房屋質(zhì)量檢測鑒定報(bào)告如何辦理

時(shí)間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：121

是不是危房?先過三“檢測關(guān)”昨天下午，陜西房屋檢測小編來到樂清市北大街一座破敗的4間2層樓房——墻體發(fā)霉，開裂嚴(yán)重;屋蓋的木楞條已被白蟻侵蝕殆盡;踏上樓板，整個(gè)人有明顯的下沉感……屋外，陜西房屋檢測中心的結(jié)構(gòu)工程師陸日成正鑿開外墻體的粉刷層，開始準(zhǔn)備為這座房子做鑒定。磚塊抗壓強(qiáng)度是項(xiàng)檢測項(xiàng)目。只見陸日成鑿開1平方米的粉刷層后，又用砂紙將裸露在外的磚塊磨平整，他說這樣做是為了使檢測數(shù)據(jù)較加準(zhǔn)確。將磚塊磨平整后，邊上的同事拿著“測磚回彈儀”，對著墻面磚塊進(jìn)行檢測。實(shí)測結(jié)果顯示，該房屋的磚塊抗壓強(qiáng)度為MU2.1，**現(xiàn)行國家低標(biāo)準(zhǔn)MU10，存在明顯的安全隱患。*二項(xiàng)檢測項(xiàng)目是檢測砂漿的強(qiáng)度。陸日成利用砂漿強(qiáng)度檢測儀灌入砂漿的深度來判斷砂漿強(qiáng)度，據(jù)所得數(shù)據(jù)計(jì)算，他發(fā)現(xiàn)這座房屋的砂漿強(qiáng)度勉強(qiáng)**低標(biāo)準(zhǔn)。房屋傾斜度是*三項(xiàng)檢測項(xiàng)目。陸日成和同事在房屋的4個(gè)角進(jìn)行傾斜值的測量，計(jì)算結(jié)果顯示，該房有兩個(gè)測量位置的傾斜率**過標(biāo)準(zhǔn)。“這三個(gè)項(xiàng)目的房屋檢測結(jié)果，加上專業(yè)人員對房屋各個(gè)結(jié)構(gòu)的觀察，就能初步判斷房子是不是危房?！眳菒劬照f。肉眼觀察：可從柱子、墻體等6個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行昨天，在三個(gè)檢測項(xiàng)目開展的同時(shí)，記者發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)工程師胡張平時(shí)而抬頭，時(shí)而彎腰，眼睛像掃描儀一樣，掃過現(xiàn)場的一切。胡張平說，市民要想了解自家的房子是不是危房，可從柱子、墻體、樓板、梁、屋蓋、傾斜度這6個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行觀察。首先，判斷自家房子需不需要申請危房鑒定，可以試下自己能否用肉眼看出房子傾斜了;另外如果自家墻體有裂縫**過2~3毫米，那就要多留個(gè)心眼了;第三要看屋蓋，是否被白蟻侵蝕嚴(yán)重，木楞條是否脫落，還要看木梁擱置的長度是否適合，梁間結(jié)點(diǎn)有無松動(dòng)等情況。除了以上三個(gè)方面，胡張平提醒，如果房子柱子出現(xiàn)磚塊缺失、開裂，樓板與墻體的連接處出現(xiàn)裂縫，梁底出現(xiàn)橫裂，梁側(cè)出現(xiàn)豎裂等，那市民要多留個(gè)心眼，建議去申請危房鑒定。將臥室與陽臺(tái)打通，破壞墻體等都會(huì)影響房屋安全昨天下午，結(jié)構(gòu)工程師們在房屋鑒定的同時(shí)，吳愛菊在一旁感慨：有些危房是因年代久遠(yuǎn)，但有些危房是住戶自身使用不當(dāng)造成。她說，有不少是住戶改變了自家房屋的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋受力結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，造成安全隱患?！耙姷枚嗟氖菍⑴P室和陽臺(tái)打通，住得舒服了，但不安全了。”原來，陽臺(tái)和臥室隔開的這堵墻是重要的承重墻，沒了它，原先由這堵承重墻所承擔(dān)的荷載會(huì)增加到其他地方，形成**載，久而久之會(huì)出問題。不少市民現(xiàn)在會(huì)鑿開墻體，使原來墻體變成半磚墻，嵌入書架、酒柜、衣柜等。這樣做固然能夠節(jié)約室內(nèi)空間，但這堵變薄了的承重墻，成了一個(gè)安全隱患。此外，在懸挑陽臺(tái)放置很重的花盆會(huì)導(dǎo)致房屋傾斜，隨意加層會(huì)導(dǎo)致房屋“無力負(fù)擔(dān)”……吳愛菊提醒，大家好不要隨意改變自家的房屋結(jié)構(gòu)。市民如何申請鑒定房屋?據(jù)鄭州市住建委去年發(fā)布的通知，市民可向持有安全鑒定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)提出房屋安全鑒定申請。據(jù)今年5月份開始實(shí)施的《鄭州市城鎮(zhèn)危舊住宅房屋治理改造工作實(shí)施細(xì)則》顯示，經(jīng)鑒定為C、D級的危舊住房，依據(jù)鑒定報(bào)告的處理意見和房屋的實(shí)際情況進(jìn)行分類處置。鑒定報(bào)告建議為停止使用和整體拆除的C、D級危房，及時(shí)騰空停用，有關(guān)部門將落實(shí)專人巡查，實(shí)行特別重點(diǎn)監(jiān)管，制訂回購處置、原址重建方案。

