廣州市房屋承重能力*

時間：2020-01-16

作者：深圳市天博技術有限公司

廣州市房屋承重能力*

幼兒園房屋*單位

地基基礎結構的*性評定

1．一般規(guī)定

1．1地基基礎結構的*性鑒定應包括地基、樁基和斜坡三個檢查項目，以及基礎和樁兩種主要構件。

1．2無法根據(jù)設計圖紙及工程勘察等資料確定材料的強度、變形性能及其他數(shù)據(jù)時，按相關試驗確定。

1．3上部結構抗災害能力的構造措施、結構的抗意外事故倒塌能力可作為地基基礎結構結構*性的評定項目。

1．4地基基礎結構在評定時應作為重點考慮的項目主要有：

(1)基礎與承重磚墻連接處的斜向階梯開裂縫、水平裂縫、豎向裂縫；

(2)基礎與框架樁根部連接處的水平裂縫狀況；

(3)房屋的傾斜位移狀況；

(4)地基滑坡、穩(wěn)定、特殊土質變形和開裂等。

2．當有必要單獨鑒定基礎（或樁）的*性時，應遵守下列規(guī)定：

2．1對淺埋基礎（或短樁），可通過開挖進行、評定。

2．2對深基礎（或樁），可根據(jù)原設計、施工、和工程驗收的有效文件進行分析。也可向原設計、施工、人員進行核實；或通過小范圍的局部開挖，**其材料性能、幾何尺寸和處觀質量的數(shù)據(jù)。若中發(fā)現(xiàn)有裂縫、局部損壞或腐蝕現(xiàn)象，應查明原因和程度。根據(jù)以上核查結果，對基礎或樁身的承載能力進行計算分析和驗算，并結合工程經驗作出綜合評定。

3．當?shù)鼗ɑ驑痘┑?性按地基變形（建筑物沉降）觀測資料或其上部結構反應的結果評定時，應按下列規(guī)定評定：

3．1不均勻沉降按《建筑地基基礎設計規(guī)范》允許沉降差控制；

①若小于允差，且無沉降裂縫、變形或位移，評定為Au級；

②若不小于允差，且連續(xù)兩個月地基沉降速度小于2mm/月，或建筑物上部結構砌體部分雖有輕微裂縫，但無發(fā)展跡象，評定為Bu級；

③若大于允差，或連續(xù)兩個月地基沉降速度大于2mm/月，或建筑物上部結構砌體部分出現(xiàn)寬度大于5mm的沉降裂縫，預制構件之間的連接部位出現(xiàn)寬度大于1mm的沉降裂縫，且沉降裂縫短期內無終止趨勢，評定為Cu級；

④若大于允差，連續(xù)兩個月地基沉降速度大于2mm/月，且尚有變快趨勢；或建筑物上部結構沉降裂縫發(fā)展明顯，砌體的裂縫寬度大于10mm；預制構件之間的連接部位的裂縫大于3mm；現(xiàn)澆結構個別部位也已開始出現(xiàn)沉降裂縫，評定為Du級。

幼兒園房屋*單位，房屋*鑒定流程：

一、房屋鑒定委托人須提供下列資料：

（1）房屋所有權證書或證明其房屋產權所屬關系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機關民事權利的有效證件副本；

（2）有關房屋技術、管理檔案材料；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定應提供的其它資料；

（4）填寫鑒定委托書（即鑒定申請表）并交納鑒定費用；

二、鑒定程序：

（1）接受委托；

（2）開展調查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；

（3）現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；

（4）復核驗算，整理技術資料；

（5） *分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；

（6）簽發(fā)鑒定文書；

詞條
詞條說明
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一、可以做全國學校幼兒園抗震結構鑒定*新聞－－幼兒園抗震能力鑒定項目實例分析： 7）分析房屋損壞原因； 8）綜合評定房屋完損狀況。 2) 房屋鑒定 1）調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息； 2）調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災