吉首市房屋結構安全檢測評估中心

時間：2020-01-15作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：54

吉首市房屋結構安全檢測評估中心

房屋安全檢測鑒定是房屋檢測中很重要的一個工作內容，也是房屋安全管理尤為關鍵的一個環(huán)節(jié)。網(wǎng)絡上有許多關于何時需要進行房屋安全鑒定帖子，比較下來都有不盡完善的地方，小編實時整理較為全面的房屋安全鑒定情況分類。
一、應進行蕪湖房屋安全檢測鑒定的情況（強制性）
高青縣危房檢測高青縣市培訓學校房屋檢測
當房屋存在下列情況時，相關責任人應委托進行房屋安全檢測鑒定：
（1）高青縣房屋**過設計使用年限仍需要繼續(xù)使用的情況。此時，由于房屋**出設計使用年限，房屋原設計單位不再承擔相應安全責任，為確保房屋安全，應進行房屋安全檢測鑒定。
（2）房屋出現(xiàn)了危及使用安全的跡象。出現(xiàn)危險情況原因可能是使用人或產(chǎn)權人造成，也可能是受環(huán)境影響或原施工質量不良造成，此時應進行安全檢測鑒定。
既有房屋使用安全問題受到社會各界的普遍關注。如何管理房屋安全檢測、鑒定機構?《規(guī)定》提出鑒定機構實行名錄管理制度，市主管部門應當將符合條件的鑒定機構列入鑒定機構名錄，定期向社會公布。
房屋抗震安全鑒定。受汶川地震對我國房屋的破壞造成的影響，近年來房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加。近兩年各種關于抗震內容的修訂規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行，足以證明對于抗震鑒定的重視度。在鑒定過程中混凝土結構和砌體結構占據(jù)很大的比例，對于結構性能和構造體系是鑒定查勘的關鍵。主要包括抗震構造和抗震承載力驗算，所以安全檢測中復雜的一類，有時需要有較豐富的結構知識和經(jīng)驗判斷。
（3）蕪湖房屋受到自然災害或者事故影響。例如汶川地震、遭受火災或者房屋受到?jīng)_擊等。
（4）房屋擬進行改造或改變用途。此時可以直接委托設計單位直接進行改造設計，但一般的設計單位都會要求檢測鑒定。當然嚴格意義上講，此時應進行必要的抗震檢測鑒定。
（5）其他有關法律法規(guī)要求進行房屋安全檢測鑒定情況。如工商管理部門或門要求進行的使用前期安全檢測鑒定。

二、宜進行房屋安全檢測鑒定的情況（建議性）
（1）擬出租、轉讓、等但缺少房屋安全證明時。這是**承租、受讓或出資方合法權益的措施。
（2）安全性不符合現(xiàn)行規(guī)范要求的房屋宜進行蕪湖房屋安全檢測鑒定。隨著經(jīng)濟實力的提高，規(guī)范的要求也在不斷提高，使用一段時間的房屋可能不滿足現(xiàn)行規(guī)范的安全要求。所以在有條件時，還是建議進行房屋安全檢測鑒定。
（3）抗災害能力較差的公共建筑。包括不可抵御的災害和偶然作用兩種情況，如地震、臺風等。
（4）一般環(huán)境下，使用達到30年的居住建筑和使用20年的公共建筑；有侵蝕物質環(huán)境下，使用10年的工業(yè)建筑和使用15年的民用建筑。在這些情況下，房屋結構普遍存在明顯損傷，設備設施已經(jīng)達到更換的損傷狀態(tài)，建筑一般也要進行裝修，此時進行房屋安全檢測鑒定有利于保證安全且節(jié)約資金。
（5）對房屋性能或功能存在疑議。
 
三、其他可進行蕪湖房屋檢測鑒定的情況（可選性）
（1）建設施工時，毗鄰區(qū)域可能或已經(jīng)受到影響的房屋。在工程開工前，應該對可能受影響的房屋進行檢測鑒定，并對檢測結果進行。這樣可以使建設方規(guī)避許多后期問題。如當出現(xiàn)爭議后再委托鑒定，許多問題都很難說清楚。這種情況在上海一般進行損傷趨勢檢測，不需進行房屋安全檢測鑒定。
（2）房屋的承租方造成房屋損壞。承租方應委托進行房屋安全檢測鑒定或直接與業(yè)主協(xié)商處理措施。
（3）因外部事故造成損傷，房屋功能受到影響時，如房屋受到撞擊情況。
通過蕪湖房屋安全檢測鑒定，排除安全隱患，了解損傷狀況和房屋安全現(xiàn)狀，對于房屋后續(xù)安全使用很有裨益。如果房屋存在安全性問題，如出現(xiàn)坍塌，受損失低的是房屋業(yè)主了如果存在功能性問題，受到妨礙的還是產(chǎn)權人和使用人。房屋安全檢測鑒定是房屋安全管理很重的一項，也是與各個房屋使用人密切相關，因而需要給予足夠的重視。
房屋安全檢測的主要內容包括房屋使用歷史與結構體系調查及施工偏差與缺陷檢測、房屋變形測量、房屋完損狀況檢測及房屋損壞原因分析、房屋結構材料、房屋結構驗算、房屋安全性評估、房屋檢測結論及加固處理建議等七部分內容。

深圳市住建工程檢測有限公司專注于危房安全檢測,光伏承重檢測,廠房質量安全檢測,廠房改造安全檢測,外資驗廠安全檢測等, 歡迎致電 13632825466

• 詞條

  詞條說明

• 黃山市房屋樓板承重安全檢測報告

  黃山市房屋樓板承重安全檢測報告樓面樓板承載力檢測過程：1、調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息；2、調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及受損壞和修復等情況；3、檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；4、檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；5

• 戶外高速路廣告牌安全檢測報告辦理單位

  戶外高速路廣告牌安全檢測報告辦理單位檢查戶外廣告設施安全生產(chǎn)、經(jīng)營狀況及防風防災性能，排查安全隱患的結果如下：?1.廣告牌與原有建筑物的連接可靠,牢固安全。連接埋置固定部位和連接件強度等同。設置廣告牌不損壞附著建筑物結構、防水層及其外裝飾。廣告結構件已進行防銹處理。?2.廣告設施結構維護，發(fā)現(xiàn)有生銹、油漆脫落、等現(xiàn)象進行清理、除銹、修復和重新涂裝。?3.構件連接點(焊

• 廠房鋼結構驗收安全檢測鑒定報告

  廠房鋼結構驗收安全檢測鑒定報告1.2.1目的?評估建筑物七層樓面的承載能力。?1.2.2內容?1.檢測建筑物的外觀質量、現(xiàn)狀和使用情況。?2.結構布置和軸線尺寸。?3.構件截面尺寸檢測。?4.框架結構混凝土強度檢測。?5.框架結構鋼筋配置檢測。?6.加固情況檢測。?7.結構和構件損傷及缺陷情況檢測。 

• 青島幼兒園抗震檢測培訓學校房屋抗震檢測

  青島幼兒園抗震檢測/培訓學校房屋抗震檢測 08年5月12日四川省汶川發(fā)生了里氏8．0級的強烈地震，大量房屋的倒塌，給當?shù)卦斐闪司薮鬄碾y。根據(jù)對歷次震害的調查表明，多層砌體結構所受的震害*為嚴重。震區(qū)校舍建筑大都為砌體結構，作為人員較為密集的公共建筑，校舍建筑布置的需要一般均采用大開間，外挑走廊，縱墻較大的門窗開孔率，造成此類結構體系整體性較其他砌體結構差。為了限度保護師生的生命安全，建設部對抗震