溫州市房屋安全檢測鑒定單位辦理證明

時間：2020-05-28作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：39

溫州市房屋安全檢測鑒定單位辦理證明

隨著社會的發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，房屋結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量問題也開始逐漸顯現(xiàn)出來，作為人們工作與生活的地點(diǎn)，房屋的使用安全與人們的生產(chǎn)與生活有著千絲萬縷的聯(lián)系，而結(jié)構(gòu)工程作為構(gòu)成房屋骨架的關(guān)鍵部分，承擔(dān)著承受、傳遞建筑物垂直與水平荷載的關(guān)鍵任務(wù)，可以說，房屋結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量管理的好壞在**房屋使用安全方面有著舉足輕重的作用。
1 房屋結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量管理的概念和意義

所謂房屋結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量管理，就是指對房屋結(jié)構(gòu)工程施工的全過程進(jìn)行的協(xié)調(diào)與監(jiān)控，保證工程嚴(yán)格按照建筑項目的規(guī)定進(jìn)行施工，并確保結(jié)構(gòu)工程的施工質(zhì)量能夠滿足相關(guān)要求，從而在根本上提高房屋的使用質(zhì)量、延長房屋的使用壽命、減少病害發(fā)生的可能性，確保房屋的使用安全。由于房屋結(jié)構(gòu)工程在維持房屋整體穩(wěn)定性的過程中有著舉足輕重的作用，所以，只有做好房屋結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量管理工作，才能從根本上**工程項目的施工質(zhì)量和使用壽命，減少使用者的后顧之憂。因此，了解房屋結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量管理工作中常見的問題，并有針對性的采取恰當(dāng)?shù)慕鉀Q措施，對于從整體上提高房屋的工程質(zhì)量、促進(jìn)我國房地產(chǎn)行業(yè)的健康穩(wěn)步發(fā)展有著十分重要的意義。



2 房屋結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量管理中的常見問題
2.1 混凝土結(jié)構(gòu)工程中常見的質(zhì)量管理問題
2.1.1 蜂窩
蜂窩是混凝圖結(jié)構(gòu)工程中常見的一種質(zhì)量問題，主要表現(xiàn)為混凝土結(jié)構(gòu)的部分位置砂漿比例過少、骨料偏多，并產(chǎn)生蜂窩狀孔洞的現(xiàn)象。導(dǎo)致這種現(xiàn)象產(chǎn)生的原因主要包括水泥漿流失、混凝土振搗不充分、混凝土配合比選擇不當(dāng)、灌注過程不合理等。蜂窩的出現(xiàn)會在一定程度上降低混凝土的密實(shí)度和強(qiáng)度，并為空氣與水分的入侵提供渠道，從而引起鋼筋銹蝕等一系列的病害，降低混凝土的耐久性。
2.1.2 麻面
麻面指的是混凝土表面出現(xiàn)眾多坑洼與麻點(diǎn)，導(dǎo)致混凝土表面變粗糙的情況，但是這種現(xiàn)象只發(fā)生在混凝土結(jié)構(gòu)的淺表層，并不會造成鋼筋外漏等問題。混凝土振搗過程中氣泡未能完全排出、隔離劑涂抹不均勻、模板拼接時發(fā)生漏漿、養(yǎng)護(hù)過程中混凝土表面大量失水等，均是導(dǎo)致麻面的產(chǎn)生原因。
2.1.3 露筋


露筋是指本該處于混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部的鋼筋暴露在結(jié)構(gòu)的表面，是混凝土結(jié)構(gòu)施工中較為嚴(yán)重的質(zhì)量問題。在混凝土結(jié)構(gòu)施工的過程中，混凝土砂漿振搗不實(shí)、混凝土配合比選擇失衡、灌注過程發(fā)生失誤等多重原因均可導(dǎo)致露筋現(xiàn)象的發(fā)生。一旦混凝土結(jié)構(gòu)發(fā)生露筋，外界環(huán)境中的氧氣和水分就會的和鋼筋發(fā)生反應(yīng)，引起鋼筋的銹蝕，而鋼筋銹蝕膨脹，又會令混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，為空氣與水分進(jìn)入混凝土內(nèi)部提供渠道，進(jìn)一步加快鋼筋的銹蝕面積和銹蝕速度，威脅建筑物的使用安全。 



1、 既有建筑的正常檢測

既有建筑結(jié)構(gòu)的正常檢查工作可由建筑物的產(chǎn)權(quán)所有者、管理者或使用者實(shí)施，檢查的內(nèi)容可包括建筑構(gòu)件的裂縫、損傷、過大位移或變形，建筑物內(nèi)外裝飾層是否出現(xiàn)脫落空鼓，欄桿扶手是否松動失效等通過仔細(xì)觀察能夠發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)狀缺陷。當(dāng)正常檢查發(fā)現(xiàn)存在影響既有建筑正常使用的問題，應(yīng)及時維修；當(dāng)發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形或裂縫開展較多等影響結(jié)構(gòu)安全的問題時，應(yīng)委托有的檢測單位進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)的檢測。
2、 建筑結(jié)構(gòu)的常規(guī)檢測
建筑結(jié)構(gòu)的常規(guī)檢測不能只是構(gòu)件外觀質(zhì)量及其損傷的檢查，需要根據(jù)既有建筑結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀質(zhì)量與損失、設(shè)計質(zhì)量、施工質(zhì)量、使用環(huán)境類別及其使用功能和荷載的變化等，確定檢測的重點(diǎn)，檢測的項目和相應(yīng)的檢測方法。
建筑結(jié)構(gòu)的常規(guī)檢測宜一下列部位列為檢測重點(diǎn)：
（1） 出現(xiàn)滲水漏水部位的構(gòu)件；
（2） 受到較大反復(fù)荷載或動力荷載作用的構(gòu)件；
（3） 暴露在室外的構(gòu)件；
（4） 受到腐蝕性介質(zhì)侵蝕的構(gòu)件；
（5） 受到污染影響的構(gòu)件；
（6） 與侵蝕性土壤直接接觸的構(gòu)件；
（7） 受到凍融影響的構(gòu)件；
（8） 委托方正常檢查懷疑有安全隱患的構(gòu)件；
（9） *受到磨損、沖撞損傷的構(gòu)件；


（10） 懸挑構(gòu)件等。


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