平?jīng)鍪信f房安全隱患排查鑒定單位

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：123

公司是擁有*部門頒發(fā)的房屋建筑工程檢測鑒定資質(zhì)證書、認(rèn)證和廣東省省房屋建筑工程檢測鑒定**證明等相關(guān)法律一應(yīng)俱全，在廣東地區(qū)及全省深圳市、廣州市、珠海市、東莞市、中山市、佛山市、惠州市、茂名市、湛江市、江門市、河源市、高州市、化州市、云浮市、潮州市、陸豐市、揭陽市、清遠(yuǎn)市等縣市區(qū)全部俱有法律效力。公司所有工程師均持有相關(guān)等級的書及多年現(xiàn)場從事檢測鑒定工作經(jīng)驗(yàn)，并全部持證上崗。 
承接各類房屋建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程，廠房、民房、古建筑、賓館酒店等公共場所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出現(xiàn)的房屋建筑結(jié)構(gòu)安全狀況、完損狀況、損壞趨勢、抗震、荷載等綜合性檢測鑒定及其它房屋類型檢測鑒定的技術(shù)工作。
 
4）測區(qū)宜選在構(gòu)件的兩個對稱可測面上，也可選在一個可測面上，且應(yīng)均勻分布，在構(gòu)件的重要部位及薄弱部位必須布置測區(qū)。并應(yīng)避開預(yù)埋件，5）測區(qū)的面積不宜大于004平方米，6）檢測面應(yīng)為混凝土原漿面。并應(yīng)清潔、平整，不應(yīng)有疏松層、浮漿、油垢、涂層以及蜂窩、麻面。必要時可用砂輪清除疏松層和雜物。且不應(yīng)留有殘留的粉末或碎屑。2）對長齡期混凝土。
 
   當(dāng)既有建筑外墻外保溫系統(tǒng)出現(xiàn)下列情況時，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行安全性檢測與評定
 
外保溫系統(tǒng)出現(xiàn)裂縫、空鼓、脫落等現(xiàn)象;
 
外保溫系統(tǒng)出現(xiàn)嚴(yán)重滲漏現(xiàn)象;
 
對外保溫系統(tǒng)質(zhì)量狀況存在異議;
 
擬對外保溫系統(tǒng)進(jìn)行修繕;
 
遭受風(fēng)力(吸力)、撞擊等意外情況的侵害后;
 
其他需要時。
 
對既有建筑外墻外保溫系統(tǒng)的安全性檢測與評定主要從外保溫系統(tǒng)的外觀質(zhì)量、粘結(jié)性能、系統(tǒng)構(gòu)造、空鼓、滲漏、錨栓的抗拉拔強(qiáng)度及分布等幾個方面進(jìn)行，其中，粘結(jié)性能主要檢測和評定保溫系統(tǒng)的粘結(jié)強(qiáng)度和飾面層與抗裂層的粘結(jié)強(qiáng)度兩項參數(shù)。
 
經(jīng)研究，現(xiàn)就鑒定與備案相關(guān)事宜通知如下一、鑒定文件備案的管理部門街道城建科對房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定工作進(jìn)行。并對建筑質(zhì)量檢測鑒定文件進(jìn)行備案。出具備案證明文件，二、鑒定的要求(一)鑒定的范圍。1、網(wǎng)吧、歌舞廳、游藝廳等娛樂場所屬于人口密集場所。鑒定的范圍必須是能夠反映建筑物安全狀況的鑒定單元或整棟建筑物，2、(二)委托鑒定的主體。
 
對既有建筑外墻外保溫系統(tǒng)安全性檢測與評定應(yīng)提供下列技術(shù)資料
 
被檢測建筑外墻外保溫系統(tǒng)的設(shè)計文件、備案文件及設(shè)計變文件等;
 
外墻外保溫系統(tǒng)的施工方案、施工記錄及竣工驗(yàn)收報告;
 
外墻外保溫系統(tǒng)的原材料性能檢測報告;
 
建筑外墻外保溫系統(tǒng)的使用、維護(hù)及修繕記錄。
 
既有建筑外墻外保溫系統(tǒng)安全性檢測工作正式開始前，檢測單位應(yīng)在初步現(xiàn)場調(diào)查的基礎(chǔ)上制定相應(yīng)的檢測方案，具體應(yīng)包含下列內(nèi)容，并宜委托方的認(rèn)可。
 
3、鋼網(wǎng)架31鋼網(wǎng)架的檢測可分為節(jié)點(diǎn)的承載力、焊縫、尺寸與偏差、桿件的不平直度和鋼網(wǎng)架的撓度等項目，32鋼網(wǎng)架焊接球節(jié)點(diǎn)和螺栓球節(jié)點(diǎn)的承載力的檢驗(yàn)，應(yīng)按《網(wǎng)架結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ78的要求進(jìn)行，對既有的螺栓球節(jié)點(diǎn)網(wǎng)架?？蓮慕Y(jié)構(gòu)中取出節(jié)點(diǎn)來進(jìn)行節(jié)點(diǎn)的限承載力檢驗(yàn)，在截取螺栓球節(jié)點(diǎn)時，應(yīng)采取措施確保結(jié)構(gòu)安全，33鋼網(wǎng)架中焊縫。
 
工程概況;
 
檢測評定目的、范圍和要求;
 
檢測和評定的依據(jù);
 
檢測內(nèi)容和方法;
 
主要檢測儀器和工具;
 
檢測工作流程和進(jìn)度計劃;
 
項目組人員構(gòu)成;
 
檢測工作相關(guān)的現(xiàn)場安全**措施;
 
委托方提供的工作條件和協(xié)作事項。
 
對既有建筑外墻外保溫系統(tǒng)墻體安全性的檢測應(yīng)根據(jù)建筑實(shí)際情況和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定檢測評定方案，合理布置檢測點(diǎn)。
 
既有建筑外墻外保溫系統(tǒng)墻體安全性檢測的設(shè)備、儀器、工具等應(yīng)經(jīng)過標(biāo)定或校準(zhǔn)，符合資質(zhì)認(rèn)定的要求。
 
檢測工作完成后，檢測方應(yīng)告知委托方，并對在檢測中所形成的外墻損壞(如外墻保溫系統(tǒng)切割孔、鉆孔和敲擊脫落等)及時進(jìn)行修復(fù)。
 
需要通過檢測進(jìn)一步分析結(jié)構(gòu)的可靠性；4發(fā)生工程事故，需要通過檢測分析事故的原因及對結(jié)構(gòu)可靠性的影響，313當(dāng)遇到下列情況時，應(yīng)對既有建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀缺陷和損傷、結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力、結(jié)構(gòu)變形等涉及結(jié)構(gòu)性能的項目進(jìn)行檢測1建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定；2建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定；3建筑大修前的可靠性鑒定；4建筑改變用途、改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定；5建筑結(jié)構(gòu)達(dá)到設(shè)計使用年限要繼續(xù)使用的鑒定；6受到災(zāi)害、侵蝕等影響建筑

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  1、檢測項目通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的性進(jìn)行評估的過程。2、適用范圍未抗震設(shè)防或設(shè)防等級現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。3、檢測內(nèi)容及過程1）主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。2）非現(xiàn)場檢測項目有：a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，