清鎮(zhèn)危房改造安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間：2020-05-30作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：79

清鎮(zhèn)危房改造安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理標(biāo)準(zhǔn)

危房等級(jí)檢測(cè)評(píng)估相關(guān)規(guī)范：

根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-1999）的相關(guān)規(guī)定，民用建筑安全性鑒定按單個(gè)構(gòu)件、子單元、鑒定單元三個(gè)層次進(jìn)行，每一層次分為四個(gè)等級(jí)，其中鑒定單元安全性鑒定評(píng)級(jí)的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的處理要求如下：

Asu—安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，不影響整體承載，可能有少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)采取措施；

    Bsu—安全性略**鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，尚不顯著影響整體承載，可能有少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施；

    Csu—安全性不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，顯著影響整體承載，應(yīng)采取措施，且可能有少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施

    Dsu—安全性嚴(yán)重不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，嚴(yán)重影響整體承載，必須立即采取措施。

根據(jù)結(jié)構(gòu)布置情況，本工程劃分為一個(gè)鑒定單元，包含地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)及圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分三個(gè)子單元。




⒊抗震設(shè)防類(lèi)別、設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)及抗震鑒定程序

根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50223-2008），程分為特殊設(shè)防類(lèi)(簡(jiǎn)稱(chēng)甲類(lèi))、重點(diǎn)設(shè)防類(lèi)(簡(jiǎn)稱(chēng)乙類(lèi))、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類(lèi)(簡(jiǎn)稱(chēng)丙類(lèi))和適度設(shè)防類(lèi)(簡(jiǎn)稱(chēng)丁類(lèi))等四個(gè)抗震設(shè)防類(lèi)別。本工程作為幼兒園教學(xué)用房使用，根據(jù)《程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50223-2008）的相關(guān)規(guī)定，其抗震設(shè)防類(lèi)別確定為重點(diǎn)設(shè)防類(lèi)，應(yīng)按**本地區(qū)抗震設(shè)防烈度一度的要求加強(qiáng)其抗震措施；但抗震設(shè)防烈度為9度時(shí)應(yīng)按比9度高的要求采取抗震措施；地基基礎(chǔ)的抗震措施，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。同時(shí)，應(yīng)按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度確定其地震作用。本工程抗震設(shè)防烈度為7度(0.10g)。




根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50023-2009）的規(guī)定，后續(xù)使用年限30年的建筑，簡(jiǎn)稱(chēng)A類(lèi)建筑；后續(xù)使用年限40年的建筑，簡(jiǎn)稱(chēng)B類(lèi)建筑；后續(xù)使用年限50年的建筑，簡(jiǎn)稱(chēng)C類(lèi)建筑。本工程已建成并投入使用，按后續(xù)使用年限為40年考慮，屬于B類(lèi)建筑，應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）對(duì)B類(lèi)建筑的要求進(jìn)行抗震鑒定。

危房改造工作的進(jìn)一步深化，農(nóng)村居民的居住狀況得到了顯著改善，居住環(huán)境不斷優(yōu)化。本文以姚安縣危房改造工作為例，粗略談?wù)勎７扛脑旃ぷ魉倪M(jìn)展以及面臨的問(wèn)題。為建立符合實(shí)際、科學(xué)合理的農(nóng)村危房改造工作提供一定的理論基礎(chǔ)，并為今后的相關(guān)研究提供參考。危房改造目前存在問(wèn)題分析

1、**服務(wù)職能不到位。受農(nóng)村土地政策等因素的制約，當(dāng)前打擊違章建筑力度還不夠。有部分農(nóng)民對(duì)自家住宅大肆擴(kuò)建、增建，意向借此危房改造的機(jī)會(huì)為自身謀利益，而監(jiān)管部門(mén)對(duì)此又缺乏打擊力度，使這部分農(nóng)民違章建設(shè)以后又在改造工程前期審批中無(wú)法順利審批，造成了整個(gè)工程進(jìn)度的滯后。
危房改造是一項(xiàng)重大的民生工程，并非一朝一夕能夠完成的，也并非某個(gè)部門(mén)和某個(gè)人能夠立完成的。目前部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)危改項(xiàng)目由工作人員交替負(fù)責(zé)，人事替太過(guò)頻繁，熟悉工作流程的過(guò)程漫長(zhǎng)，不同程度造成了工程進(jìn)度的滯后。

開(kāi)展農(nóng)村危房改造是一項(xiàng)重大的民生工程，對(duì)農(nóng)村困難群眾來(lái)說(shuō)，是解決住有所居的大好事。各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)高度重視，選優(yōu)配強(qiáng)村級(jí)班子，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，建立以分管副縣長(zhǎng)任組長(zhǎng)，并在當(dāng)年設(shè)置專(zhuān)人負(fù)責(zé)以及監(jiān)管實(shí)施，按要求配齊工作人員和辦公設(shè)備，落實(shí)辦公經(jīng)費(fèi)，進(jìn)一步明確縣級(jí)各相關(guān)部門(mén)職責(zé)分工，形成齊抓共管，層層抓落實(shí)的良好工作格局。提高工作效率，遇到問(wèn)題要及時(shí)解決，杜絕問(wèn)題一拖再拖甚至是長(zhǎng)期擱置。國(guó)家實(shí)施的農(nóng)村危房改造工程，要求當(dāng)年計(jì)劃當(dāng)年完成。危房改造工作由專(zhuān)人負(fù)責(zé)能好督促主體工程的施工，建立農(nóng)村危房改造農(nóng)戶紙質(zhì)檔案管理制度，及時(shí)完善檔案電子信息化錄入制度，方便健全信息報(bào)告制度。2、建設(shè)資金缺乏。改造工程需要大量的資金，除了各級(jí)**下達(dá)的補(bǔ)助資金，大多數(shù)農(nóng)戶選擇了自家存款與親戚*相結(jié)合的方式。在充分肯定部分先富農(nóng)民有改善居住條件的同時(shí)，應(yīng)兼顧收入較低，缺乏實(shí)物抵押的農(nóng)民，目前尚無(wú)經(jīng)濟(jì)能力改善居住條件。危改對(duì)象中低保戶和殘疾戶占有一定比例，這部分危改對(duì)象經(jīng)濟(jì)實(shí)力十分薄弱，特別是主要?jiǎng)趧?dòng)力是殘疾人，久病的家庭，自籌資金困難。加之部分危改戶地處邊遠(yuǎn)地區(qū)，運(yùn)輸成本較高，加重了農(nóng)戶建房成本，危改戶的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)進(jìn)一步加劇。即使得到補(bǔ)助資金也仍舊沒(méi)有足夠的資金建房，資金的缺乏嚴(yán)重影響了改造工程的進(jìn)度。因此**應(yīng)加大資金補(bǔ)助力度，同時(shí)深入開(kāi)展社會(huì)互助，鼓勵(lì)和支持黨政機(jī)關(guān)、企（事）業(yè)單位、人民團(tuán)體、社會(huì)各界通過(guò)捐款捐物、對(duì)口幫扶等多種資金籌措渠道相結(jié)合的方式。


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  詞條說(shuō)明

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