別符合的檢測(cè)操作。
（1）采用回彈法時(shí)，被檢測(cè)進(jìn)行混凝土的表層信息質(zhì)量應(yīng)具有一定代表性，且混凝土的抗壓強(qiáng)度和齡期不應(yīng)過(guò)一個(gè)相應(yīng)數(shù)據(jù)技術(shù)工作規(guī)程限定的范圍；
（2）當(dāng)使用聲波的合成方法，并且檢測(cè)的外部質(zhì)量是在混凝土無(wú)顯著差異，和混凝土壓縮強(qiáng)度不應(yīng)過(guò)由相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范中定義的范圍內(nèi);
（3）當(dāng)被檢測(cè)進(jìn)行混凝土的表層信息質(zhì)量管理不具有一定代表性時(shí)，應(yīng)采用鉆芯法；當(dāng)被檢測(cè)以及混凝土的齡期或抗壓能力強(qiáng)度可以過(guò)回彈法、聲回彈綜合法等相應(yīng)數(shù)據(jù)技術(shù)工作規(guī)程限定的范圍時(shí)，可采用鉆芯法或鉆芯修正法。
（4）在適用于回彈法和聲波回彈綜合法的條件下，宜修改鉆芯或使用相同條件的抗壓強(qiáng)度來(lái)維持立方體試塊。




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• 詞條

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