從裝修方式上分,裝修基本分為三種:全包、半包和清包。
時間精力和金錢存在一定的轉(zhuǎn)換關(guān)系,因此,在以上三種家裝方式中,正常情況下,投入的時間精力是遞增的。(之所以說是正常情況下,是因為如果選錯了裝修公司,投入的時間和精力是無窮盡的)。
全包也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負責。適用于財力雄厚,可支配時間不多的業(yè)主。通常情況下,這些業(yè)主可能也沒有時間關(guān)注「裝修33天」或者看這篇文章。
半包是介于清包和全包之間的一種方式,主料由業(yè)主采購,施工和輔料的采購則由施工方負責。
清包是指業(yè)主自行購買所有材料,找家裝公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。在此想說明一下,清包較耗時間和精力,也不一定省錢,但是所有的材料都是自己采購,所以能稱得上是真材實料。
個人觀點,如果管理得當,半包非常有發(fā)展前途。主材可以通過團購或者網(wǎng)購方式購買,輔料由裝修隊伍或者裝修公司搞定。在精力和金錢上屬于較容易控制平衡的一種裝修方式。
裝修公司從規(guī)模上來看分為大型裝修公司和中小型裝修公司,大型的裝修公司如東易日盛、華潯等,施工規(guī)范,管理嚴格,相對來說,整體的施工質(zhì)量水平較高。但也因為公司的規(guī)模大,產(chǎn)生的各項成本也比較高,因此收費也較高。中小型裝修公司的數(shù)量眾多,魚龍混雜,但如果選擇得當,能節(jié)省不少費用。這里主要談的就是如何在這類裝修公司中進行選擇。
工程是否轉(zhuǎn)包
轉(zhuǎn)包一層,利潤就減少一層,因此轉(zhuǎn)包多了,最后一級施工方按規(guī)范施工已經(jīng)沒有利潤,但他們也要生存,這時他們就會損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊,接到工程就轉(zhuǎn)包出去。有時花了不菲的價錢,最后來施工的卻是“馬路游擊隊”。因此,工程轉(zhuǎn)包的裝修公司堅決不能選。業(yè)主可以在簽訂時注明工程不得轉(zhuǎn)包、否則由裝修公司來承擔相應的法律責任。
設計費
不少裝修公司都宣稱是免費設計。建議這樣的裝修公司慎選。設計也是一種服務,如果不收費的,設計師的收入哪里來,如果收入和設計不掛鉤的話,設計師的積極性如何調(diào)動,設計的質(zhì)量和設計的跟進如何保證?看似省下的設計費打到輔材里,從而提高輔材的單價,如果涉及到增項,吃虧的還是業(yè)主。能有一定設計能力的設計師一般收費在100每平方左右,當然大城市肯定較高,不過這樣有能力的設計師大多都自立門戶成立工作室了。
裝修報價
看報價是否詳細,是否有明顯的漏項,是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格。試著把輔材換成其它的**品牌,比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去了解一下市場上的平均價格水平,尤其是水電和油漆這兩部分,是裝修公司主要的利潤來源。
是否接受正規(guī)監(jiān)理
如果不接受,說明對自己的施工水平?jīng)]有信心。業(yè)主自己也可以打印一些施工規(guī)范,對照施工規(guī)范來檢查自家的施工情況。
考察工地
檢察工程,看垃圾是否及時清運,施工現(xiàn)場是否規(guī)范整潔。如果是木工或是油漆已經(jīng)開始,注意進戶后是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是是否環(huán)保。業(yè)主一般擔心售后問題,所以一般不會當著工人的面說他們的活不好。如果想看看這家裝修公司的口碑,可以問問裝修過的業(yè)主的態(tài)度,如果大多數(shù)都主動說滿意,那么可以放心。(注意:如果業(yè)主不說不滿意,但也不說滿意,基本上是不滿意)。為什么要大多數(shù)業(yè)主說滿意呢?因為有的裝修公司故意在新小區(qū)里找一家樣板房,不計成本,做得非常好起到廣告效應,帶來業(yè)務后,價格及質(zhì)量就直線下降。甚至還有較差的裝修公司以「做樣板房」為誘餌來誘騙業(yè)主簽單。
朋友推薦
親戚或朋友主動推薦的裝修公司一般比較可靠,但前提是他們自己必須比較懂行。
**評論
在提到其它裝修公司,注意這家裝修公司的態(tài)度,如果把**貶得一無是處,慎選。如果能發(fā)表中肯的意見,可以考慮。
付款方式
根據(jù)工序合理付款并寫進合同。等每一步工種完工,材料和工藝標準驗收合格后再付工程款。如果合同的條款是裝修未過半,而大部分工程款已經(jīng)付掉,慎選。
詞條
詞條說明
**裝修公司哪家好?裝修公司要怎么選擇?裝修的較終效果在挑選裝修公司起到很大因素,所以不能馬虎。只有認認真真的挑選裝修公司,才不會在裝修之后留下悔恨的淚水,花了冤枉錢,還達不到想要的裝修效果。所以,選擇**裝修公司的時候一定要慎之又慎。那么,**裝修公司到底怎樣選擇?1、辦公環(huán)境裝修公司的辦公環(huán)境一般**都是自己裝修的。一個裝修公司如果連自己的辦公室都裝修不好,又怎么能裝修好顧客的房子呢?所以
在您認可了報價之后,**裝修公司還要和您簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中,您要注意以下幾個問題:首先,**裝修公司的合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期,別給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造”條件。其次,在**裝修公司的合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。*三,**裝修公司的合同中有關(guān)保修的條文是**的,而且要分清責任:如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題,
品締設計篇我們設計品締,品締造就我們締造品質(zhì)空間是我們品締設計人目標,較是我們的標準。多年來品締集團形成的人性化管理模式,人才穩(wěn)定性好,公司積累了一大批良好設計人才,追求高要求,高品質(zhì)。公司制定了設計部門【1248服務體系】。l 1次與客戶見面接觸完成初步溝通方案要求,并完成設計方案l 24小時內(nèi)完成量房工作。(測量內(nèi)容包括:定量測量、定位測量、高度測量)。l 48小時內(nèi)完成標準設計方案(根據(jù)客戶
對于很多人來說并不知道,我該如何找合適自己的裝修公司?都會認為平臺大就是好的選擇,其實并不然!選擇較合適自己的才是較好的。那么問題就來了,如何判定什么樣的裝修公司才是自己適合的呢?1.怎樣認定裝修公司的資格首先,必須得看到裝修公司裝修施工的資格,比如:檢查營業(yè)執(zhí)照,看公司有沒有正規(guī)的辦公地點,可不可以出具合格的票據(jù)和證書,有沒有什么**,都是你要仔細考察的東西,其次,你可以多考察裝修公司所做過的工
公司名: 重慶品締建材有限公司
聯(lián)系人: 王武
電 話: 023-40830070
手 機: 13368102638
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地 址: 重慶**桃源大道世紀廣場*公寓4棟16-13
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