沈陽市房屋安全鑒定中心

時間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：54

　詳細調(diào)查、檢測。詳細調(diào)查、檢測主要是圍繞建筑結(jié)構(gòu)的強度、剛度及穩(wěn)定性進行。主要內(nèi)容有：

　?、俳ㄖ镂灰?、變形情況；②裂縫開展及分布情況；③構(gòu)件及材料強度；④施工缺陷，如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的蜂窩、露筋情況等；⑤現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)與設計文件是否吻合；⑥建筑物使用情況，有無**載；⑦建筑物外部環(huán)境，鄰近有無地及有無施工史；⑧氣象條件及自然災害情況， 自身基坑施．[時，是否在雨季，有無經(jīng)受過地震、洪水等自然災害。詳細調(diào)查、檢測的要點是：①由表及里。通常首先環(huán)繞建筑物外圍，觀察建筑物的整體隋況，注意建筑物出現(xiàn)面層開裂、變形、脫落等異常情況的部位，對建筑物的整體有個初步認識，在對建筑物內(nèi)部進行檢測時就能做到有的放矢。②去偽存真。如檢測一條裂縫時，應先記錄其開展形態(tài)后，再打開建筑面層，測量出現(xiàn)在結(jié)構(gòu)構(gòu)件上的裂縫長度和寬度，才是結(jié)構(gòu)開裂的真實情況，通常二者是有差異的。③認真細致。一切檢測操作都要按照檢測規(guī)程的要求去做，這是保汪檢測鑒定工作質(zhì)量的法寶。④準確全面。為了確保檢測項目不被遺漏，事前可根據(jù)有關(guān)標準、規(guī)范編制符合現(xiàn)場檢測需要的**記錄表格。




　　在進行詳細調(diào)查、檢測時應注意：①詳細檢測時，委托方等相關(guān)人員應在現(xiàn)場，以便配合及協(xié)調(diào)現(xiàn)場檢測工作。②現(xiàn)場環(huán)境往往惡劣．檢測人員要注意人身安全，尤其是對于一些年久失修的建筑以及經(jīng)受過嚴重災害的建筑，檢測時較要小心。③檢測方案中確定的抽檢數(shù)量及部位原則上不得改變，如確因現(xiàn)場條件所限無法按原方案執(zhí)行時，在不違反規(guī)范、標準的原則下，經(jīng)各方同意并簽字認可后方能更改。④在檢測過程中，當有關(guān)人員問及引起建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量及安全問題的原因時，檢測人員要告知對方一切以鑒定報告為準。




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