危險(xiǎn)房屋安全排查單位

時(shí)間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：70

檢查方式和內(nèi)容

（一）檢查方式

房屋安全管理工作**小組按照《泰安市人民**關(guān)于加強(qiáng)房屋安全管理工作的意見》（泰政發(fā)〔2014〕31號(hào)）文件確定的管理責(zé)任，組織開展轄區(qū)或行業(yè)內(nèi)的房屋安全檢查，對(duì)房屋安全狀況進(jìn)行拉網(wǎng)式摸底排查，對(duì)存在危險(xiǎn)和危險(xiǎn)點(diǎn)的房屋及時(shí)進(jìn)行解危處理。房屋所在地各單位負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋的安全管理工作，依法查處危害房屋安全行為，組織開展安全普查和危險(xiǎn)房屋搶險(xiǎn)搶修等工作。

（二）檢查內(nèi)容

1、房屋主體結(jié)構(gòu)是否存在安全隱患，主要包括：房屋的梁、板、柱、墻體等主體結(jié)構(gòu)是否有明顯開裂、變形和損傷現(xiàn)象，地基是否有不均勻沉降等問題。

2、房屋使用情況是否存在安全隱患，主要包括：房屋基本情況（結(jié)構(gòu)類型、建成時(shí)間、層數(shù)等），有無擅自加層、拆改、加大房屋荷載，房屋設(shè)計(jì)使用用途是否發(fā)生改變，防雷裝置、電梯設(shè)施設(shè)備是否損壞或者擅自拆改，玻璃幕墻是否存在安全隱患等問題。

3、是否存在消防安全隱患，主要包括：是否占用或堵塞消防、疏散通道，消防設(shè)施、器材是否損壞或擅自拆除、停用等問題。

4、是否存在其他房屋安全隱患，是否違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險(xiǎn)物品，**過設(shè)計(jì)使用年限需

要繼續(xù)使用的人員密集場(chǎng)所房屋，是否每三年進(jìn)行一次安全鑒定，室外廣告牌架是否安全牢固等問題。

四、工作步驟

（一）自查摸底階段（4月20日至6月5日）。各管區(qū)、村，各單位組織房屋所有權(quán)人對(duì)所屬責(zé)任范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行自查，重點(diǎn)排查存在安全隱患的房屋，填寫《肥城市房屋安全自查情況登記表》（見附件），并于5月15日前以紙質(zhì)和郵件的形式以系統(tǒng)為單位報(bào)鎮(zhèn)房屋安全管理工作**小組辦公室（聯(lián)系人：王振剛，郵箱：fcazgh@，密碼：az123456，聯(lián)系電話：[1**********]）。

（二）抽查驗(yàn)收階段（6月6日至6月20日）。鎮(zhèn)房屋安全管理工作**小組組織力量進(jìn)行重點(diǎn)抽查，對(duì)抽查中發(fā)現(xiàn)的問題和隱患提出整改意見。

（三）整改落實(shí)階段（6月21日至8月21日）。自查中發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的房屋所在地各單位、行業(yè)主管部門督促房屋產(chǎn)權(quán)人（使用人）、管房單位履行房屋使用安全主體責(zé)任，及時(shí)進(jìn)行加固維修或拆除。對(duì)查處的危房，房屋產(chǎn)權(quán)人（使用人）、管房單位應(yīng)在排危工作完成前，在醒目位置掛出危房牌，注明房屋危險(xiǎn)程度和部位、禁用或限用提示，拍照留存檔案，并落實(shí)專人進(jìn)行監(jiān)控，防止繼續(xù)使用危房。

（四）長效機(jī)制建設(shè)階段（9月22日至9月30日）。各單位將房屋安全隱患整改情況和所查房屋安全信息進(jìn)行匯

總整理歸檔，作為建立危險(xiǎn)房屋檔案和房屋安全管理信息系統(tǒng)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，于10月5日前報(bào)鎮(zhèn)房屋安全管理工作**小組辦公室。

五、工作要求

各有關(guān)部門和單位要充分認(rèn)識(shí)開展房屋安全檢查工作的重要性，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)房屋安全檢查工作的組織**，科學(xué)組織，周密安排，確保檢查不走過場(chǎng)，**實(shí)實(shí)在在的成效。各房屋所有人（使用權(quán)人）要認(rèn)真落實(shí)房屋安全主體責(zé)任，認(rèn)真開展本單位的房屋安全自查工作。要搞好宣傳發(fā)動(dòng)，切實(shí)增強(qiáng)廣大人民群眾的房屋安全使用意識(shí)，動(dòng)員社會(huì)的力量搞好房屋安全隱患治理工作。對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的隱患，要及時(shí)進(jìn)行全面徹底整改。要建立責(zé)任制度，將房屋安全監(jiān)管責(zé)任落實(shí)到具體責(zé)任人，一級(jí)抓一級(jí)，層層抓落實(shí)，確保任務(wù)到人。要嚴(yán)格執(zhí)行責(zé)任追究制度，對(duì)因責(zé)任不落實(shí)而造成房屋安全事故的，將依照有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)肅追查相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。 附件：1、安駕莊鎮(zhèn)房屋安全管理工作**小組成員名單


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