鶴山市廠房驗廠*鑒定標準

時間：2020-03-02

廠房外資驗廠費用多少
7．該建筑物屋面 4-1/4-D 軸梁混凝土順筋開裂，鋼筋銹蝕。
8．經(jīng)現(xiàn)場，該建筑物的局部梯間填充墻出現(xiàn)滲漏；該建筑物 4-D-F 軸為Ⅰ段結構和Ⅲ段結構設縫分隔位置，現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn) 4-D 軸處的伸縮縫填充連接材料和 4-F 軸處電梯井結構與Ⅰ段直接相連的女兒墻出現(xiàn)豎向裂縫；13-F 軸的貼建鋼樓梯構件局部出現(xiàn)銹蝕，部分填充墻局部出現(xiàn)裂縫和滲漏。
9．經(jīng)觀測，該建筑外立面所搭設的構筑物如：外立面廣告牌，搭建雨棚等，感觀良好，構筑物的受力構件與建筑外立面間的連接點未發(fā)現(xiàn)由于結構受力或基礎不均勻沉降引起的明顯可見變形破損或節(jié)點脫離連接的質(zhì)量缺陷。
10．該建筑的 6-7-F 軸與 11-12-F 軸貼建的型鋼柱、梁體系承重的鋼連廊，鋼連廊的型鋼柱、梁外觀截面完好無變形，鋼構件的涂裝層基本完好，無銹蝕。

何確定房屋的使用年限進行房屋*鑒定呢？
一、建筑類型為：學校、幼兒園、醫(yī)院、商場、圖書館、公共娛樂場所、賓館、飯店以及客運車站候車廳等人員密集的公共建筑場所，建議每5年進行一次房屋*鑒定評估工作。
二、一般居住型房屋，在使用年限滿30年時，建議進行**房屋*鑒定，并每10年進行次房屋*鑒定評估。
三、當房屋達到設計的使用年限仍需繼續(xù)使用的，建議每2年進行一次房屋*鑒定評估。
四、建立在河渠、山坡、軟基、采空區(qū)等危險地段的房屋，建議每5年進行一次房屋*鑒定評估。
五、當房屋的梁、板、柱等結構構件和陽臺、雨罩、空調(diào)外機支撐構件等外墻構件及地下室工程，使用滿30年，建議進行**房屋*鑒定評估，并每10年進行一次房屋*鑒定評估。
六、當房屋需要建立懸掛陽臺、玻璃幕墻、外墻貼面磚石或抹灰、屋檐等，建議每10年進行一次房屋*鑒定評估
以上根據(jù)房屋類型、使用年限及使用時間等情況需要進行房屋*鑒定，是根據(jù)各地方住建主管部門有關規(guī)定進行的分享。
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詞條
詞條說明
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