幕墻常見問題有哪些？

時間：2021-04-16

01幕墻質(zhì)量通病

一、預(yù)埋件裝置問題

預(yù)埋件偏位，后補埋件與構(gòu)造接觸不嚴(yán)密，后補埋件用收縮螺栓間隔構(gòu)造邊緣小于5cm，后補埋件用錨栓外露長度不契合請求，補強鋼板與后補埋板件焊接不結(jié)實，后補埋板位置構(gòu)造打孔過多，螺母未擰緊。

二、龍骨裝置問題

主龍骨位置偏向，幾何位置不契合請求，龍骨豎框的垂直度、橫梁的程度度偏向較大，次龍骨焊接不程度，間距和標(biāo)高不滿足請求，且用電焊打眼，防腐防銹處置不到位。

三、振動和噪聲問題

假如幕墻系統(tǒng)構(gòu)造設(shè)計合理，則呈現(xiàn)振動和噪聲問題的緣由可能是現(xiàn)場裝置工藝不當(dāng)，工序不正確，資料運用有誤形成的。

裝置管理不到位，裝置質(zhì)量不合格是幕墻施工的通病問題，常表如今層間封修質(zhì)量不好，豎框伸縮縫處沒有打膠，轉(zhuǎn)接件與豎框和橫框間沒有打膠，轉(zhuǎn)接件與豎框間缺失墊片或裝置有縫隙，玻璃與框間缺失墊塊、石材幕墻缺失墊片等。

02施工留意要點

一、預(yù)埋件留設(shè)

（1）鉆孔作業(yè)時必需首先理解原結(jié)構(gòu)物鋼筋配置狀況，避開密集位置，以免毀壞鋼筋。

（2）因偏向招致的廢孔須運用水泥砂漿封堵，進步構(gòu)造整體性。

（3）運用熱鍍鋅鋼件作為預(yù)埋件，確保防腐性能；并檢查焊接質(zhì)量。

（4）控制平面位置偏向不大于10mm，標(biāo)高偏向不大于10mm，外表平整度偏向不追趕5mm。

二、裝置橫梁

（1）運用水準(zhǔn)儀引樓層標(biāo)高線，在立柱側(cè)面標(biāo)出橫梁位置，控制每層誤差，防止累積。

（2）在立柱預(yù)定位置裝置彈性橡膠墊，每裝置一層即時校正固定一層，使其契合質(zhì)量請求。

（3）相鄰兩橫梁程度標(biāo)高偏向不大于1mm；一幅寬度缺乏35m時同層標(biāo)高偏向不大于5mm，一幅寬度大于35m時標(biāo)高偏向不不于7mm。

三、裝置立柱

（1）將芯套插入立柱內(nèi)，鉆孔后將銜接角碼用不銹鋼螺栓裝置在立柱上，并設(shè)置距離防腐墊片。

（2）由下至上裝置，一面裝置終了經(jīng)檢查位置精確、裝置結(jié)實后，再按焊縫請求加焊。

（3）控制標(biāo)高偏向不大于3mm，軸線前后偏向不大于2mm，左右偏向不大于3mm。

四、裝置玻璃板塊

（1）幕墻框架組合裝置后停止框架三維調(diào)整，確保滿足平整度、垂直度請求，再對照玻璃板塊尺寸，按分格裝置位置編號。

（2）經(jīng)過螺栓與立柱橫梁銜接固定鋁合金附框板，檢查嵌縫耐候膠粘結(jié)水平，并在玻璃鍍膜面粘貼維護膜。

（3）裝置玻璃板塊前檢查尺寸，并檢查偏離定位線中心線的誤差，防止因漲縮要素炸裂；以及防止玻璃膠縫過窄的現(xiàn)象。

（4）三無乙丙橡膠密封條密封幕墻玻璃，確保邊角接縫緊密；室外采用聚乙烯發(fā)泡棒及耐候密封膠密封。

（5）幕墻的兩側(cè)與構(gòu)造洞口設(shè)不小于16mm的間隙，并運用保溫巖棉填實，聚乙烯發(fā)泡棒和耐候密封膠密封。

五、平安耐久防護

（1）固定*資料襯板，并在外部接縫處打*密封膠。

（2）幕墻周圍與主體構(gòu)造之間的縫隙運用*資料填塞，確保填實填平無空隙，并運用鋁箔掩蓋。

（3）檢查幕墻導(dǎo)電銜接能否標(biāo)準(zhǔn)，并與主體構(gòu)造防雷系統(tǒng)銜接，并在完工前對幕墻做防雷接地電阻測試，對銜接點焊或螺接結(jié)實，檢查無誤后涂防腐漆。

