福泉市養(yǎng)老院房屋*檢測(cè)咨詢單位

時(shí)間：2020-01-15作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：63

福泉市養(yǎng)老院房屋*檢測(cè)咨詢單位

房屋老化鋼筋腐蝕的相關(guān)討論; 1．碳化原因分析?；炷恋奈⒖變?nèi)含有可溶性的鈣、鈉、鉀等堿金屬及其氧化物，這些氧化物與微孔中的水起化學(xué)反應(yīng)生成堿性很強(qiáng)的氫氧化物，為鋼筋造成高堿性的環(huán)境條件(pH=12—13 o在此環(huán)境下，鋼筋表面生成一層致密的、和離子難以穿過的“鈍化膜”。鈍化膜能完全覆蓋鋼筋表面，長(zhǎng)期保持完好，鋼筋表面不容易發(fā)生銹蝕。(1)混凝土碳化是大氣中CO與混凝土中的堿性氫氧化物作用的結(jié)果：CO：+H20=H2C0，HCO+Ca(OH)r=CaCO，+2H20，由于CaO在微孔水溶液中是過飽和的，微孔中存在的ca(OH)：比溶人微孔水中的Ca(OH)多，因此當(dāng)碳酸化反應(yīng)開始后，微孔水溶液的pH能在l2—13的正常水平維持一段時(shí)間，隨著微孔中Ca(OH)：的消耗和生成的CaCO，在水溶液中的沉淀，微孔水溶液的pH值明顯降低。當(dāng)pH=l 1．5時(shí)，鈍化膜不再穩(wěn)定；當(dāng)pH=9或pH=10時(shí)，鈍化膜的作用完全被破壞，致使鋼筋處于脫鈍狀態(tài)，銹蝕就有條件發(fā)生了。此時(shí)的pH值即為鋼筋銹蝕的起始門檻值。(2)影響混凝土碳化的因素。首先是水灰比。水灰比增加，致使混凝土的孔隙率加大，引起CO有效擴(kuò)散系數(shù)擴(kuò)大，從而使混凝土的碳化速度加大。其次是水泥品種和用量。水泥品種決定各種礦物成分在水泥中的含量，水泥用量決定單位體積混凝土中水泥熟料多少。兩者是決定水泥水化后單位體積混凝土中可碳化物質(zhì)含量的主要材料因素。*三是外加劑?；炷林袚綔p水劑，能直接減少用水量；引氣劑使混凝土中形成很多封閉的氣泡，切斷毛細(xì)管的通路。兩者均可以使CO：有效擴(kuò)散系數(shù)顯著減少，從而降低碳化速度。*四是濕度與溫度。濕度通過溫濕平衡決定著孔隙水飽和度。若環(huán)境濕度過高，混凝土接近飽和狀態(tài)，則CO擴(kuò)散速度緩慢，碳化發(fā)展慢。但缺少碳化反應(yīng)所需的液相環(huán)境，碳化難展。70％～80％的中等濕度碳化速度快。溫度升高加快CO的擴(kuò)散，溫度的交替變化利于CO擴(kuò)散，促進(jìn)碳化速度。*五是施工質(zhì)量?；炷翝仓?、振搗不僅影響混凝土的強(qiáng)度，而且直接影響密實(shí)性。調(diào)查表明，其他條件相同，施工質(zhì)量差，混凝土表面不平，內(nèi)部有裂縫、蜂窩、孔洞等，增加CO：在混凝土中的擴(kuò)散路徑，使碳化速度加快。

