醫(yī)院樓層房屋改造安全檢測鑒定報(bào)告

時(shí)間：2020-04-19作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：57

醫(yī)院樓層房屋改造安全檢測鑒定報(bào)告*新聞

當(dāng)房屋存在下來情況時(shí)，也需要進(jìn)行檢測鑒定：

1、房屋改變使用用途和使用功能前的檢測鑒定：指房屋在改變原本設(shè)計(jì)使用用途和使用功能后房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力及各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對不滿足安全使用要求的構(gòu)件提出合理的加固處理意見。
2、房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前的鑒定：指房屋使用單位想擴(kuò)大房屋內(nèi)在的使用空間、增設(shè)電梯及消防樓梯等構(gòu)造設(shè)施前的檢測鑒定，改造過程一般情況下需拆改房屋的部分結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件，拆改前需了解拆改是否影響房屋的結(jié)構(gòu)安全及采用加固可否達(dá)到拆改要求的一種為客戶提供可行性建議的檢測鑒定。
3、增加使用荷載前的房屋鑒定：一般以工業(yè)廠房、倉庫、生產(chǎn)車間、檔案館及機(jī)房較多，為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車、檔案柜、機(jī)械設(shè)備、貨柜、廣告牌等設(shè)備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設(shè)備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
4、房屋增加使用層數(shù)前的鑒定：指房屋使用單位想增加使用層數(shù)前為了解建筑目前基礎(chǔ)、主體承重構(gòu)件的承載能力是否滿足增層后的安全使用要求，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
5、房屋延長設(shè)計(jì)使用年限的鑒定：指房屋已用年限已經(jīng)**過原設(shè)計(jì)使用年限想繼續(xù)使用房屋前的檢測鑒定，繼續(xù)延用前為了解房屋目前的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對房屋目前出現(xiàn)的損壞及不滿足安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
6、裝修改造前房屋鑒定：該種鑒定在不改變結(jié)構(gòu)構(gòu)造的情況下一般為常規(guī)性的可靠性檢測鑒定，主要是房屋重新裝修前想了解原結(jié)構(gòu)的安全性和使用性（統(tǒng)稱為可靠性）是否滿足后期的使用要求及現(xiàn)時(shí)的國家規(guī)范要求。
7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定。
8、裝修加固改造后的驗(yàn)收鑒定。
9、 對房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定。

三、在施工方案設(shè)計(jì)的過程中，應(yīng)與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的具體情況相結(jié)合，

先計(jì)算出不同結(jié)構(gòu)類型加層所需用的承載力，驗(yàn)算地基和框架柱的承載力能否滿足加層的荷載要求。若能滿足，則*對原有結(jié)構(gòu)實(shí)施加固處理。通過全面分析，為了房屋結(jié)構(gòu)的整體性及承載力滿足要求，決定采用輕鋼結(jié)構(gòu)作為加層施工的基礎(chǔ)進(jìn)行應(yīng)用。
1）環(huán)節(jié)負(fù)重壓力，考慮到需要將原建筑的負(fù)重進(jìn)行盡可能降低，采用了等截面門式剛架作為新增層的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行應(yīng)用，將H型鋼作為梁柱，C型鋼作為檁條，運(yùn)用雙層彩色壓型鋼板作為屋面板和墻面板，對*新選擇的輕鋼結(jié)構(gòu)重量進(jìn)行控制，使其達(dá)到0.2kN/m2，且通過相關(guān)性能檢測后與使用要求相符；
2）結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)的維持。在設(shè)計(jì)樓房改造項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)科學(xué)地計(jì)算出加層情況，使整個(gè)結(jié)構(gòu)的協(xié)調(diào)性得到**。與原有的建筑物結(jié)構(gòu)相結(jié)合，對其協(xié)調(diào)性進(jìn)行維護(hù)，將早期的外墻小窗實(shí)施調(diào)整，改為大窗形式。對原有屋面的隔熱層進(jìn)行清理，確保其達(dá)到干凈狀態(tài)，運(yùn)用C10爐渣輕質(zhì)混凝土對排水坡進(jìn)行找平，避免下部結(jié)構(gòu)有荷載增加等問題出現(xiàn)；
3）門式鋼架柱腳節(jié)點(diǎn)連接構(gòu)造。與一般建筑工程相比，加層工程的新、舊結(jié)構(gòu)之間的連接是*為顯著的標(biāo)志，既要對原結(jié)構(gòu)的受力功能進(jìn)行保證，又要確保新、舊結(jié)構(gòu)的連接處于牢固可靠，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量的提升。在施工過程中，應(yīng)避免損傷原有結(jié)構(gòu)，運(yùn)用機(jī)械鉆孔的方式對所有穿過原構(gòu)件的孔洞進(jìn)行操作，鉆孔之前，應(yīng)運(yùn)用紅外線鋼筋測定儀將鋼筋位置進(jìn)行確定，還需落實(shí)施工的可靠性效果。
為了確保加層后結(jié)構(gòu)的抗震性能，應(yīng)**結(jié)構(gòu)的整體性。作為鋼結(jié)構(gòu)加層工程成敗的關(guān)鍵，新舊結(jié)構(gòu)的連接工藝應(yīng)與設(shè)計(jì)要求相符合。在設(shè)計(jì)及施工過程中，新加層柱腳和原結(jié)構(gòu)的連接需重點(diǎn)關(guān)注。確保新舊部分連接的可靠性，實(shí)現(xiàn)承載力的合理傳遞，特別是在具有抗震設(shè)防的區(qū)域，應(yīng)將剛接形式作為連接節(jié)點(diǎn)，有效控制鋼結(jié)構(gòu)層的水平位置，從而發(fā)揮柱底彎矩承擔(dān)的效果。


