哪些情況下需要辦理房屋安全檢測

時間：2020-04-01作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：123

（一）房屋安全鑒定的類別很多，哪些情況下需要辦理房屋安全檢測

主要有： 1.房屋可靠性鑒定： （1）對結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定； （2）建筑物達(dá)到設(shè)計基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定； （3）增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定； （4）建筑物改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定； （5）建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定； （6）“三無”、“五無”工程的鑒定。

（二）災(zāi)后房屋損傷程度鑒定：

（1）火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損傷程度、殘余承載力及結(jié)構(gòu)可靠性的鑒定； （2）水災(zāi)后砌體結(jié)構(gòu)房屋損傷程度鑒定。

3.施工周邊房屋安全鑒定： （1）施工前的證據(jù)保全鑒定； （2）施工中及施工后的損壞原因、程度及安全鑒定。 4.房屋損害糾紛鑒定； 5.危險房屋鑒定； 6.生產(chǎn)經(jīng)營場所房屋安全鑒定； 7.建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定； 8.建筑物建造年代鑒定。



哪些情況下需要辦理房屋安全檢測，申請房屋安全鑒定時需提交相關(guān)資料 鑒定類型

1．房屋可靠性鑒定 房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計圖或竣工圖（拆改結(jié)構(gòu)或加建、擴(kuò)建的需提供改造設(shè)計圖或設(shè)計方案）等 涉及到地基基礎(chǔ)問題時要提供地質(zhì)資料

2．危險房屋鑒定 房屋產(chǎn)權(quán)資料等

3．施工周邊房屋安全鑒定 擬建工程基礎(chǔ)類型、開挖情況及基坑支護(hù)方案；場地地質(zhì)資料等

4．火災(zāi)（水災(zāi)）后房屋損傷程度鑒定 房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計圖，消防部門出具的火災(zāi)分析報告等

5．房屋損害糾紛鑒定 屬滲漏影響的需提供房屋給排水圖紙；屬相鄰建房影響或質(zhì)量糾紛提供房屋結(jié)構(gòu)施工圖紙，地質(zhì)資料等。

6．建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定 房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計圖

7．房屋建筑年代鑒定 房產(chǎn)證和測繪圖復(fù)印件（四）危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)

1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據(jù)， 特制定本標(biāo)準(zhǔn)。

2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。

3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)， 是指由承重構(gòu)件組成的體系。

4、對難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)， 應(yīng)進(jìn)行必要的測試和驗算。

5、構(gòu)成危險房屋的因素各地有較大差異時， 各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時，可以制定實施細(xì)則或補充規(guī)定。





深圳市住建工程檢測有限公司專注于東莞房屋安全檢測,廠房承重檢測,鋼結(jié)構(gòu)房屋安全檢測等, 歡迎致電 15986612515

• 詞條

  詞條說明

• 鞍山廣告牌驗收證明專業(yè)快捷

  適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋。2、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測檢測用途：此類型檢測適用于對房屋進(jìn)行拆改、加層、變動結(jié)構(gòu)以及房屋改變設(shè)計用途或增大使用荷載等情況。該檢測應(yīng)在房屋進(jìn)行改建、加層、變動結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價。 定制家具2001年就在國內(nèi)市場現(xiàn)身，目前定制家具占整個家具市場的份額在10%左右，作為一個新興事

• 畢節(jié)商場樓面承重檢測鑒定找什么單位

  廠房安全檢測是運用一定的和，對其結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查測定，實施動態(tài)，廠房檢測又稱廠房檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對廠房進(jìn)行檢測，評估，并開具報告的。地震、臺風(fēng)自然災(zāi)害與火災(zāi)、等人為因素已對在役廠房造成了不同程度的損傷甚至。 而2017年，規(guī)模以上建材家居銷售額為9173.7億元，同比下降22.60%。一邊是家居無限擴(kuò)張，一邊是市場銷售額連年下降。轉(zhuǎn)型壓力不言而喻。與百安居類似，居然之家斥資3000

• 嘉興中小學(xué)抗震安全檢測找什么機(jī)構(gòu)

  2、連接用緊固件1）、鋼結(jié)構(gòu)連接有度大六角螺栓連接副、扭剪型度螺栓連接副、普通螺栓、鉚釘、自攻釘、拉鉚釘、射釘、錨栓（型和化學(xué)試劑型）、地腳錨栓等緊固件及螺母、墊圈等配件應(yīng)具有證明書?。 硅藻泥施工可在平臺上發(fā)布自己的具體信息，業(yè)主或?qū)I店主也可通過平臺來聯(lián)系中意的施工，這對于、業(yè)主、專營店主來說，是三方得利的事情，大家各求所需。上面講了這么多硅藻泥施工實現(xiàn)資源共享的好處，現(xiàn)在再來說說這種資源共

• 威海未批先建房屋檢測備案報告

  （2）露臺處的兩側(cè)墻面是否有裂縫，若有亦屬嚴(yán)重問題。房屋的結(jié)構(gòu)問題常出現(xiàn)在陽臺，發(fā)現(xiàn)房間與陽臺的連接處有裂縫，也是屬于比較嚴(yán)重的問題。（3）承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，存在危險隱患。 “設(shè)計之春”品牌預(yù)告先生活多少自造社FRANKCHOU2030+首屆未來辦公展@B區(qū)11.2館具協(xié)會博會(廣州)共同打造，以發(fā)掘人本需求、增進(jìn)跨界對話、展望未來融合為愿景，品牌和*理念，**行