銀川市房屋受損結(jié)構(gòu)質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：214

危房鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
現(xiàn)在社會(huì)中，有很多房是危房，危房鑒定是項(xiàng)化的工作，那么，危房鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有什么規(guī)定?大家又是否知道呢?
危房鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有什么規(guī)定
每個(gè)縣級以上行政區(qū)域的房產(chǎn)局均設(shè)有危房斷定辦公室，只要去咨詢就能夠了，他們會(huì)給你一個(gè)規(guī)范答案，現(xiàn)在他們的工作態(tài)度都挺好?？墒悄阋⒁鈳c(diǎn)：
風(fēng)險(xiǎn)房子斷定是對有特別要求的工業(yè)建筑和公共建筑、保護(hù)建筑和高層建筑以及在偶爾作用下的房子風(fēng)險(xiǎn)性斷定，除應(yīng)契合本規(guī)范規(guī)則外，尚應(yīng)契合現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性
房子建筑斷定職業(yè)技能工作收費(fèi)按不同建筑類別，據(jù)實(shí)選取房子建筑類型、議定附加項(xiàng)目，將單價(jià)加和乘以相關(guān)調(diào)整系數(shù)核算。按本規(guī)范民用建筑單棟收費(fèi)未達(dá)6000元按6000元收取、民用住宅單套(間)未達(dá)5000元按5000元收取，工業(yè)建筑每次收費(fèi)未達(dá)8000元按8000元收.
危房鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要注意什么
村莊危房進(jìn)行改造時(shí)，是能夠請求危房改造補(bǔ)助的。以戶為單位，依照法令規(guī)則的條件和程序進(jìn)行請求，經(jīng)過單位斷定后，危房可就不同等級收取不同金額的補(bǔ)助金。
依據(jù)住宅城鄉(xiāng)建造部、改革**、財(cái)務(wù)部等三部委有關(guān)村莊危房改造方針精神，以及省住宅城鄉(xiāng)建造廳《關(guān)于印發(fā)的通告》等要求，為實(shí)在做好2017年村莊危房改造作業(yè)，擬定如下施行方法。
一、方針使命。2017年，方案完結(jié)10萬戶村莊危房改造作業(yè)，**支撐貧窮區(qū)域及貧窮殘疾人家庭。
二、補(bǔ)助方針與規(guī)范。1、補(bǔ)助方針。村莊危房改造補(bǔ)助方針要點(diǎn)是寓居在危房中的村莊撤離供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧窮殘疾人家庭和其他貧窮戶。
2、補(bǔ)助規(guī)范。村莊危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主，補(bǔ)助為輔，多途徑籌措改造資金。分類補(bǔ)助規(guī)范為：1.村莊撤離供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧窮殘疾人家庭重建房子戶均2萬元;整修加固戶均0.6萬元。2.其他貧窮家庭重建房子戶均1萬元，整修加固戶均0.4萬元。
上述補(bǔ)助部分，中心財(cái)務(wù)按戶均7500元補(bǔ)助，國貧縣和對比西部大開發(fā)方針縣(市、區(qū))，省級按戶均3000元補(bǔ)助，其他一般縣(市、區(qū))，省級按戶均2000元補(bǔ)助，由各地依據(jù)改造方法統(tǒng)籌組織。除中心和省級補(bǔ)助外，其他補(bǔ)助部分由市縣承當(dāng)。市縣級財(cái)務(wù)要將村莊危房改造市縣級補(bǔ)助資金歸入財(cái)務(wù)預(yù)算。各縣(市、區(qū))應(yīng)依據(jù)下達(dá)的危房改造使命和補(bǔ)助資金總額，細(xì)化施行方法，合理組織各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村的危房改造使命，科學(xué)斷定重建戶、整修加固戶數(shù)量。
大家在進(jìn)行危房鑒定時(shí)，可以參照上面危房鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有什么規(guī)定的文章，來進(jìn)行辦理了。

