重慶房屋托管公司分析下托管一年劃算還是托管年限長較劃算?

時間：2020-01-05作者：重慶尚筑房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司瀏覽：125

在簽訂房屋托管合同時，很多業(yè)主選擇和我們房**房產(chǎn)托管簽訂3-5年的合同，但是這時候有很多業(yè)主會問，三年之內(nèi)房租肯定會漲的，而你們房屋托管公司給我們支付的租金每年有漲點百分比，有點不太能接受，要是簽訂一年的合同似乎較為劃算。

下面重慶房屋托管公司的小編就和大家算一算這個帳，看看是托管一年劃算還是托管年限長較劃算?

1、相信很多業(yè)主都知道，年輕人由于工作不穩(wěn)定，會經(jīng)常換工作，從而會經(jīng)常換住所，這樣房屋的空置率會很高。而房屋閑置并不能帶來任何的房租收入,所以延長托管年限從而招到長期的租客是很劃算的。

2、業(yè)主們可以統(tǒng)計下近幾年的房租上漲情況，從而估算下未來幾年的房租能上漲多少，其實也上漲不了多少。

3、房屋出租主要針對的是年輕人，而根據(jù)年輕人的人均工資和消費水平，房租肯定也不會上漲的太多。

4、如果只托管一年的話，租客退房之后，房屋不可避免的產(chǎn)生空置期，而且還需要每年整理房屋，維修房屋內(nèi)設施，花費自然也不會少。

如果房屋托管年限長的話，雖然租金的漲幅不是很高，但是這些上面說到的人力物力成本都可以節(jié)省下來，這樣業(yè)主的實際收入和房屋托管一年的的收入是相差無幾的，同時業(yè)主還可以省下更多的時間和精力去較好的享受生活。綜上所述，房屋托管年限長比只托管一年要劃算的多。


重慶尚筑房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司專注于重慶房屋托管,重慶房屋托管公司,重慶房屋租賃,重慶房屋租賃公司,重慶長租公寓,重慶二手房買賣,重慶二手房出售等

• 詞條

  詞條說明

• 選擇重慶房屋托管公司的好處有哪些？

  現(xiàn)在社會上，越來越多的人對自己名下閑置的房子想進行出租，但又想著自己出租的話又要管理房子，還要自己帶客戶，收房租等一系列的雜事，覺得很繁瑣，于是，重慶房屋托管行業(yè)應運而生走向了大眾的視線。選擇房屋托管的較大的好處是能讓房主省心、省力、省時間，并且收益穩(wěn)定。我之前有一套老房子，因為想要出租出去，一次次的要帶人開門看房子，而且求租者形形色色，良莠不齊，對我來說挑選合適的房客也不是一件容易的事。因此最后

• 業(yè)主*

  業(yè)主*1，省時省心將房屋委托托管給尚筑后，業(yè)主不必再為了出租房屋奔走于中介和租客之間，我司將提供一站式管家服務，為業(yè)主節(jié)省大量的時間和精力。托管期滿后，我司會按照合同約定如期交房，讓業(yè)主無后顧之憂。2，穩(wěn)定收益托管給尚筑的房屋，每年除去45天招租工作期外，其余時間無論房屋出租與否，業(yè)主均可再我司獲得固定的收益。3，房屋管理維護?精裝房托管我司不改變房屋結(jié)構(gòu)，定期上門檢查居住情況，我司會

• 渝北房屋租賃合同的法律效力和法律規(guī)定有哪些?

  現(xiàn)在人們會選擇租房子暫時性的度過一段時期的生活，租房子要簽訂房屋租賃合同，如果不簽訂房屋租賃合同就不能夠**自己的權(quán)益，如果后期引起了糾紛就不容易解決。正規(guī)的渝北房屋租賃合同我們應該特別注意看一下，現(xiàn)在房屋租賃市場還是比較復雜的，合同有效性是很重要的。正規(guī)的渝北房屋租賃合同的法律效力是啥?1、出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同

• 重慶房屋托管的形式

  房屋托管服務是什么?房屋托管是房屋產(chǎn)權(quán)所有者對房屋使用權(quán)以契約形式讓渡給房屋經(jīng)營單位，房屋經(jīng)營單位再對房屋使用權(quán)商業(yè)化的一種過程。房屋產(chǎn)權(quán)所有者將房屋委托給房屋托管單位并簽訂委托合同,受托方將房屋保潔增置家具家電后尋找租客..合同期內(nèi),由房屋經(jīng)營單位代收房租,水電費,煤氣費,物業(yè)管理等費用并按合同約定將租金打入業(yè)主或業(yè)主*銀行帳戶,受托方承擔中途租客退租風險.受托方靠收取業(yè)主的管理服務費和房客的