工程建設(shè)監(jiān)理費有關(guān)規(guī)定

時間：2020-09-25作者：實簽工程管理有限公司瀏覽：137

關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費有關(guān)規(guī)定的通知

 [1992]價費字479號

各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市物價局（**）、建委（建設(shè)廳），**各有關(guān)部門：
一九八八年以來，我國開始試行工程建設(shè)監(jiān)理制度。幾年的實踐表明，實行工程建設(shè)監(jiān)理制度，在控制工期、投資和保證質(zhì)量等方面都發(fā)揮了積極作用。為了保證工程建設(shè)監(jiān)理事業(yè)的順利發(fā)展，維護建設(shè)單位和監(jiān)理單位的合法權(quán)益，現(xiàn)對工程建設(shè)監(jiān)理費有關(guān)問題規(guī)定如下：
一、工程建設(shè)監(jiān)理，由**法人資格，具備監(jiān)理條件的工程監(jiān)理單位實施，是工程建設(shè)的一種技術(shù)性服務(wù)。
二、工程建設(shè)監(jiān)理，要體現(xiàn)“自愿互利、委托服務(wù)”的原則，建設(shè)單位與監(jiān)理單位要簽訂監(jiān)理合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
三、工程建設(shè)監(jiān)理費，根據(jù)委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的范圍、深度和工程的性質(zhì)、規(guī)模、難易程度以及工作條件等情況，按照下列方法之一計收：
（一）按所監(jiān)理工程概（預(yù)）算的百分比計收（見附表）；
（二）按照參與監(jiān)理工作的年度平均人數(shù)計算：3.5萬～5萬元／人·年；
（三）不宜按（一）、（二）兩項辦法計收的，由建設(shè)單位和監(jiān)理單位按商定的其它方法計收。
四、以上（一）、（二）兩項規(guī)定的工程建設(shè)監(jiān)理收費標準為指導(dǎo)性價格，具體收費標準由建設(shè)單位和監(jiān)理單位在規(guī)定的幅度內(nèi)協(xié)商確定。
五、中外合資，合作、外商獨資的建設(shè)工程，工程建設(shè)監(jiān)理費由雙方參照**標準協(xié)商確定。
六、工程建設(shè)監(jiān)理費用于監(jiān)理工作中的直接、間接成本開支，交納稅金和合理利潤。
七、各監(jiān)理單位要加強對監(jiān)理費的收支管理，自覺接受物價和財務(wù)監(jiān)督。
八、**各有關(guān)部門和各省，自治區(qū)、直轄市物價部門、建設(shè)部門可依據(jù)本通知規(guī)定，結(jié)合本地區(qū)、本部門情況制定具體實施辦法，報國家物價局、建設(shè)部備案。
九、本通知自一九九二年十月一日起施行。
附表
工程建設(shè)監(jiān)理收費標準


序號	工程概（預(yù)）算 M（萬元）	設(shè)計階段（含設(shè)計招標）監(jiān)理取費a（%）	施工（含施工招標）及保修階段監(jiān)理取費b（%）
1	M<500	0.20<a	2.50<b
2	500≤M<1000	0.15<a≤0.20	2.00<b≤2.50
3	1000≤M<5000	0.10<a≤0.15	1.40<b≤2.00
4	5000≤M<10000	0.08<a≤0.10	1.20<b≤1.40
5	10000≤M<50000	0.05<a≤0.08	0.08<b≤1.20
6	50000≤M<100000	0.03<a≤0.05	0.60<b≤0.80
7	100000≤M	a≤0.03	b≤0.60

                                                         （作者：實簽監(jiān)理公司  資料來源：*人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部）

 
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