 


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• 詞條

  詞條說明

• 湛江市廠房安全性檢測鑒定

  隨著近年來隨著我國對已建建筑的安全意識的增多，特別是學(xué)校幼兒園的房屋安全問題的關(guān)注，不少項(xiàng)目在申領(lǐng)相關(guān)證件中都需要房屋檢測報(bào)告。建筑工程檢測充分發(fā)揮房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定的技術(shù)優(yōu)勢，配合委托方在拿到房屋檢測報(bào)告后在街道城建科辦理備案手續(xù)。作為的檢測鑒定單位，資質(zhì)齊全，在全國各主要城市的建設(shè)局和質(zhì)監(jiān)站都有備案。建筑工程推出的結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定，建筑安全性能檢測，廠房租賃前房屋安全檢測鑒定報(bào)告，鋼結(jié)構(gòu)

• 深圳鋼結(jié)構(gòu)廣告牌安全檢測鑒定

  廣告牌安全檢測鑒定項(xiàng)目實(shí)例分析：該鋼結(jié)構(gòu)廣告牌位于寶安高速公路出口處右側(cè)200米，主體結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，廣告牌安為兩面廣告牌。為了解該廣告牌目前的使用狀況及是否滿足安全性要求，受*深圳市寶安區(qū)委宣傳部委托，深圳市心怡工程檢驗(yàn)有限公司依據(jù)《戶外廣告設(shè)施鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》CECS148：2003等現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)于2015年10月赴現(xiàn)場進(jìn)行了檢測，現(xiàn)根據(jù)現(xiàn)場檢測和分析計(jì)算結(jié)果提出該廣告牌的結(jié)構(gòu)安全性鑒定報(bào)告。

• 廣州學(xué)?？拐痂b定鑒定公司

  根據(jù)。嚴(yán)格執(zhí)行《建筑結(jié)構(gòu)**度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑**性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》、《防洪標(biāo)準(zhǔn)》等地相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及*標(biāo)準(zhǔn)，開展幼稚園教學(xué)樓構(gòu)造**性、抗震性能、綜合性防災(zāi)能力等方面評定。檢測依據(jù)及參考資料1）上海市歷史文化風(fēng)貌區(qū)和歷史建筑保護(hù)條例2）上海市近代建筑房屋檢測暫行規(guī)定3）上海市歷

• 泉州市廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定流程

  檢測內(nèi)容及要領(lǐng)砌體布局檢測的首要內(nèi)容包孕：砌體質(zhì)料力學(xué)機(jī)能檢測、砌體構(gòu)造檢測和修建物變形檢測。1、砌體質(zhì)料力學(xué)機(jī)能檢測砌體質(zhì)料力學(xué)機(jī)能檢測重要強(qiáng)度檢測和變形機(jī)能，砌體質(zhì)料的強(qiáng)度檢測可分為間接法和直接法。間接法是現(xiàn)場間接檢測砌體的抗壓和抗剪強(qiáng)度；直接法是經(jīng)過檢測砌筑塊材和沙漿的強(qiáng)度。普通下我們根據(jù)的層分別檢測單位，接納法檢測砌體的強(qiáng)度時(shí)，每一個(gè)檢測單位的抽樣數(shù)目不宜少于3個(gè)，接納法檢測時(shí)，抽樣數(shù)目不