橋頭危房質(zhì)量檢測單位

時間：2020-03-29作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：546

橋頭危房質(zhì)量檢測單位

關(guān)于危房檢測鑒定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：
一、構(gòu)件危險性鑒定：
地基基礎(chǔ)：檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處的斜向階梯形裂縫、水平裂縫、豎向裂縫狀況，基礎(chǔ)與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況，房屋的傾斜位移狀況，地基滑坡、穩(wěn)定、特殊土質(zhì)變形和開裂等狀況
砌磚結(jié)構(gòu)構(gòu)件：檢查砌磚的構(gòu)造連接部位，縱橫墻交接處的斜向或豎向裂縫狀況，砌磚承重墻體的變形和裂縫狀況以及拱腳裂縫和位移狀況
木結(jié)構(gòu)構(gòu)件：檢查腐朽、蟲蛀、木材缺陷、結(jié)構(gòu)缺陷、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形、失穩(wěn)狀況，木屋架端節(jié)點受剪面裂縫狀況，屋架出平面變形及屋蓋支撐系統(tǒng)穩(wěn)定狀況
混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件：檢查柱、梁、板、及屋架的受力裂縫和主筋銹蝕狀況，柱的根部和部的水平裂縫，屋架傾斜以及支撐系統(tǒng)穩(wěn)定等
鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件：檢查各連接節(jié)點的焊縫、螺栓、鉚釘?shù)惹闆r，鋼柱與梁的連接形式、支撐桿件、柱腳與基礎(chǔ)連接損壞情況，鋼屋架桿件彎曲、截面扭曲、節(jié)點板彎折狀況和鋼屋架撓度、側(cè)向傾斜等偏差狀況
二、鑒定人員規(guī)定：
危房鑒定，必須有兩名以上鑒定技術(shù)人員參加
對于特殊復(fù)雜的鑒定項目，鑒定機構(gòu)有權(quán)另外聘請技術(shù)人員或邀請有關(guān)部門派員參與
三、危房處理建議：
觀察使用：適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋
處理使用：適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險的房屋
停止使用：適用于已無修繕**，暫時不便拆除，有不危及相鄰建筑和影響他人的房屋
整體拆除：適用于整幢危險且無修繕**，需立即拆除的房屋
四、鑒定費：
房屋所有人的使用人都可以提出鑒定申請，并預(yù)交鑒定費。
鑒定為危房的，鑒定費由所有人承擔(dān)
鑒定為非危房的，鑒定費由申請人承擔(dān)
五、危房治理：
房屋所有人對經(jīng)鑒定的危房，須按照鑒定機構(gòu)的處理建議，及時加固或修繕治理；如所有人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房屋部門有權(quán)有關(guān)單位代修，或采取其它強制措施。發(fā)生的費用由責(zé)任人承擔(dān)。
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