吉安市房屋改造結構鑒定單位

時間：2020-05-07

吉安市房屋改造結構鑒定單位/

房屋危險性鑒定是一項綜合性較強的工作，由于房屋受到建造年代、自然災害、使用年限等因素的影響，導致部分使用年代較長的房屋安全性有待評定。本文通過對福建省長汀縣城鎮(zhèn)部分危房實地檢測，結合危房鑒定評定相關標準及該地區(qū)房建結構特點，歸納并總結該危房破壞特征及危險性狀況，為之后該縣城危房鑒定提供參考。渭南市房屋質量檢測鑒定需要多久

1.1危房現(xiàn)狀
長汀縣位于福建省西部，臨近江西，四周環(huán)山，內置汀江河流發(fā)源地，是福建的邊遠山區(qū)及貧困縣之一。該縣縣城房屋的建造部分是在上世紀八九十年代城鎮(zhèn)規(guī)劃中建設起來的，規(guī)劃房以南寨梅林、中心壩、車子關等片區(qū)居多。該類房屋主要特點：居民住宅用房居多、房建結構形式簡單、結構及裝修形式大體一致；結構類型多為砌體和磚混結構等特點。由于該類房屋使用年代時間較長，使用期間維護較少，加上受自然災害（如洪水、冰雹等）及自然條件的影響，導致不少房屋局部或整體性破壞較為嚴重，部分房屋結構喪失穩(wěn)定性和承載能力，隨時都有可能倒塌甚至對居民居住、人身財產安全構成威脅。
1.2危房分類
危房分整裝危房和局部危房。整裝危房是指因地基基礎發(fā)生破壞或者承重結構發(fā)生破壞而引起房屋主體結構、上部承重結構（包括柱、梁、墻、板等）及維護結構的傾斜、開裂等危險而導致整幢房屋倒塌危險的房屋；局部危房是指因上述的原因而會導致局部房屋倒塌且不危及整幢房屋倒塌的房屋。

房屋質量檢測鑒定需要多久

**以來，我國發(fā)生了翻天覆地的變化，城市建設日新月異，建筑產品已逐步走向市場化。城市房地產業(yè)的發(fā)展，新建房屋數(shù)量的不斷增加，住宅二級市場的逐步壯大，在房屋安全管理上暴露出了一些空白和漏洞等許多新的問題，少數(shù)城鎮(zhèn)已開始出現(xiàn)了塌屋傷人事故。隨著近年來建成的多高層房屋使用時間的推移、建筑材料的老化，使用功能的不斷改變，私拆亂改現(xiàn)象屢禁不止，也導致房屋的安全性不斷惡化，一旦遇到地震、洪澇等自然災害及防不勝防的人為因素作用時，出現(xiàn)塌屋傷人的惡性事故是必然的。渭南市房屋質量檢測鑒定需要多久，根據(jù)前幾年房屋安全大檢查的不完全統(tǒng)計，全國目前尚有危舊房屋1億多平方米。隨著這幾年城市的舊城改造力度的加大，對城市中在解放前遺留或解放初期建設的簡易平房大多數(shù)進行了翻建，但還尚有部分危房存在：偏遠地區(qū)城鎮(zhèn)的危舊房數(shù)量還比較多，鑒定與維修的經費不足，導致房屋破損現(xiàn)象嚴重;全國城市中上世紀七八十年代初期建造的多層房屋因資金短缺等原因，導致大都設計標準和工程造價低，房屋質量比較差；部分城鎮(zhèn)為數(shù)不少的“三無”工程和違章建設，安全隱患較為**，形勢不容樂觀；各地的國有企業(yè)、校舍、文化娛樂場所等公共建筑和居民住宅的安全隱患仍然很嚴重?；谏鲜龈鞣N原因，本專題將從的角度，分析一下房屋的質量檢測。

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詞條
詞條說明
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