03重點核對問題

一、預(yù)埋件

預(yù)埋件位置應(yīng)核對能否精確，若存在偏向，需求對局部預(yù)埋件停止調(diào)整、加固。預(yù)埋件嵌入墻體時，應(yīng)采用加墊轉(zhuǎn)接板的辦法與墻面找平，特別是采用槽形預(yù)埋件時，有些工程沒有停止預(yù)埋件埋設(shè)，或局部墻面預(yù)埋件采用收縮螺栓或化學(xué)粘著錨栓時，沒有停止計算和拉撥力實驗。

采用平板預(yù)埋件時，受力鋼筋品種、直徑、數(shù)量、長度不契合標(biāo)準(zhǔn)請求，預(yù)埋件埋設(shè)不結(jié)實。

二、轉(zhuǎn)接件

幕墻與主體構(gòu)造軟銜接時，支座與立柱固定的螺栓大都采用M12不銹鋼長螺桿，但墊片仍是通曉墊片，此處應(yīng)加大鋼墊片。螺栓偏離立柱中心太多，應(yīng)該加大轉(zhuǎn)接板高度方向尺寸，以使螺栓接近立柱中心。螺釘尾部一旦**螺母端面，則螺紋旋入長度不夠。

三、幕墻密封處置

按請求密封膠厚度應(yīng)控制在3.5mm以上，4.5mm以下，外表潤滑、平整。密封膠厚度太薄對保證密封質(zhì)量和防雨水滲漏不利，但也不能太厚，當(dāng)膠遭到拉力時*拉斷，使密封和防滲漏失效。密封膠的厚度沒有很好控制，厚薄不均，有鼓泡，不潤滑。有的工程為趕進度，采用夜間施工，無法保證密封膠質(zhì)量。

04質(zhì)量驗收環(huán)節(jié)

由金屬構(gòu)件與各種板材組成的懸掛在主體構(gòu)造上、不承當(dāng)主體構(gòu)造荷載與作用的建筑物外圍護構(gòu)造，稱為建筑幕墻。按建筑幕墻的面板可將其分為玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻、混凝土幕墻及組合幕墻等。按建筑幕墻的裝置方式又可將其分為散裝建筑幕墻、半單元建筑幕墻、單元建筑幕墻、小單元建筑幕墻等。

幕墻工程驗收時應(yīng)檢查下列文件和記載。

（1）幕墻工程的施工圖、構(gòu)造計算書、設(shè)計闡明及其他設(shè)計文件。

（2）建筑設(shè)計單位對幕墻工程設(shè)計確實認(rèn)文件。

（3）幕墻工程所用各種資料、五金配件、構(gòu)件及組件的產(chǎn)品合格證書、性能、進場驗收記載和復(fù)驗。

（4）幕墻工程所用硅酮構(gòu)造膠的認(rèn)定證書和抽查合格證明。

（5）后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度。

（6）幕墻的抗風(fēng)壓性能、空氣浸透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能。

（7）打膠、養(yǎng)護環(huán)境的溫度、濕度記載;雙組份硅酮構(gòu)造膠的混勻性實驗記載及拉斷實驗記載。

（8）防雷安裝測試記載。

（9）蔭蔽工程驗收記載。

（10）幕墻構(gòu)件和組件的加工制造記載，幕墻裝置施工記載。

幕墻工程應(yīng)對下列資料及其性能指標(biāo)停止復(fù)驗。

（1）鋁塑復(fù)合板的剝離強度。

（2）石材的彎曲度:冰冷地域石材的耐凍融性:室內(nèi)用花崗石的放射性。

（3）玻璃幕墻用構(gòu)造膠的邵氏硬度、規(guī)范條性拉伸粘結(jié)強度，相容性實驗；石材用構(gòu)造膠的粘結(jié)強度；石材用密封膠的污染性。

