潮州市廠房加層改造檢測辦理單位

時間：2020-01-05

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

（一）、進場準備工作為使現(xiàn)場鑒定工作有效快速進行，滿足工期要求，委托方應積極主動的收集及準備好被鑒定房屋的房產(chǎn)證、建筑及結構圖紙，并做好現(xiàn)場的通知與協(xié)調工作。潮州市廠房加層改造檢測辦理單位

（二）、現(xiàn)場勘查

（1）房屋概況調查

（1.1）調查及記錄房屋的名稱、地址、座向、產(chǎn)權人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、層數(shù)及結構形式。

（1.2）調查及記錄房屋的設計單位、施工單位及監(jiān)理單位。

（1.3）調查及記錄房屋內墻、外墻、天花飾面、室內地面及門窗設施等裝修情況。

（2）現(xiàn)場檢查、檢測內容

（2.1）地基基礎檢查檢查、記錄房屋室內外地臺、各墻柱腳是否有開裂損壞現(xiàn)象，地基基礎是否產(chǎn)生不均勻沉降而造成上部結構構件出現(xiàn)開裂及變形等異常現(xiàn)象。采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對該房屋轉角部位豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量，采用“DSZ2”水準儀對該房屋轉角部位豎向構件進行沉降觀測，以確定該房屋主體整體是否發(fā)生不均勻沉降現(xiàn)象及房屋沉降是否趨于穩(wěn)定，并判定該損壞現(xiàn)象是否對房屋安全構成影響。

（2.2）鋼筋混凝土檢查檢查、記錄鋼筋混凝土構件是否出現(xiàn)明顯的受力變形及開裂損壞等異?，F(xiàn)象，對損壞（包括：開裂、變形、保護層剝落、露筋、鋼筋銹蝕程度等）構件外觀狀態(tài)進行拍照記錄，并判定該損壞現(xiàn)象是否對房屋安全構成影響。

潮州市廠房加層改造檢測辦理單位

（2.3）磚墻砌體檢查檢查、記錄磚墻砌體是否出現(xiàn)明顯的受力變形及開裂損壞等異?，F(xiàn)象，對損壞（包括：開裂、變形、風化、弓凸等）構件進行拍照記錄并判定該損壞現(xiàn)象是否對房屋安全構成影響。

（2.4）、木結構檢查檢查、記錄木結構是否出現(xiàn)傾斜、下垂、側向變形、腐朽、裂縫及節(jié)點是否出現(xiàn)松動、脫榫等損壞現(xiàn)象，并判定該損壞現(xiàn)象是否對房屋安全構成影響。

（2.5）裝修部分檢查

（a）檢查、記錄內外墻及天花板的批蕩層是否出現(xiàn)風化、空鼓、起拱、脫落及龜裂等損壞現(xiàn)象。

（b）檢查、記錄樓地面飾面是否出現(xiàn)空鼓、起拱、起砂和開裂等損壞現(xiàn)象。

（c）檢查、記錄門窗是否出現(xiàn)變形、開裂、木質腐朽、鐵件銹蝕等損壞現(xiàn)象，使用是否靈活。

（2.6）設備部分檢查檢查、記錄水電設施使用功能是否正常；衛(wèi)生器具零件損壞、殘缺；電照設備的新舊、完損、電線老化、絕緣等情況。

編寫鑒定報告書根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結果，依照《房屋完損等級評定標準》[城住字（84）*678號]對房屋的完損等級做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構件提出的處理建議，并編寫鑒定報告書。潮州市廠房加層改造檢測辦理單位。（備注：對于危險房屋，將按《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99 2004版）進行危險性等級評定）。注：施工中或施工后房屋安全鑒定是在施工前鑒定的基礎上對原有損壞進行對比，分析工程施工對房屋是否造成影響。

15986612515

詞條
詞條說明
咸寧市房屋質量檢測鑒定風險
1、何謂既有建筑物？回答：已建成且已投入使用的建筑物。2、既有建筑物性鑒定分為哪幾類？回答：可分為安全性鑒定和正常使用性鑒定、耐久性鑒定，必要時尚應進行抗災害能力鑒定。3、何謂危險房屋？咸寧市房屋質量檢測鑒定風險回答：系指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。4、何時應進行抗震鑒定？回答：房屋抗震鑒定適用于正在使用中的房屋及擬作改造的
廠房樓面承重檢測規(guī)范標準
廠房樓面承重檢測規(guī)范標準在我國，房屋安全鑒定檢測是一種新興的行業(yè)，主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進行查勘、檢測、鑒別和判斷。本文重點闡述一下近些年來常見的房屋安全鑒定類型和檢測方法。一、什么是廠房樓板承重檢測鑒定：為了人員的安全和廠房的發(fā)展，在新增設備之**定要對廠房進行廠房樓板承重檢測，在進行廠房樓板承重檢測前首先先要弄明白廠房的建筑和結構形式，以及廠房的歷史沿革，有沒有進行
六安房屋承重檢測CMA資質
一般情況下，地基受到上部傳遞的壓力，引起地基的沉降變形呈凹形，常稱為“盆形沉降曲面”，這是由于中部壓力相互影響**邊緣處相互影響，以及邊緣處非受載區(qū)地基對受載區(qū)地基下沉有剪切阻力等共同作用的結果，它使地基反壓力在邊緣區(qū)偏高。三圍護結構圍護墻體局部粉層脫落，屋頂局部有滲漏現(xiàn)象，門窗框局部有破損現(xiàn)象、門窗玻璃破碎現(xiàn)象。評定該房屋圍護結構的安全性等級為Cu級。三．鑒定結論：綜上分析，根據(jù)民用建筑性鑒
施工周邊房屋檢測鑒定注意事項說明!
現(xiàn)如今大都市很多基建項目在施工，例如地鐵口施工，那般的施工有一個問題，就是對施工周邊房屋有一定的傷害，很多居民會反映因為周邊施工導致房屋開裂，地基下沉等問題。那般就有著 ** ，即然有 ** 就必須解決問題，但是倘若施工前沒有做周邊房屋安全系數(shù)評定的話，就沒有什么依據(jù)確認建筑項目跟損害房屋的關系。因此，在一項重大工程施工前就需要對周邊房屋檢測評定。施工附近房屋安全系數(shù)檢測評定分為施工前檢測和施工后