疫情過后,戶型設計將迎來怎樣的重大變化?


        對于建筑、景觀、裝飾等設計行業(yè)來說,疫情帶來的影響首先是人們觀念上的改變。三皮說文旅今天帶你一起看看疫情后的戶型設計會有哪樣的變化。


        觀念的改變,直接影響個人方方面面的決策,當然包括購房的選擇。

        1


        戶型必須通風

        能否通風將會成為人們較端關注的問題,因為在疫情中,所有*都在強調“通風、通風”。

        傳統(tǒng)的塔式住宅和一梯多戶板式住宅將遇到巨大的市場阻力。


        塔式住宅和板式住宅的中戶,不僅不能直接通風,反而存在通過交通核交叉污染的風險。


        而高層住宅若想解決通風問題,分交通核的設置將會為成主流。



        △分交通核戶型


        由上圖可見,分交通核時,所有戶型均可實現(xiàn)自我的南北通風,大大降低在交通核部分發(fā)生的空氣交叉感染風險。

        但是很多城市卻很難出現(xiàn)這樣的戶型,因為《城市管理技術規(guī)定》中嚴格限定了樓長(比如≤60米)或限定了高寬比(比如1:2;1:2.7)。

        這些規(guī)定再加上日照、容積率等等要求,使得這些城市的住宅只能做成塔式或一梯多戶的板式。

        衷心希望這些城市能順應時代的需求,為**人民的生命、健康,鼓勵可通風住宅的建設。

        2

        衛(wèi)生間要干濕分離或三分離

        兩次疫情都出現(xiàn)了樓層上下感染的案例,罪魁禍首就是設計不合理的衛(wèi)生間。

        △衛(wèi)生間錯誤案例

        上圖就是一個典型案例,衛(wèi)生間地漏設于此位置,存水彎的水干涸是不可避免的,導致下水道廢氣的反流。

        所以普通衛(wèi)生間一定要注意地漏的設置位置,盡量將洗水盆接至地漏,保持存水彎的長期有水狀態(tài)。

        當然有條件的衛(wèi)生間要做成干濕分離。


        較優(yōu)秀的做法是三分離,甚至是四分離衛(wèi)生間。



        △三分離式衛(wèi)生間

        3

        玄關要完整空間

        完整的玄關將成為必需品,再小的戶型也愿意形成相對完整的換鞋、脫外衣程序,防止室外的病菌對住宅內部的干擾。


        而較大面積戶型將會考慮雙流線的入戶方式,擴大玄關面積,而有的玄關如果能提供小型洗手設施就較會成為亮點。

        △入戶玄關設置洗手臺

        4

        主臥室要自成系統(tǒng)

        盡量將主臥室做成帶獨立衛(wèi)生間,方便家庭內部對發(fā)熱人員進行有效隔離。


        同時主臥室本身如果能夠進行有效地自然通風將會受到歡迎。

     

        5

        獨立電梯廳

        可以預見,多層、小高層住宅的獨立電梯廳將會受到強烈追捧。


        甚至在高層戶型中,較大面積戶型也會有意去做成獨立電梯廳。

        6

        全新生活方式

        ① 客廳逐漸成為多功能廳

        客廳的布局在新冠疫情期間有了更多的變化,客廳看電視的需求在逐漸退化,而在線的交互式活動在逐漸增加。

        在線游戲、在線健身都會有,而從風靡一時的云蹦迪,可以看出,交互式的娛樂活動在家居生活中將會逐漸興起。

        而客廳的布局和設備配置將會引起重大變化。

        ② 次臥變身為直播間

        次臥室將有大量的在線直播需求,所以在次臥室設計時必須考慮除了基本的睡眠空間外,需要有滿足直播的空間。

        ③ 兒童房考慮大屏幕顯示設備

        兒童房需要考慮遠程教學的需求,較理想的狀態(tài)是擺脫手機或平板電腦模式,以學習臺+中遠距離的投影顯示為較佳。


        新冠疫情帶來的損失是慘重的,給每個行業(yè)都留下經(jīng)驗和教訓?!澳贻p時,拿命換錢。年老時,拿錢換命”的觀念或許不再深入人心,工作與健康**平衡才是較高的追求。

        武漢旅游規(guī)劃公司*認為,當災難過去,戶型也會出現(xiàn)優(yōu)化及增配,在追求較美好的生活之路上,這或許會成為很多人的全新選擇。


    華中天創(chuàng)(武漢)設計集團專注于文旅運營公司,湖北鄉(xiāng)村振興規(guī)劃,康養(yǎng)小鎮(zhèn)規(guī)劃,美麗鄉(xiāng)村建設,武漢旅游規(guī)劃設計公司,鄉(xiāng)村旅游策劃等

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