       我公司是福建省一家綜合型建筑科學(xué)檢測鑒定機(jī)構(gòu)，我公司擁有各類**證書，具體如下：結(jié)構(gòu)安全可靠性**；危房評估鑒定；地基與基礎(chǔ)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑防水工程承包貳級；防腐保溫工程和預(yù)應(yīng)力工程承包叁級；特種工程承包資質(zhì)；實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)計(jì)量認(rèn)證證書；建筑工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)專項(xiàng)資質(zhì)證書和**鑒定證書等。
 
1.什么樣的房屋是危房？
 
《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
 
2.對房屋完好與損壞的程度如何評定？
 
《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三大部分十余個(gè)分項(xiàng)的完損情況評定房屋為：
 
A：完好房 B：基本完好房
 
C：一般損壞房 D：嚴(yán)重?fù)p壞房E:危險(xiǎn)房。
 
3.危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果分幾級？
 
《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果為 4級：
 
A級――非危險(xiǎn)房 B級――危險(xiǎn)點(diǎn)房
 
C級――局部危險(xiǎn)房 D級――整幢危險(xiǎn)房
 
4.發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)，可以找誰來鑒別？
 
根據(jù)《危險(xiǎn)房屋安全鑒定辦法》的規(guī)定，房屋所有人或其他利害關(guān)系人(如建設(shè)單位，損壞肇事人)可以向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)提出鑒定申請，經(jīng)鑒定后確 認(rèn)是否構(gòu)成危險(xiǎn)。
云南省某繁華地段，附近有大型市商場、沿街商鋪和兩所學(xué)校，人口非常密集，車流量也很大。然而在這里居然有一幢居民樓早在2009年就被認(rèn)定為D級危房，而且至今里面仍住著9戶居民。
 
這棟居民樓貼著一張公告上面寫著：根據(jù)房屋檢測公司對公寓樓的傾斜率檢測，房屋整體向南傾斜嚴(yán)重，局部點(diǎn)傾斜率達(dá)11‰，屬于D級危房，處于危險(xiǎn)狀態(tài)，請立即撤離。但是，居民撤離到哪里呢，至少應(yīng)為有困難的居民安排臨時(shí)過渡安置房吧？據(jù)了解，當(dāng)?shù)爻酥庠贈(zèng)]其他有效舉措。
 
危房鑒定有四個(gè)等級，A級和B級并不屬于危房，C級和D級屬于需要進(jìn)行危房鑒定和加固的危房。如果建筑不能保證居住和使用安全，請您務(wù)必要以安全為位，及時(shí)搬出并且聯(lián)系的三方檢測機(jī)構(gòu)來進(jìn)行危房鑒定，按照鑒定結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)的改造與加固。
 
隨著人口老齡化，很多人也發(fā)現(xiàn)，老家的房子也進(jìn)入的老齡化，原先四合院、老式的瓦房，可能現(xiàn)在已經(jīng)變成了危房。
 
在對房屋進(jìn)行鑒定前，需要了解危房鑒定的整個(gè)流程，具體如下：
 
1) 受理委托：
 
根據(jù)委托人要求，確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍；
 
2) 初始調(diào)查：
 
收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場查勘；
 
3) 場地危險(xiǎn)性鑒定：
 
收集調(diào)查和分析房屋所處場地地質(zhì)情況，進(jìn)行危險(xiǎn)性鑒定；
 
4) 檢查檢測：
 
對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測，必要時(shí)，宜采用儀器量測和進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算；
 
5) 鑒定評級：
 
對調(diào)查、查勘、檢測、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，綜合評定，確定其危險(xiǎn)等級，包括定性與定量鑒定；
 
6) 處理建議：
 
對被鑒定的房屋，提出原則性的處理建議；
 
7) 出具報(bào)告：
 
報(bào)告式樣應(yīng)符合本導(dǎo)則附錄的規(guī)定。
 

深圳市住建工程檢測有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)安全檢測,鋼結(jié)構(gòu)承重檢測,培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測等, 歡迎致電 13922867643

• 詞條

  詞條說明

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