客戶審廠安全檢測鑒定報(bào)告多少天辦好

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：155

房屋辦理流程：

1、受理房屋所有權(quán)人或房屋使用人提出申請，并填寫房屋安全鑒定申請表。

2、現(xiàn)場查勘市房產(chǎn)管理局接受申請鑒定申請后，組織房屋安全鑒定*（兩名以上）進(jìn)行現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況。

3、分析、論證對現(xiàn)場**的損壞數(shù)據(jù)進(jìn)行全面分析，論證定性，做出綜合判斷，并提出處理建議。

4、簽發(fā)鑒定文書市房產(chǎn)管理局房屋安全鑒定部門根據(jù)鑒定意見并經(jīng)主管**審核后簽發(fā)鑒定文書。

申請房屋安全鑒定應(yīng)提交的資料：

①.填寫房屋安全鑒定申請表（說明鑒定原因、目的和房屋自然狀況）；

②.身份證（身份證或戶口簿的原件、復(fù)印件）；

③.房地產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明：房屋所有權(quán)人需提供房地產(chǎn)權(quán)證的原件、復(fù)印件；房屋代理人需提供房地產(chǎn)權(quán)證的原件和受委托的有效證件及復(fù)印件；房屋使用人需提供常住地居民**證明、租賃合同或證明與被鑒定房屋相關(guān)民事權(quán)利的有效證件；直管公房或單位自管房需提供單位介紹信和房屋概況說明以及主管部門的證明；其他人員應(yīng)提供相關(guān)的證明資料；

④.被鑒定房屋原設(shè)計(jì)圖紙或房屋單線平面圖及被鑒定房屋門牌照和危跡照等相關(guān)資料；

⑤.法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其它材料。



客戶審廠安全檢測鑒定報(bào)告多少天辦好




 (1)房屋結(jié)構(gòu)性鑒定
分工業(yè)建筑、民用建筑和公共建筑性鑒定。包含以下鑒定業(yè)務(wù):
(1)房屋改變用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長使用年限、增加使用層數(shù)裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定或裝修加固改造后的驗(yàn)收鑒定;
(2)對房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定;
①主體工程質(zhì)量:包括混凝土結(jié)構(gòu)及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、鋼筋分布情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度等;鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。

主體工程質(zhì)量的檢測
結(jié)構(gòu)安全性:包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勾沉降、滑移、變形等，上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等，朋護(hù)系統(tǒng)出現(xiàn)因地基M礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形，開裂、破擬等。建筑外立面亮磚、玻璃幕墻等構(gòu)件的安全鑒定。
③建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐久性和使用年限評估。
建筑物性鑒定的對象是現(xiàn)有房屋，現(xiàn)有房屋是指建成后使用了一定時(shí)間的房屋，這和設(shè)計(jì)新建筑物有很多不同。首先我們面對的房屋已經(jīng)定型，也即可能存在建造或設(shè)計(jì)過程中的某些缺陷;其次在使用過程中，因長期使用可能造成一定的損壞，如遭受人為環(huán)境影響或自然老化房屋**載使用或需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)改變等。







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