1、房屋*鑒定的特點(diǎn)
（1）對(duì)從業(yè)人員要求高。鑒定人員除了要具備高素質(zhì)的建筑專業(yè)理論以外，還要充分熟悉房屋建設(shè)過程中應(yīng)注意的要點(diǎn)，也要明確外界環(huán)境、地理環(huán)境、氣象條件等對(duì)房屋建筑的影響，并且具備一定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和分析解決問題的能力。
（2）房屋鑒定和房屋檢測(cè)密不可分。由于房屋結(jié)構(gòu)較多，房屋的損壞情況和原因也不相同，所以要求房屋鑒定和房屋檢測(cè)相結(jié)合，從而根據(jù)相關(guān)檢測(cè)結(jié)果來推斷房屋的損壞情況和*性。
（3）鑒定對(duì)象的特殊性。對(duì)于房屋*鑒定來說，它與房屋檢測(cè)也有不同之處。首先它的鑒定對(duì)象是已經(jīng)投入使用的既有房屋，其次房屋*鑒定是一個(gè)不斷變化的鑒定過程，它的研究對(duì)象，從結(jié)構(gòu)、年代、損壞程度上都有著不同，因此，在進(jìn)行不同房屋鑒定時(shí)，要采用不同檢測(cè)方式，從而保證檢測(cè)的準(zhǔn)確性。另外，房屋*鑒定要注重結(jié)構(gòu)*，以地基、主體結(jié)構(gòu)為主要鑒定對(duì)象，從而確定房屋的整體*性。
2、房屋結(jié)構(gòu)中常出現(xiàn)的*問題
2.1 裂縫
房屋的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、滲水的原因很多，大致分為溫度裂縫、荷載裂縫以及干縮裂縫。
2.1.1 溫度裂縫
溫度裂縫一般是由于溫度變化大或者混凝土在施工時(shí)產(chǎn)生水化熱等因素造成的。相關(guān)研究表明，當(dāng)混凝土內(nèi)外溫差大于10°后，其冷縮值為0.01%，而當(dāng)溫差在20°～30°后，其冷縮值變?yōu)?.02%～0.03%，而混凝土結(jié)構(gòu)能承受的較大冷縮值為0.01%～0.02%，也就會(huì)導(dǎo)致混凝土產(chǎn)生溫度裂縫。因此，在進(jìn)行房屋*鑒定時(shí)應(yīng)充分考慮到外界因素對(duì)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的影響，充分查看建筑資料，以查明裂縫出現(xiàn)的原因。
2.1.2 荷載裂縫
荷載裂縫出現(xiàn)的原因一般是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理、施工方式錯(cuò)誤、混凝土承載力不足、地基發(fā)生不均勻沉降等。出現(xiàn)荷載裂縫會(huì)使整個(gè)工程變形，影響工程結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。因此，在進(jìn)行房屋*鑒定時(shí)，要充分查閱相關(guān)地質(zhì)資料、施工資料等，合理計(jì)算房屋結(jié)構(gòu)的承載力，從而出具科學(xué)的鑒定報(bào)告書。
2.1.3 干縮裂縫
干縮裂縫是由于材料問題產(chǎn)生的。由于混凝土結(jié)構(gòu)凝固后，其體積會(huì)減小，也就會(huì)使混凝土中的毛孔收縮，當(dāng)干縮值**過混凝土本身能夠承受的較大拉伸值時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生干縮裂縫。因此，在進(jìn)行房屋*鑒定時(shí)，要嚴(yán)格檢驗(yàn)水泥材料、骨料、水灰比等各項(xiàng)指標(biāo)，從而準(zhǔn)確判斷施工材料是否適合建筑要求。

深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于樓面承重檢測(cè),學(xué)校幼兒園房屋*檢測(cè),鋼結(jié)構(gòu)*檢測(cè),屋面光伏荷載檢測(cè),房屋*檢測(cè)報(bào)告等, 歡迎致電 13590406205

• 詞條

  詞條說明

• 茂名化州房屋建筑*檢測(cè)單位 光伏荷載證明報(bào)告

  茂名化州房屋建筑*檢測(cè)單位 光伏荷載證明報(bào)告本公司技術(shù)力量雄厚，擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L(zhǎng)期從事結(jié)構(gòu)加固、房屋結(jié)構(gòu)*鑒定、質(zhì)量檢測(cè)等專業(yè)的高、中級(jí)技術(shù)職稱人才，以及完備的工程檢測(cè)設(shè)備；先后完成了辦公樓、住宅、廠房、學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、學(xué)生接送站、旅館、賓館、星級(jí)酒店等過萬項(xiàng)工程的房屋*鑒定、抗震鑒定、加固設(shè)計(jì)和加固施工工作。公司本著誠(chéng)信的態(tài)度，誠(chéng)實(shí)可靠的技術(shù)力量，為您提供滿意的服務(wù)。本公司與廣東

• 憑祥市危房改造質(zhì)量*檢測(cè)評(píng)估中心

  憑祥市危房改造質(zhì)量*檢測(cè)評(píng)估中心房屋建筑危險(xiǎn)性鑒定是綜合性較強(qiáng)的工作，對(duì)明確危險(xiǎn)點(diǎn)數(shù)量及構(gòu)件總數(shù)的建筑可應(yīng)用“危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)智能評(píng)定程序”進(jìn)行綜合評(píng)定。此外，定量評(píng)定之前應(yīng)對(duì)房屋建筑進(jìn)行整體考慮，從而判別其是否處于危險(xiǎn)狀態(tài)。應(yīng)用典型鑒定實(shí)例闡述鑒定過程中應(yīng)考慮的地基基礎(chǔ)上部結(jié)構(gòu)及圍護(hù)結(jié)構(gòu)情況。綜合《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》等規(guī)范對(duì)建筑的危險(xiǎn)性評(píng)級(jí)。 建筑結(jié)構(gòu)的

• 北海市房屋裝修改造*檢測(cè)費(fèi)用

  北海市房屋裝修改造*檢測(cè)費(fèi)用檢測(cè)過程： ?????????? 1、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。 ?????????? 2、采用現(xiàn)場(chǎng)堆載試驗(yàn)、文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)

• 樓面承重檢測(cè)方法

  樓面承重檢測(cè)方法廠房與普通的民用建筑相比，廠房建筑的結(jié)構(gòu)較加復(fù)雜，在使用過程中不但要充分考慮廠房自身的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和*性，還要考慮廠房結(jié)構(gòu)的承載能力，但是許多的工業(yè)廠房由于設(shè)計(jì)年代較早，工業(yè)廠房承載能力限值過小，已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)所需的設(shè)備放置要求，或有些工業(yè)廠房報(bào)建手續(xù)不全或者無建筑施工許可證已投入使用，未確定廠房承重能力，因此有必要委托對(duì)既有廠房進(jìn)行廠房承重檢測(cè)，以對(duì)新增設(shè)備廠房的后續(xù)使