深圳市住建工程檢測有限公司專注于廣告牌安全檢測,房屋租賃檢測,房屋安全鑒定單位,不動產(chǎn)登記房屋安全鑒定報(bào)告,歷史違建房屋安全鑒定報(bào)告,幼兒園\培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋安全檢測等

• 詞條

  詞條說明

• 南京市幼兒園質(zhì)量安全檢測報(bào)告

  一、房屋承重安全檢測鑒定一般過程：1、對房屋的原設(shè)計(jì)圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調(diào)查了解；2、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查；3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄；對損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)

• 安徽省廠房產(chǎn)權(quán)登記廠房安全檢測報(bào)告

  安徽省廠房產(chǎn)權(quán)登記廠房安全檢測報(bào)告 針對各類生產(chǎn)廠房放置大型設(shè)備進(jìn)行安全可行性鑒定，為設(shè)備安全放置提供依據(jù)，為安全生產(chǎn)提供**，同時(shí)，我公司有專業(yè)的加固施工隊(duì)伍，針對不滿足設(shè)備放置的廠房樓面，提供專業(yè)的加固設(shè)計(jì)施工，確保設(shè)備安全使用。經(jīng)過多年的工作總結(jié)，熟悉各種大型設(shè)備性能、重量、受力、震動等特性（比如切片機(jī)、印刷機(jī)等等）。工廠為了擴(kuò)大再生產(chǎn)，新增機(jī)器設(shè)備或更換新的設(shè)備，這是在正常不過的事了，但

• 房屋重裝修前檢測鑒定報(bào)告

  房屋重裝修前檢測鑒定報(bào)告 ? ? ? ?房屋重裝修前檢測鑒定報(bào)告,房屋安全性檢測主要為調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況；采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定，必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和

• 桂林為什么要進(jìn)行房屋安全檢測鑒定

  房屋在正常施工和使用條件下,房屋能夠在規(guī)定的年限內(nèi)滿足各種預(yù)期功能的要求。 但是當(dāng)房屋出現(xiàn)以下情況時(shí)著需委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定： (一)房屋改建,裝修過程中的不合理行為。如:拆改房屋的承重柱,梁及磚墻,擴(kuò)大承重墻上原有門窗洞口的尺寸,在樓板或承重墻上開設(shè)洞口,改變房屋的間隔等。 (二)增加房屋的荷載。如:搭建閣樓,在屋頂加建房屋,長期堆放重物,**重使用等。 (三)周邊建房或**設(shè)施