宜春市房屋改造安全檢測鑒定報告辦理注意事項

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：115

宜春市房屋改造安全檢測鑒定報告辦理注意事項




砌體結(jié)構(gòu)主要抗震措施
1、外加鋼筋混凝土構(gòu)造柱、圈梁及鋼拉桿
當(dāng)砌體結(jié)構(gòu)房屋的整體性能不能滿足要求時，可采用外加鋼筋混凝土構(gòu)造柱連同圈梁加固，利用外加鋼筋混凝土構(gòu)造柱、圈梁和替代內(nèi)墻圈梁的拉桿，在水平和豎向?qū)⒍鄬悠鲶w結(jié)構(gòu)的墻段加以分割和包圍，形成對墻段的約束，用來加強房屋的整體性，提高抗倒塌能力。
2、外加鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層
當(dāng)砌體結(jié)構(gòu)房屋的抗震強度不足時，可采用配有鋼筋網(wǎng)片的水泥砂漿抹面層進(jìn)行加固，這一方法通常稱為夾板墻加固法，目前被普遍應(yīng)用在磚墻的加固上。其是通過外加鋼筋網(wǎng)片和高標(biāo)號水泥砂漿面層來提高墻片的抗震承載能力，從而使房屋在地震時不致倒塌破壞。
3、粘鋼加固
粘鋼加固法是在磚柱的四周(或磚墻的兩側(cè))包以型鋼(或鋼板)，橫向用綴板將鋼構(gòu)件連接成整體。當(dāng)被加固的磚砌體截面尺寸受到限制，而又需要大幅度提高承載力時，采用粘鋼加固較為合適。其主要特點是將薄鋼板用環(huán)氧樹脂之類的粘合劑直接粘貼在砌體的墻面或墻片的兩端，以此來提高墻片的抗剪承載能力和砌體墻片的整體工作能力。


4、混凝土板墻加固
混凝土板墻加固類似于鋼筋網(wǎng)水泥面層加固，具有較大的靈活性：首先，可根據(jù)結(jié)構(gòu)綜合抗震能力指數(shù)提高程度的不等，增設(shè)不同數(shù)量的混凝土板墻。板墻可設(shè)置為單面或雙面，甚至可在樓梯間部位設(shè)置封閉的板墻，形成混凝土筒。其次，采用混凝土板墻加固時，可根據(jù)業(yè)主的意圖采用“內(nèi)加固”或“外加固”方案。當(dāng)希望保持原有建筑風(fēng)貌時，可采用“內(nèi)加固”方案;當(dāng)需結(jié)合抗震加固進(jìn)行外立面裝修時，則可采用以“外加固”為主的方案。
5、增設(shè)抗震墻
這種加固方法一般是剛性多層磚房因墻體抗剪強度不足而采用的。新增加的抗震墻可以是磚抗震墻，也可以是鋼筋混凝土抗震墻。
6、X形鋼支撐加固
意大利佛羅倫薩大學(xué)土木工程系的LCalan。和V.Cusella通過試驗研究，提出一種比較有效的提高墻體抗震能力的加固方法，即在墻體的側(cè)面架設(shè)x形鋼支撐。鋼支撐的下端與基礎(chǔ)底板相連，上端與砌體連接，連接部位施工時必須保證其可靠性，因為連接質(zhì)量的好壞直接影響到這種受力體系的綜合性能。

7、粘貼碳纖維材料加固
碳纖維復(fù)合材料(CFRP)加固修復(fù)砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)是20世紀(jì)80年代末90年代初在美、日等發(fā)達(dá)國家興起的一項新型結(jié)構(gòu)加固技術(shù)。粘鋼加固法由于在粘結(jié)膠和鋼板的交接面處*發(fā)生銹蝕，從而削弱粘結(jié)強度，影響了加固的效果。與粘鋼法相比，粘碳纖維加固法沒有界面粘結(jié)強度的削弱問題。




房屋結(jié)構(gòu)承載能力的驗算分析

采用中國建筑科學(xué)研究院的 PKPM（2010）系列軟件 PM、PK 和 SATWE- 8，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》對改造前的房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行計算分析。又因結(jié)構(gòu)無明顯損傷，影響其承載的結(jié)構(gòu)構(gòu)件和節(jié)點連接良好，無銹蝕情況出現(xiàn)，不影響到目前結(jié)構(gòu)的受力。按照結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀及未來使用荷載建立結(jié)構(gòu)幾何模型和荷載模型，計算時合理采取模型簡化和調(diào)整信息進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載能力的驗算，房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件和軸網(wǎng)尺寸按現(xiàn)場檢實際尺寸測取值，混凝土強度等級按實際評定等級取柱 C20 梁 C18。建筑物安全等級為二級，地面粗糙度為 B 類，柱的保護(hù)層厚度取 20mm，板的保護(hù)層厚度取設(shè)計值 15mm。

計算表明房屋主體結(jié)構(gòu)底層部分柱實配縱筋量不滿足計算要求，二層和三層全部柱實配縱筋量滿足計算要求，房屋主體結(jié)構(gòu)各層部分梁實配縱筋量不滿足計算要求。

對于各層樓板和屋面板的驗算結(jié)果表明：各層樓板（屋面板）板內(nèi)實配鋼筋量大于計算配筋量，實配鋼筋滿足計算要求。

檢測



1 受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性鑒定內(nèi)容和范圍；

2 初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場查勘；

3 檢測驗算：對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測，必要時，采用儀器測試和結(jié)構(gòu)驗算；

4 鑒定評級：對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，綜合評定，確定其危險等級；

5 處理建議：對被鑒定的房屋，應(yīng)提出原則性的處理建議；

6 出具報告：報告式樣應(yīng)符合附錄Ａ的規(guī)定。








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• 詞條

  詞條說明

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