幕墻工程應(yīng)對下列蔭蔽工程項目停止驗收。（1）預(yù)埋件（或后置埋件）。

（2）構(gòu)件的銜接節(jié)點。

（3）變形縫及墻面轉(zhuǎn)角處的結(jié)構(gòu)節(jié)點。

（4）幕墻防雷安裝。

（5）幕墻*結(jié)構(gòu)。

各分項工程的檢驗批應(yīng)按下列規(guī)則劃分。（1）相同設(shè)計、資料、工藝和施工條件的幕墻工程每500~1000m 應(yīng)劃分為一“個檢驗批，缺乏500m也應(yīng)劃分為一個檢驗批。

（2）同一單位工程的不連續(xù)的幕墻工程應(yīng)單獨劃分檢驗批。

（3）關(guān)于異型或有特殊請求的幕墻，檢驗批的劃分應(yīng)依據(jù)幕墻的構(gòu)造、工藝特性及幕墻工程范圍，由監(jiān)理單位（或建立單位）和施工單位協(xié)商肯定。

檢查數(shù)量應(yīng)契合下列規(guī)則。（1）每個檢驗批每100m應(yīng)至少抽查一處，每處不得小于10m。

（2）關(guān)于異型或有特殊請求的幕墻工程，應(yīng)依據(jù)幕墻的構(gòu)造和工藝特性，由監(jiān)理單位（或建立單位）和施工單位協(xié)商肯定。

詞條
詞條說明
房屋質(zhì)量運用的技術(shù)手段和方法
房屋質(zhì)量是運用一定的技術(shù)手段和方法，對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，房屋又稱房屋質(zhì)量評估，是指由具備資質(zhì)的單位對房屋質(zhì)量進行，評估，并開具的過程。所涉及的技術(shù)包括：房屋技術(shù)、結(jié)構(gòu)加固補強技術(shù)、工程監(jiān)測技術(shù)以及國家認(rèn)可實驗室等房屋上下游技術(shù)整合在一起，可稱之為房屋的綜合技術(shù)。地震、臺風(fēng)自然災(zāi)害與火災(zāi)、爆炸等人為因素已對在役房屋造成了不同程度的損傷
上海某小區(qū)玻璃幕墻
上海某小區(qū)玻璃幕墻
什么是房屋質(zhì)量
房屋質(zhì)量按目的、范圍和特點，分成房屋完損狀況、房屋安全、房屋損壞趨勢、房屋結(jié)構(gòu)和功能改變、房屋抗震能力、房屋質(zhì)量綜合和房屋其它類型。委托人應(yīng)提供房屋的權(quán)屬關(guān)系證明和原始工程圖紙等資料，在無法提供原始圖紙資料或資料不全情況下，應(yīng)根據(jù)實際情況補充內(nèi)容。點的選擇應(yīng)根據(jù)房屋實際情況確定，注意其結(jié)構(gòu)代表性和覆蓋面。房屋質(zhì)量應(yīng)包括以下內(nèi)容：－－
你必須要知道的屋面承重
屋面承重，目前屋面承重主要有兩種情形：一是屋面架設(shè)光伏設(shè)備，特別是大面積屋頂為常見，光伏屬于新能源，國家大力支撐建設(shè)，面積越大的屋面，光伏發(fā)電的效應(yīng)越好，但一般面積較大的屋面特別是鋼結(jié)構(gòu)屋面，屋面承載能力有限，能否放置光伏設(shè)備，需要進行專業(yè)的鑒定方可確定。另一種是屋面改造使用時，如在屋面加設(shè)水箱、大型空壓機、屋頂花園等，均會對屋面增加額外的附加荷載，此時，需要對屋面的承載能力重新進行鑒定，