臨湘房屋結構安全檢測鑒定單位

時間：2020-06-09

臨湘房屋結構安全檢測鑒定單位

詳細調查、檢測的要點是:
(1) 由表及里。通常首先環(huán)繞建筑物外圍,觀察建筑物的整體情況,注意建筑物出現面層開裂、變形、脫落等異常情況的部位,對建筑物的整體有個初步認識,在對建筑物內部進行檢測時就能做到有的放矢。
(2) 去偽存真。如檢測一條裂縫時,應先記錄其開展形態(tài)后,再打開建筑面層,測量出現在結構構件上的裂縫長度和寬度,才是結構開裂的真實情況,通常二者是有差異的
(3) 認真細致。一切檢測操作都要按照檢測規(guī)程的要求去做,這是保證檢測鑒定工作質量的法寶。
(4) 準確全面。為了確保檢測項目不被遺漏,事前可根據有關標準、規(guī)范編制符合現場檢測需要的**記錄表格。
常用的表格有“鋼筋施工情況檢測記錄表" 、“鋼筋混凝土梁、柱、板施工缺陷檢測表" 、“裂縫檢測記錄表" 、“梁、柱、板截面尺寸和樓板平整度抽檢表"等。在進行詳細調查、檢測時應注意:
(1) 詳細檢測時,委托方等相關人員應在現場,以便配合及協(xié)調現場檢測工作。

(2) 現場環(huán)境往往惡劣,檢測人員要注意人身安全,尤其是對于一些年久失修的建筑以及經受過嚴重災害的建筑,檢測時要小心。
(3) 檢測方案中確定的抽檢數量及部位原則上不得改變,如確因現場條件所限無法按原方案執(zhí)行時,在不違反規(guī)范、標準的原則下,經各方同意并簽字認可后方能改。

(4) 在檢測過程中,當有關人員問及引起建筑結構質量及安全問題的原因時,檢測人員要告知對方一切以鑒定報告為準。因為鑒定報告代表的是某一檢測鑒定機構的觀點,而不是個人的見解,在沒有批準簽發(fā)之前都有可能改變,如果當初所說的與*終報告結果不同,將會給工作帶來不便。綜合分析應考慮的因素有:設計方面的缺陷;地質勘察方面的缺陷;施工質量方面的問題;原材料的質量問題;使用方使用不當,如隨意改建或有載行為;自然災害影響,如風災、地震、洪災等;人為因素,如鄰近工地施工、打樁振動等。綜合分析應以國家相關法律、法規(guī)為依據,如1建筑法2、1建設工程質量管理條例2等。

同時,應掌握各種鑒定標準及其適用條件進行技術鑒定,如1民用建筑可靠性鑒定標準2 ,適用于已有建筑(已建成二年以上且已投入使用的建筑物) 的可靠性鑒定(含安全性鑒定與正常使用性鑒定) ;1工業(yè)廠房可靠性鑒定標準2適用于已建成工業(yè)廠房的可靠性鑒定;1危險房屋鑒定標準2適用于既有房屋的危險性鑒定 ;1建筑抗震鑒定標準2適用于抗震設防烈度為6～9 度地區(qū)的現有建筑(主要指1977 年以前建造的建筑) 的抗震鑒定,該標準的現有建筑,不包括古建筑和新建的程。其它相關的標準還有:結構術語類標準;設計、施工及驗收類標準;檢測類標準;加固修繕類標準;試驗方法類標準等。

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