忻州市房屋改造質(zhì)量結(jié)構(gòu)檢測報告

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：221

今日消息，據(jù)房屋檢測市場技術(shù)部透露：

房屋結(jié)構(gòu)檢測|全國房屋檢測鑒定中心隨著我國部分房屋建筑使用年限接近設(shè)計期限,或者說結(jié)構(gòu)進入老化階段,結(jié)構(gòu)的健康狀況和安全性評估逐步引起人們的關(guān)注?，F(xiàn)代測試技術(shù)和計算機信息處理方法 的結(jié)合,結(jié)構(gòu)工程損傷檢測方法、技術(shù)的規(guī)范化和科學(xué)化,基于時域和頻域分析的結(jié)構(gòu)參數(shù)辨識理論和技術(shù)、人工智能技術(shù)和*系統(tǒng)也開始應(yīng)用于結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測和 評估。

 
既有建筑指建成并投入使用的建筑，這些建筑一般經(jīng)竣工驗收合格。既有建筑結(jié) 構(gòu)安全性的檢測與評估， 一般需要通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測， 裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗算和分析，對結(jié)構(gòu)的安全性進行評估，并提 出必要的加固處理建議。當出現(xiàn)下列情況時，需要對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進行檢測 與評估，且各種情況下的結(jié)構(gòu)安全性梅州市房屋質(zhì)量安全檢測鑒定公司 梅州市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定機構(gòu) 梅州市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定評估中心
 
檢測評估有所側(cè)重：
 
1）房屋因勘察、設(shè)計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項 目除評估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設(shè) 計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責任認定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲 裁鑒定多屬該類項目。
 
2）房屋因材料、環(huán)境等原因，在設(shè)計使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老 化跡象時。對混凝土結(jié)構(gòu)，材料因素可能有混凝土骨料中含有 MgO 等活性成分、水泥 中堿含量過高、水泥性不良、拌和水中含過量 Cl-等，環(huán)境因素可能有化學(xué)物質(zhì)、凍融 循環(huán)、過量 Cl-等，這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學(xué)侵蝕、堿骨料反應(yīng)、 凍融破壞等劣化、老化跡象，鋼結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是鋼材銹蝕，砌體結(jié)構(gòu)的主要老 化跡象是磚墻風化， 木結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是蟲蝕、腐朽。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評估， 一般需要進行材料和環(huán)境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，預(yù)測繼續(xù)劣化或老 化的程度，并提出有效的處理措施建議。
 
3）房屋因相鄰工程影響， 出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評估， 重點是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施 工影響引起，評估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或 變形發(fā)生后委托進行，當事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定 項目。
 
4）房屋使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對結(jié)構(gòu)安全性有影響時。房屋使用過程中，可 能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設(shè) 門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對結(jié)構(gòu)安全性均有影 響，需要進行安全性檢測評估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評估結(jié) 構(gòu)安全性。當功能和結(jié)構(gòu)改變較大時，尚需進行抗震性能評估。


房屋檢測參數(shù)有：
 
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
 
非現(xiàn)場檢測項目有：
 
a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。
 
房屋安全檢測過程：
 
1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)完損狀態(tài)。
 
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
 
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。
 
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。
 
5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。
 
6、分析房屋損壞原因。
 
7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度。
 
檢測結(jié)論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送房屋質(zhì)量檢測中心審定。
 
一、檢測與評定
 
1. 既有建筑物結(jié)構(gòu)性能和質(zhì)量安全檢測鑒定、評估； 2. 建筑工程事故檢測鑒定； 3. 建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)力、變形施工監(jiān)測； 4. 結(jié)構(gòu)抽芯、回彈和聲檢測、結(jié)構(gòu)荷載試驗； 5. 工程測量、基坑監(jiān)測；
 
6. 混凝土與鋼結(jié)構(gòu)檢測試驗；
 
7. 混凝土表面及內(nèi)部缺陷檢測；
 
8. 裂縫檢測、沉降觀測；
 
9. 砌體灰縫砂漿強度檢測；
 
10. 混凝土及砌體腐蝕層厚度檢測；
 
11. 鋼筋直徑、數(shù)量與銹蝕程度檢測； 12. 混凝土后錨固件或節(jié)點抗拔和抗剪性檢測； 13. 各種結(jié)構(gòu)的載荷試驗。

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