福建省房屋*鑒定步驟

時間：2020-01-05作者：深圳市天博技術有限公司瀏覽：457

房屋*性有哪些必須的項目：通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行*，建立和完善房屋質量檔案，評價房屋質量的過程。 適用范圍：需要進行房屋質量的建筑。 內容：現(xiàn)場：沉降、傾斜、裂縫、砌體結構構件、地基基礎、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等。非現(xiàn)場 項目有：　　a.混凝土結構構件中，混凝土鉆芯法混凝土強度； b.鋼結構構件中，鋼材抗拉強度試驗法鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。 過程：　　1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料?！　?2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料?！　?3、抽樣房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件?！　?4、房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因?！?　 5、房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀?！　?6、根據(jù)實測房屋結構材料力學性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有承載能力?！?　 7、根據(jù)實測房屋結構材料力學性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結構體系，以深圳地區(qū)地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復核抗震構造措施?！　?8、檢查房屋設備的運行狀況。
房屋結構*鑒定資質齊全單位
房屋*：
項目
檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。
適用范圍
已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋。
內容及過程?
主要參數(shù)有：
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的一般為現(xiàn)場。
非現(xiàn)場項目有：

a.混凝土結構構件中，混凝土鉆芯法混凝土強度； b.鋼結構構件中，鋼材抗拉強度試驗法鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

以下僅供參考，具體請來電咨詢辦理：
一、城市房屋*鑒定費，是指建設部門房屋*鑒定機構經房屋所有人或使用人申請，根據(jù)國家有關房屋*鑒定技術規(guī)程和標準，對所申請鑒定房屋進行*鑒定等相關活動時所收取的費用。
二、城市房屋*鑒定機構接受申請人委托進行鑒定并出具鑒定后，可根據(jù)規(guī)定的標準收取*鑒定費。出具鑒定的時限應以房屋*房鑒定機構向社會承諾的辦法時限為準。房屋所有權人和使用人均可提出鑒定申請，經鑒定為危險房屋的，鑒定費由房屋所有人承擔；經鑒定為非危險房屋的，鑒定費由申請人承擔。建設部門房屋*鑒定機構不得在房屋所有人或使用人沒有申請的情況下，對房屋進行*鑒定收取費用。
三、城市房屋鑒定收費標準
（一）房屋*鑒定費按建筑面積計收，收費標準為：住宅類，磚木結構2.6元/M2、磚混結構3.9元/M2、鋼筋混凝土結構5.2元/M2、非住宅類，磚木結構3.4元/M2、磚混結構5.1元/M2、鋼筋混凝土結構6.8元/M2。
（二）遇有下列特殊情況，以上述收費標準為基數(shù)乘以調整系數(shù)收取房屋*鑒定費，相關調整系數(shù)如下：
1、高溫有毒、污染**標的房屋不**過1.8；2、無房屋資料不**過1.5；3、加層、改造房屋不**過2.0；4、定期或成批量例行房屋*鑒定，不**過0.4；5、委托方需*制作鑒定的，不**過1.3；
（三）房屋**鑒定按廣東發(fā)改收費規(guī)定執(zhí)行；
四、房屋*鑒定費屬于行政事業(yè)性收費，主要用于房屋*鑒定機構的現(xiàn)場勘察、測繪、拍照、鑒定、工資、管理等費用的開支。
五、城市房屋*鑒定費的減免范圍：經濟適用住房*鑒定費減半；義務教育的學校、社會福利院、敬老院、聾啞、孤寡殘疾人、特困家庭、下崗職工的非經營性用房免收。
六、各地房屋*鑒定機構應按規(guī)定及時到當?shù)貎r格主管部門辦理《收費許可證》或變更手續(xù)，收費時使用財政部門統(tǒng)一印制的行政事業(yè)性收費基金**，收費資金全部就地繳入國庫，納入同級財政預算，實行"收支兩條線"管理，所需支出根據(jù)履行職能的需要由財政部門審核。
七、各地房屋*鑒定機構要根據(jù)收費公示制度的要求，在收費場所的醒目位置公布收費項目、收費標準、收費依據(jù)，實行明碼標價，接受物價、財政等部門和社會的監(jiān)督。我公司嚴格遵守指導價格，做到價格合理，服務周到。

深圳市天博技術有限公司專注于幼兒園抗震*,鋼結構*,廠房承重*等

• 詞條

  詞條說明

• 黃山市房屋質量*第三方單位

  房屋*鑒定內容：1）調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息；2）調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；4）檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉

• 蕪湖市培訓機構抗震*單位

  培訓機構抗震第三方鑒定單位1房屋結構體系調查針對房屋現(xiàn)有結構平面布置情況及構件布置、層高等進行圖紙復核與測繪。此項工作重點在于查清該房屋結構現(xiàn)狀，核對是否與原設計一致，如有不一致的，進行圖紙測繪。①結構柱網尺寸；②房屋層高；③墻柱及主次梁布置情況核對。2房屋現(xiàn)狀完損性調查主要檢查房屋各部位外觀受災嚴重程度，如梁、板、柱和填充墻等結構構件表層脫落、裂縫（或酥裂）、顏色改變、撓度、燒熔等情況。

• 應城市培訓機構抗震*鑒定單位

  （培訓機構、幼兒園）抗震*鑒定內容及方式簡述1、對房屋的原設計圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進行調查了解；2、學校幼兒園房屋*學校幼兒園房屋*對房屋結構類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進行現(xiàn)場調查；3、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、

• 寧波市鋼結構*鑒定怎么辦理

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