宜州市房屋加層安全檢測鑒定報告辦理費用多少

時間：2020-01-06

房屋在原有基礎上增加層數(shù)。這種情況不經過專業(yè)的設計，基本沒有正規(guī)的建筑單位敢做。從國家政策方面來說：我國對改變建筑使用功能，增加使用荷載或者改變主體結構的房屋改造要嚴格的規(guī)定。

1、業(yè)主需要先找具備房屋檢測的單位，對現(xiàn)有房屋進行質量檢測，并對綜合性能（承載力，抗震等）進行評定；
2 、設計單位根據評定的結果，進行加固設計，出具加固設計圖紙；
3 、由三方審圖公司進行審圖確定；
4 、由專業(yè)施工單位按照圖紙施工。
我們有必要解釋下：為什么我沒做這些流程，自己瞎改造也沒事呢？
從設計角度來說，結構設計師在做房屋結構設計的時候，有考慮多重安全儲備：配筋按承載力限進行計算，荷載考慮固定荷載的同時還充分考慮了可能出現(xiàn)的活荷載，荷載組合時有放大其系數(shù)，終組合計算時考慮不利的情況（地震、暴雨、暴雪、臺風等），結構設計規(guī)范有強制構造措施等等多重**安全的手段。
我們所居住的房屋，平時使用時，可能剛好到正常使用狀態(tài)，還沒有用到安全儲備的部分；自己盲目改造后，可能運氣好，沒有觸發(fā)這個安全儲備的警界線，所以房子僥幸還沒倒。但是這種情況，大多未考慮結構設計學科內的諸多限因素和不利條件，不可控因素太多，受環(huán)境、周圍地形的影響直接，說不定有天，下場大雨，房子就倒了。
隨意的破壞房屋結構就像是砍了人的手腳還逼他正常生活工作；不經過嚴密的計算分析去盲目給房屋加重荷載就像是逼著一介書生去拿舉重優(yōu)秀。

一時的僥幸不代表一世的安全。
不能總以為房子可以隨便折騰，不會倒。
房屋倒塌的案例近些年在我國已經屢見不鮮。這些血淋淋的教訓時刻的在提醒我們結構的重要性！
如果對建筑結構檢測鑒定意識不強，可能會導致違反相關建設法律法規(guī)而引起不必要的處罰，甚至會在建筑結構安全性不滿足要求的情況下繼續(xù)使用而釀成事故。
不同墻體在建筑中所起到的作用不同，相應的處理方式也不一樣，為此，要想有針對性地進行墻體工程問題防范，必須首先了解建筑中不同墻體和各自的結構特點。

1.1 現(xiàn)代墻體類型
1.1.1 框架結構
框架結構是簡單也是應用為廣泛的一種結構，通俗來講就是指結構以梁和柱為主，結構連接主要依靠于剛性連接，也有部分鉸接，從而實現(xiàn)整個框架對水平載荷和縱向載荷的抵抗?？蚣芙Y構墻體大的特點就是不承重，主要用于分隔空間的作用。因此，框架結構經常出現(xiàn)在商場、飯店等分隔空間較多的公共建筑中用以實現(xiàn)空間的大利用。
1.1.2 剪力墻結構
剪力墻與框架結構相比，大體相同，但會用鋼筋混凝土墻板取代框架結構中的受力結構，也就是用鋼筋混凝土澆筑成墻體而不是簡單的進行空間上的分隔。堅固的鋼及混凝土結構使得這種墻體能夠承受多方向的大強度的外力以及由此產生的結構內部作用力，因此被稱為剪力墻結構。這一墻體在高層住宅或者寫字樓等結構中應用廣泛。

1.1.3 框架-剪力墻結構
框架-剪力墻完全是為了適應建筑越來越多樣的使用功能而出現(xiàn)的新型綜合性結構，從名稱上不難理解，框架-剪力墻是框架結構和剪力墻結構的綜合，因此兼有二者的優(yōu)點，不但可以起到空間隔斷的作用，也可以承受一定的承重任務，且不像剪力墻結構那樣，結構固定，缺乏變化，框架-剪力墻結構的構建及結構改相對來說要方便許多，可以好地適應現(xiàn)代建筑多樣而靈活的使用要求，因此是公共建筑中的新寵。

承重墻和非承重墻的區(qū)分
以上四種常見結構的劃分主要是根據墻體的構造、材料等方面進行，但住宅裝修與改造過程中對墻體進行施工，多的應該對墻體的受力情況進行考慮，特別是涉及到整體建筑安全的承重墻，施工應該謹慎對待，在保證安全的前提下才可以進行視覺效果的考慮和設計安排。而區(qū)分承重墻和非承重墻，簡單可靠的方法無疑就是研讀圖紙。

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詞條
詞條說明
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