北京市房屋加層改造鑒定公司

時(shí)間：2020-01-09作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：104

近幾年來,地震、臺(tái)風(fēng)自然災(zāi)害與火災(zāi)、爆炸等人為因素對在役房屋造成了不同程度的損傷甚至破壞，加之在役房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)過長時(shí)間使用后，材料、構(gòu)件和結(jié)構(gòu)都會(huì)產(chǎn)生不同程度的損傷和性能退化。外界因素和房屋自身因素的作用使得房屋存在安全隱患，嚴(yán)重的將會(huì)影響人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。為避免安全事故的發(fā)生就需要對房屋進(jìn)行檢查和安全鑒定。房屋安全檢測就是這么一種手段，它運(yùn)用一定的技術(shù)和方法，通過對房屋質(zhì)量，特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測定，檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危，從而以**人民生命財(cái)產(chǎn)的安全。
 
一、房屋安全性檢測鑒定（三方單位）——房屋質(zhì)量檢測鑒定概述：
房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定*機(jī)構(gòu)，某些房屋物由于其設(shè)計(jì)和施工、使用方法、自然條件侵蝕、使用年限等原因的影響，其安全性尚有待評定。特別是某些正在施工中的，由于各種因素的影響其內(nèi)部已經(jīng)有了一定程度的損傷，為此，對房屋進(jìn)行安全性的鑒定是非常有必要的。結(jié)構(gòu)檢測是指通過現(xiàn)場的采樣和檢測，對的數(shù)據(jù)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對比，來評定質(zhì)量和性能的工作。使用結(jié)構(gòu)檢測的方法來進(jìn)**屋安全性的鑒定，能夠?qū)Ψ课莸馁|(zhì)量、安全性和耐久性等作出正確的評價(jià)。房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定*機(jī)構(gòu)，
（一）檢測的分類
一般來說，現(xiàn)場進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測的過程通常會(huì)分為優(yōu)檢和普檢兩個(gè)部分來進(jìn)行，然而無論是哪一個(gè)部分的檢測，檢測人員都需要先對影響房屋結(jié)構(gòu)安全的房屋構(gòu)件來進(jìn)行檢測，檢測合格之后才能開始下一步的檢測過程，對于不合格的地方應(yīng)該通報(bào)質(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行處理。
 
（二）施工部門
在現(xiàn)場結(jié)構(gòu)檢測的過程之中，的施工單位應(yīng)該對監(jiān)測部門的監(jiān)測工作予以積的配合，并且應(yīng)該提前相關(guān)工作的準(zhǔn)備。
 
（三）選點(diǎn)與檢測
在現(xiàn)場結(jié)構(gòu)檢測中，對于監(jiān)測試點(diǎn)的選取應(yīng)該隨機(jī)進(jìn)行，為了保證檢測的公平性，試點(diǎn)應(yīng)該由施工結(jié)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)和檢測機(jī)構(gòu)三方來共同抽取。在檢測的時(shí)間和試點(diǎn)確定下來之后，施工單位應(yīng)該及時(shí)對設(shè)計(jì)部門進(jìn)行通知，提出待檢測的構(gòu)件和結(jié)構(gòu)。另外如果工程需要進(jìn)行復(fù)檢，其試點(diǎn)的選取工作應(yīng)該由施工、監(jiān)理、檢測機(jī)構(gòu)和施工設(shè)計(jì)單位四方來共同參與。
房屋安全檢測423
二、湖南懷化市房屋安全性檢測鑒定（三方單位）——房屋質(zhì)量檢測鑒定注意事項(xiàng)：
l 砌體結(jié)構(gòu)工程
構(gòu)件及結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、缺陷、裂縫、變形、損傷等檢測及結(jié)構(gòu)可靠性安全鑒定。
l 混凝土結(jié)構(gòu)工程
2構(gòu)件及結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、缺陷、鋼筋的保護(hù)層厚度、鋼筋的分布、裂縫、變形、損傷等檢測及結(jié)構(gòu)可靠性安全鑒定。
2 混凝土外觀質(zhì)量與缺陷檢測：
外觀缺陷（蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、露筋）
裂縫（位置、寬度、深度、長度、形態(tài)、數(shù)量）
內(nèi)部缺陷（不密實(shí)區(qū)、混凝土結(jié)合面質(zhì)量）
混凝土碳化
2尺寸與偏差檢測
構(gòu)件截面尺寸、標(biāo)高、軸線尺寸、構(gòu)件垂直度
2 混凝土強(qiáng)度無損檢測
回彈法測抗壓強(qiáng)度
聲回彈綜合法測抗壓強(qiáng)度
鉆芯法測抗壓強(qiáng)度
2鋼筋的配置與銹蝕檢測
鋼筋位置、保護(hù)層厚度、鋼筋直徑、鋼筋數(shù)量、鋼筋銹蝕情況
2 混凝土裂縫原因檢測與分析
2 結(jié)構(gòu)可靠性安全鑒定
l鋼結(jié)構(gòu)工程
2大跨度鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架等涂裝質(zhì)量檢測與評定
2大型鋼結(jié)構(gòu)檢測，構(gòu)件及結(jié)構(gòu)的栓接點(diǎn)、焊接點(diǎn)的連接質(zhì)量，變形、損傷、缺陷網(wǎng)架桿件、螺栓球節(jié)點(diǎn)檢測
2 環(huán)境因素對鋼結(jié)構(gòu)的腐蝕作用分析，評價(jià)
2 鋼結(jié)構(gòu)腐蝕評價(jià)與分析，防護(hù)措施的制定與評估
2 鋼結(jié)構(gòu)可靠性安全性鑒定與評價(jià)
三、房屋安全性檢測鑒定（三方單位）——公司具備以下檢測鑒定能力：
1、房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定
（1）營業(yè)性娛樂場所、旅館業(yè)等公共場所的，需要在許可審批前進(jìn)行物的安全性鑒定
（2）在施工場地周邊的物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對物進(jìn)行安全性鑒定。
（3）臨時(shí)性物需要延長使用期的時(shí)候，對物的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。
2、房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定
（1）物大修前的全 面檢查。
（2）重要物需要進(jìn)行定期檢查時(shí)，對物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。
（3）物改變用途或使用條件前，對物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。
（4）物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用時(shí)，對物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。
（5）物擴(kuò)建、改造前，對物的安全性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。
（6）受自然災(zāi)害、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е挛锝Y(jié)構(gòu)損傷后，對物的安全性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。
（7）對其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類，對物進(jìn)行檢測、對結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對物的安全性進(jìn)行鑒定。

深圳市住建工程檢測有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)安全檢測,鋼結(jié)構(gòu)承重檢測,培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測等, 歡迎致電 13922867643

• 詞條

  詞條說明

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