廣州市房屋*鑒定辦理公司

時間：2020-03-12

作者：深圳市天博技術(shù)有限公司

房屋抗震*主要內(nèi)容：

　　1.調(diào)查房屋的實際情況、使用情況和存在問題；

　　2.對鑒定范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的破損進行檢查和；

　　3.對房屋主要建筑結(jié)構(gòu)及構(gòu)造現(xiàn)場；

　　4.對房屋的差異沉降和傾斜偏差量進行測試；

　　5.對結(jié)構(gòu)材性進行測試；

　　6.數(shù)據(jù)處理，并對房屋結(jié)構(gòu)進行內(nèi)力分析和驗算；

　　7.根據(jù)驗算結(jié)果，對房屋結(jié)構(gòu)做*性分析；

　　8.對房屋進行*性鑒定及評級；

　　9.提出房屋質(zhì)量鑒定結(jié)論及建議加固處理措施。

　　二、評估依據(jù)

　　1、設(shè)計文件、地質(zhì)勘察、圖紙會審紀要、設(shè)計變更。

　　2、國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)程、強制性條文。

　　3、本工程委托監(jiān)理合同，工程建設(shè)施工合同文件。

　　4、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2002）。

　　5、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）。

　　6、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203-2002）。

　　7、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50242-2002)

　　8、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50303-2002)

　　9、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）

　　10、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50011-2001)

　　11、《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》(GB50068-2001)

在什么條件下可申請房屋*鑒定呢？

1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋*鑒定機構(gòu)鑒定符合*條件后，方可設(shè)置。

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用*條件后，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定符合*條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當向房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。

5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者、火災(zāi)等事故危及房屋*的，房屋所有人應(yīng)當及時向房屋*鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的，建設(shè)單位應(yīng)當在開工前向房屋*鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取*保護措施。

詞條
詞條說明
衡水市培訓機構(gòu)抗震*鑒定單位
某小學教學樓，3層磚混結(jié)構(gòu)，根據(jù)現(xiàn)場檢查及結(jié)構(gòu)承載力驗算分析結(jié)果，按照抗震設(shè)防類別為乙類，抗震設(shè)防烈度為7度，后續(xù)使用年限宜為30年進行抗震鑒定，該建筑現(xiàn)狀房屋抗震構(gòu)造局部不滿足抗震鑒定標準要求，局部構(gòu)件承載力不滿足抗震鑒定標準要求。鑒定主要結(jié)論如下：（1）現(xiàn)場表明，墻體砌筑砂漿強度等級為M1.1、磚強度等級為MU10，滿足規(guī)范低要求。（2）部分墻體粉刷層剝落、滲水，二層樓面面層局部開裂，
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