房屋被鑒定為危房后要怎么處理

時(shí)間：2020-08-04作者：湖北阮鼎工程技術(shù)檢測(cè)有限公司瀏覽：127

  問：房屋使用過程中，不能有哪些行為？


      答：下列行為會(huì)造成房屋安全隱患，須杜絕：


      1.未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位書面同意后委托其他具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案及未經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)提出安全鑒定，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；


      2.將沒有防水要求的房間或陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；


      3.擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)的磚、混凝土墻體；


      4.其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為(如違法搭建建筑物、構(gòu)造物，打墻鉆孔等)。




      問：房屋被鑒定為危房，要怎么處理?


      答：一般按四類措施進(jìn)行處理：


      1.觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。


      2.處理使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。


      3.停止使用。適用于無修繕**，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑或人身財(cái)產(chǎn)安全的房屋。


      4.整體拆除于整幢危險(xiǎn)且無修繕**，需立即拆除的房屋。




      問：鑒定機(jī)構(gòu)是按什么程序進(jìn)行房屋安全鑒定的?


      答：(1)受理申請(qǐng)；(2)初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；(3)現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；(4)檢測(cè)驗(yàn)算，整理技術(shù)資料；(5)全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；


      (6)簽發(fā)鑒定文書。


      問：行為人、使用人在什么情況下造成事故要承擔(dān)民事責(zé)任?


      答：


      1.使用人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、設(shè)備或使用性質(zhì)；




      2.使用人阻礙房屋所有人對(duì)危險(xiǎn)房屋采取解危措施；




      3.行為人由于施工、堆物、碰撞等行為危及房屋。


      問：誰對(duì)室內(nèi)裝飾裝修行為進(jìn)行監(jiān)管?


      答：根據(jù)屬地化管理原則，城區(qū)人民**負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的管理工作。


      問：誰負(fù)責(zé)城市危險(xiǎn)房屋的管理?


      答：根據(jù)屬地化管理原則，城區(qū)人民**負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市危險(xiǎn)房屋的管理。

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• 房屋被鑒定為危房后要怎么處理

  ? 問：房屋使用過程中，不能有哪些行為？? ? ? 答：下列行為會(huì)造成房屋安全隱患，須杜絕：? ? ? 1.未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位書面同意后委托其他具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案及未經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)提出安全鑒定，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；? ? ? 2.將沒有防水要求的房間或陽

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