滄州市房屋加建*鑒定出具

時間：2020-04-13作者：深圳市天博技術有限公司瀏覽：36

房屋鑒定的特殊性與重要性
 
1. 房屋鑒定的特殊性在于它需要了解建筑行業(yè)中各專業(yè)的理論和實際經(jīng)驗，它要求鑒定技術人員熟悉結構設計及施工技術，并且了解自然狀態(tài)對房屋的影響，在需要**解決問題情況下，還要有一定的法律知識。
 
2. 由于房屋的結構多樣性，地質(zhì)條件和建筑年代各有不同，體現(xiàn)出的現(xiàn)象也千差萬別，故房屋鑒定還具有一定的靈活性，表現(xiàn)在：同一個工程的鑒定，可能出現(xiàn)兩個以上的鑒定結論；同一個鑒定房屋鑒定不會出現(xiàn)在不同的鑒定項目中，要根據(jù)每個鑒定項目房屋的實際情況，進行*詳細的分析與判斷，要從不同方面反復推敲；有裂縫的房屋并不代表它是一定有危險，無裂縫的房屋并不代表它是一*。
 
3. 房屋鑒定要理論聯(lián)系實際。房屋鑒定工作需要上部結構、地基基礎的專業(yè)知識，還要有法律知識，出具的具有*性。
 

4. 房屋鑒定工作一般在出現(xiàn)損壞情況后進行的，房屋損壞過程是看不到，而只是從房屋結構的損壞情況，根據(jù)結果推斷出房屋損壞過程中的情況以及損壞的原因。

建筑結構的*性是結構防止破壞倒塌的能力，是結構工程重要的質(zhì)量指標。結構工程的*性主要決定于結構的設計與施工水準，同時還取決于建筑材料的本身 的性能。廠房*一般需要通過現(xiàn)場復核結構布置和荷載情況，材料性能，裂縫損傷，沉降變形測量，經(jīng)結構驗算和分析，對結構的*進行評估，并 提出必要的加固建議處理?？拐鸾ㄖ?，是指在抗震設防烈度為6度及以上地區(qū)必須進行抗震設計建筑。從**的重大地震災害調(diào)查中可以發(fā)現(xiàn)，95%以上的人命傷亡都是因為建筑物受損或倒 塌所致的。因此，對于建筑物進行抗震性能，也是防震減災工作中的一項主要任務。廠房抗震通過廠房的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對廠房在 規(guī)定烈度的地震作用下的*性進行評估的過程。判明結構性裂縫的受力性質(zhì)結構性裂縫分為兩種形式：脆性破壞裂縫和塑性破壞裂縫。脆性破壞裂縫的出現(xiàn)較為突然，一旦出現(xiàn)對于整個房屋結構的影響很大，會造成房屋的損壞，因此在進行房屋*過程中要著重對易出現(xiàn)脆性破壞裂縫的地方進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，從而進行提前加固，防止裂縫出現(xiàn)。塑性破壞裂縫相比脆性破壞裂縫來說危險性較小，事先有變形或裂縫的征兆，可以根據(jù)情況進行適當補救。針對塑性破壞裂縫，在進行過程中，可根據(jù)裂縫的位置、長度、深度等進行檢驗，如果裂縫沒有擴大趨勢，且大裂縫未**過規(guī)定值，那么可以不進行修補。
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