阜陽(yáng)市房屋質(zhì)量*評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間：2020-01-10作者：深圳市天博技術(shù)有限公司瀏覽：398

房屋使用功能改變?nèi)Q是房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變，主要是對(duì)房屋進(jìn)行拆改、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)以及房屋改變?cè)O(shè)計(jì)用途或增大使用荷載等情況。該應(yīng)在房屋進(jìn) 行改建、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過(guò)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評(píng)價(jià)。房屋的改造現(xiàn)在越來(lái)越普 遍，從成本和經(jīng)濟(jì)的角度來(lái)說(shuō)，對(duì)房屋進(jìn)行改造比重建要經(jīng)濟(jì)的多。所以，房屋使用功能改變就變的尤其重要。

房屋使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對(duì)結(jié)構(gòu)*性有影響時(shí)。房屋使用過(guò)程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場(chǎng)等，也可能需要進(jìn)行局部開(kāi)設(shè)門(mén) 洞、局部樓板開(kāi)洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)*性均有影響，需要進(jìn)行*性評(píng)估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評(píng)估 結(jié)構(gòu)*性。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí)，尚需進(jìn)行抗震性能評(píng)估。因此，房屋使用功能改變，主要房屋在改變功能荷載的情況下房屋的*性和抗震性能的 。

房屋抗震能力是通過(guò)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的*性進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。房屋抗震能力適用于未抗震 設(shè)防或設(shè)防等級(jí)**現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。房屋抗震能力應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：收集房屋的地質(zhì)勘察、竣 工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察；*檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度；調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特 點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023－95，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分 析，抗震鑒定方法分為兩級(jí)。**級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，*二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評(píng)價(jià)。房屋滿 足**級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可評(píng)為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行*二級(jí)鑒定；否則應(yīng)由*二級(jí)抗震鑒定做出判斷。對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì) 不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建設(shè)和抗震減災(zāi)對(duì)策。對(duì)進(jìn)行改建加層的房屋應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》DBJ08進(jìn)行抗震能力 。

在房屋改造和加固前，需要對(duì)房屋進(jìn)行使用功能改變，根據(jù)不同的荷載，來(lái)計(jì)算符合實(shí)際功能需要的改造和加固方案，保證房屋長(zhǎng)期的使用*。

無(wú)結(jié)構(gòu)圖紙房屋可以做嗎？

通常房屋有結(jié)構(gòu)圖紙的是很好計(jì)算的，但是沒(méi)有圖紙就比較尷尬了。那么到底沒(méi)有圖紙可以做嗎？其實(shí)是可以的，只是增加了麻煩而已。

房屋鑒定時(shí)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)：由于各種原因?qū)е碌姆课萁ㄖY(jié)構(gòu)圖紙缺失情況，給房屋鑒定以及業(yè)主的裝修改造和后續(xù)房屋管理帶來(lái)諸多不便。

因而，當(dāng)房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙缺失時(shí)，如何補(bǔ)全房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙，做好房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪工作便顯得尤為重要。


深圳市天博技術(shù)有限公司專注于幼兒園抗震*,鋼結(jié)構(gòu)*,廠房承重*等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 中山市廠房結(jié)構(gòu)*收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  哪些廠房需作廠房*鑒定？答：①?gòu)S房達(dá)到或**過(guò)設(shè)計(jì)使用年限，擬繼續(xù)使用的廠房；②廠房主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯開(kāi)裂、下沉、傾斜等異常跡象，危及廠房*；③改變使用功能、裝修改造、明顯增加負(fù)荷，有可能危及*；④發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震)，影響廠房正常使用；⑤周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動(dòng)作用；廠房承重過(guò)程：一般的廠房承重鑒定過(guò)程如下：1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系

• 汕頭市房屋質(zhì)量*單位

  對(duì)于房屋驗(yàn)收多少錢(qián)，查找真實(shí)有效的處理機(jī)組，找到深圳市太科建筑鑒定有限公司太平洋賽區(qū)。 類房屋信息*進(jìn)行技術(shù)鑒定工作以及價(jià)格—按平方優(yōu)惠收費(fèi)，公司管理業(yè)務(wù)能力范圍：房屋建筑*質(zhì)量、房屋抗震、廠房承重，廠房驗(yàn)收，廠房樓面承重，廠房*環(huán)境，學(xué)校教育幼兒園房屋建設(shè)*問(wèn)題，酒店賓館等類型的。辦理各類房屋*目標(biāo)多少錢(qián)，一般按平米收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

• 長(zhǎng)春市養(yǎng)老院抗震*鑒定中心

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• 大同市幼兒園抗震*

  大同市幼兒園抗震**新聞熱點(diǎn)一、幼兒園抗震鑒定怎么辦理——房屋抗震的基礎(chǔ)知識(shí)?抗震結(jié)構(gòu)體系是抗震設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮的*關(guān)鍵問(wèn)題，對(duì)和經(jīng)濟(jì)起著決定性的作用，是綜合的決策。體系的選擇要符合抗震概念設(shè)計(jì)的幾條基本原則。?主要的抗震結(jié)構(gòu)體系?1．多層砌體房屋以砌體(無(wú)筋砌體或配筋砌體)抗震墻為抗震結(jié)構(gòu)體系，其中以橫墻承重為主的結(jié)構(gòu)體系較為有利，承重橫墻兼作橫向抗震