房屋危險(xiǎn)性等級(jí)鑒定

時(shí)間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：670

危房安全評(píng)級(jí)檢測(cè)報(bào)告|危房安全評(píng)估檢測(cè)單位

　　專(zhuān)業(yè)*級(jí)別廣東省*建筑工程檢測(cè)鑒定單位；；省廳重點(diǎn)扶植單位；；擁有多項(xiàng)全面專(zhuān)業(yè)的檢測(cè)鑒定資質(zhì)；能夠從事任何有關(guān)于建筑質(zhì)量、房屋結(jié)構(gòu)、房屋抗震能力任何問(wèn)題的一家綜和性檢測(cè)單位。為消除房屋的安全隱患，杜絕房屋安全事故發(fā)生，近日，龍崗區(qū)開(kāi)展公共場(chǎng)所房屋安全隱患排查整治專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，建立和完善房屋安全使用信息管理檔案，對(duì)排查出有安全隱患的房屋，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行房屋安全鑒定，并按照鑒定結(jié)論進(jìn)行治理。

　　二、什么樣的房屋被定義為危房？

　　答：《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

　　三、哪些是房屋的異常跡象？

　　答：概括起來(lái)主要有以下三種：沉降、傾斜、裂縫。

　　四、國(guó)家對(duì)房屋完好與損壞的程度如何評(píng)定？

　　答：《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三大部分十余個(gè)分項(xiàng)的完損情況評(píng)定房屋為： A：完好房 B：基本完好房C：一般損壞房 D：嚴(yán)重?fù)p壞房。

　　五、危險(xiǎn)房屋安全檢測(cè)鑒定的綜合評(píng)定原則

　　一、 房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)以房屋的地基、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)性程度判定為基礎(chǔ)，結(jié)合下列因素進(jìn)行全面分析和綜合判斷。

　　1 各危險(xiǎn)構(gòu)件的損傷程度；2 危險(xiǎn)構(gòu)件在整幢房屋中的重要性、數(shù)量和比例；3 危險(xiǎn)構(gòu)件相互間的關(guān)聯(lián)作用及對(duì)房屋整體穩(wěn)定性的影響；4周?chē)h(huán)境、使用情況和人為因素對(duì)房屋結(jié)構(gòu)整體的影響；5房屋結(jié)構(gòu)的可修復(fù)性。6、在地基、基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性呈關(guān)聯(lián)狀態(tài)時(shí)，應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)的關(guān)聯(lián)性判定其影響范圍。

　　二、房屋危險(xiǎn)性等級(jí)鑒定應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1 在**階段地基危險(xiǎn)性鑒定中，當(dāng)?shù)鼗u(píng)定為危險(xiǎn)狀態(tài)時(shí)，應(yīng)將房屋評(píng)定為D級(jí)；2 當(dāng)?shù)鼗u(píng)定為非危險(xiǎn)狀態(tài)時(shí)，應(yīng)在*二階段鑒定中，綜合評(píng)定房屋基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)（含地下室）的狀況后作出判斷。3對(duì)傳力體系簡(jiǎn)單的兩層及兩層以下房屋，可根據(jù)危險(xiǎn)構(gòu)件影響范圍直接評(píng)定其危險(xiǎn)性等級(jí)。

　　三、綜合評(píng)定方法

　　1、基礎(chǔ)危險(xiǎn)構(gòu)件綜合比例應(yīng)按式以下確定。式中， ——基礎(chǔ)層危險(xiǎn)構(gòu)件綜合比例（%）；——基礎(chǔ)危險(xiǎn)構(gòu)件數(shù)量；——基礎(chǔ)構(gòu)件數(shù)量。2、基礎(chǔ)層危險(xiǎn)性等級(jí)判定準(zhǔn)則為：1 當(dāng) 時(shí)，基礎(chǔ)層危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定為 級(jí)；2 當(dāng) 時(shí)，基礎(chǔ)層危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定為 級(jí)；3 當(dāng) 時(shí)，基礎(chǔ)層危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定為 級(jí)；4 當(dāng) 時(shí)，基礎(chǔ)層危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定為 級(jí)。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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