河間市培訓(xùn)機構(gòu)房屋檢測鑒定報告

時間：2020-03-12作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：29

河間市培訓(xùn)機構(gòu)房屋檢測鑒定報告

檢測鑒定的內(nèi)容如下:

在抗震鑒定實際工作中，由于現(xiàn)場檢測、鑒定條件所限，規(guī)范中鑒定程序規(guī)定的每一條要求往往不都是顯而易見的，比如砌體結(jié)構(gòu)的構(gòu)造柱、圈梁配置; 樓、屋蓋的支撐長度等等，這就需要鑒定人員通過結(jié)構(gòu)的綜合抗震能力分析確定鑒定結(jié)果。
1 抗震鑒定一般步驟
現(xiàn)有建筑的抗震鑒定是對房屋的實際抗震能力、薄弱環(huán)節(jié)等整體抗震性能做出全面正確的評價。除確定建筑物抗震設(shè)防類別、后續(xù)使用年限即抗震鑒定類別( 分A，B，C 三類) 外，還應(yīng)包括下列步驟。
1． 1 收集原始工程資料
抗震鑒定應(yīng)充分了解原始工程資料，如勘察報告、施工圖、施工記錄和竣工圖等工程驗收資料，確定建筑的場地類別、地震分組等信息。資料不全時，要有針對性的進行必要的補充實測。
1． 2 建筑現(xiàn)狀調(diào)查
了解實際情況與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護及改變使用功能的等狀況; 并注意有關(guān)非抗震質(zhì)量問題。


1． 3 建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測
應(yīng)根據(jù)對程現(xiàn)場的檢查情況和檢測的目的，制定檢測方案和實施現(xiàn)場檢測。針對不同建筑的特點，通過相應(yīng)的檢測手段掌握建筑相關(guān)參數(shù)，包括建筑物的使用荷載、損傷等必要參數(shù)，為下一步對建筑的綜合抗震能力分析做準(zhǔn)備。
1． 4 綜合抗震能力分析
依據(jù)各類建筑的特點，包括結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置、材料強度、整體性連接構(gòu)造、局部易損易倒構(gòu)件等因素和抗震承載力結(jié)果，采取抗震概念的宏觀判斷和通過關(guān)鍵參數(shù)數(shù)值判斷的綜合鑒定方法。因此，抗震鑒定的關(guān)鍵就是結(jié)構(gòu)的綜合抗震能力分析。
1． 5 鑒定結(jié)論與治理建議
對建筑整體抗震性能做出評價后，還應(yīng)對不符而鑒定標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑提出相應(yīng)的維修、加固、改造或新等抗震減災(zāi)建議。
2 從結(jié)構(gòu)的綜合抗震能力考量抗震鑒定結(jié)論以往的抗震鑒定偏重于構(gòu)件、局部的鑒定，缺乏總體抗震性能的判斷。只要某部位不符合鑒定要求，則認(rèn)為該部位需要加固處理，增加了房屋加固面積; 或者鑒定后形成新的薄弱環(huán)節(jié)，抗震安全性仍不能保證。要強調(diào)整個架構(gòu)總體上所具有的抗震能力，并把結(jié)構(gòu)構(gòu)件分為具有整體影響和局部影響兩大類，予以區(qū)別對待。前者不符合鑒定要求時，則對綜合抗震能力影響較大; 后者不符合抗震鑒定要求時只影響局部，有的在判斷總體抗震能力時可予以忽略，只需進行局部構(gòu)造加強處理。綜合抗震能力還意味著從結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)體系、抗震構(gòu)造、抗震承載力幾個側(cè)面進行綜合考慮。


2． 1 結(jié)構(gòu)布置對綜合抗震能力的影響
建筑結(jié)構(gòu)布置規(guī)則與否的劃分包含諸多因素，抗震鑒定中遇到不規(guī)則的建筑時應(yīng)注意提高有關(guān)部位的抗震鑒定要求; 反之，則可全局考慮鑒定要求在綜合抗震能力中的影響。結(jié)構(gòu)布置規(guī)則性劃分沿高度方向的舉例如下:
1) **屋面的小建筑尺寸不大，局部縮進的尺寸也不大; 

2) 抗側(cè)力構(gòu)件上下連續(xù)、不錯位，無抽梁、柱、墻的現(xiàn)象，且橫截面面積的改變不大; 

3) 相鄰層的質(zhì)量變化不大; 

4) 相鄰層的剛度及連續(xù)三層的剛度變化平緩; 

5) 相鄰層的樓層受剪承載力變化平緩等。

結(jié)構(gòu)布置合理性劃分沿水平方向的舉例如下:
1) 平面上局部**的尺寸不大;

 2) 抗側(cè)力構(gòu)件、質(zhì)量分布在本層內(nèi)基本對稱; 

3) 抗側(cè)力構(gòu)件呈正交或基本正交分布，使抗震分析可在兩個主軸方向分別進行; 

4) 樓蓋平面內(nèi)無大洞口，抗震橫墻間距滿足要求，可不考慮側(cè)向力作用下樓蓋平面內(nèi)的變形。
2． 2 結(jié)構(gòu)體系對綜合抗震能力的影響檢查現(xiàn)有建筑的結(jié)構(gòu)體系是否合理，可對其抗震性能的優(yōu)劣有初步的的判斷?？芍饕獧z查如下內(nèi)容: 

1) 各種結(jié)構(gòu)類型的建筑適用高度; 2) 豎向構(gòu)件上下連續(xù); 3) 注意可能引起整個結(jié)構(gòu)失效的關(guān)鍵構(gòu)件。
2． 3 抗震構(gòu)造對綜合抗震能力的影響建筑結(jié)構(gòu)的多個構(gòu)件之間要形成整體受力的空間體系，結(jié)構(gòu)整體性的強弱直接影響結(jié)構(gòu)的抗震性能。整體性連接主要包括:

 1) 裝配式樓、屋蓋自身連接的可靠性; 2) 樓、屋蓋與大梁和墻( 柱) 的連接; 3) 墻體、框架等豎向構(gòu)件自身連接的可靠性。
2． 4 抗震承載力對綜合抗震能力的影響抗震承載力是判定結(jié)構(gòu)抵抗地震作用的重要指標(biāo)。在抗震鑒定中，抗震承載力結(jié)果可以作為抗震綜合能力判定的主要但非一的依據(jù)?？拐鸪休d力驗算方法除建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)中涉及的樓層平均抗震能力指數(shù)、樓層綜合抗震能力指數(shù)、墻段綜合抗震能力指數(shù)等方法外，還可以運用PKPM 等
建筑結(jié)構(gòu)輔助設(shè)計軟件建模計算?？拐痂b定時，若結(jié)構(gòu)現(xiàn)有抗震承載力較高，則除了保證結(jié)構(gòu)整體性所需的構(gòu)造外，延性方面的構(gòu)造鑒定要求可視情況調(diào)整降低; 反之，現(xiàn)有抗震承載力較低，則可用較高的延性構(gòu)造要求予以補充。其中，結(jié)構(gòu)的現(xiàn)有承載力取決于: 

1) 長期使用后材料現(xiàn)有的強度標(biāo)準(zhǔn)值; 2) 構(gòu)件( 包括鋼筋) 扣除各種損傷、修飾后實際具有的尺寸和截面面積;3) 構(gòu)件承受的重力荷載代表值。


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