墻體開(kāi)裂找什么單位鑒定

時(shí)間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：629

樓板承重安全檢測(cè)鑒定需要注意裂縫問(wèn)題——以混凝土結(jié)構(gòu)裂縫為例

荷載裂縫：由第一類(lèi)荷載直接作用產(chǎn)生的應(yīng)力所引起的裂縫，稱(chēng)為荷載裂縫。當(dāng)結(jié)構(gòu)自重、使用荷載等因素**過(guò)設(shè)計(jì)初始設(shè)定值時(shí)，造成結(jié)構(gòu)承載能力小于荷載作用，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫。在由外荷載直接引起結(jié)構(gòu)裂縫的工程，普通鋼筋混凝土構(gòu)件當(dāng)內(nèi)力達(dá)到30%極限荷載時(shí)（混凝土應(yīng)力達(dá)到抗拉強(qiáng)度）便已出現(xiàn)裂縫，裂縫寬度在0.05～0.10mm，這種裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)的安全度一般沒(méi)有影響，還可承受70%～80%的極限荷載。所以，混凝土結(jié)構(gòu)允許帶裂縫工作，只要在一定程度或規(guī)范允許寬度范圍內(nèi)即是安全的。

變形裂縫：由第二類(lèi)荷載（變形荷載）引起的裂縫。當(dāng)結(jié)構(gòu)受第二類(lèi)荷載作用產(chǎn)生變形，變形受到約束得不到自由伸展時(shí)，會(huì)引起結(jié)構(gòu)內(nèi)部產(chǎn)生應(yīng)力，應(yīng)力**過(guò)一定數(shù)值時(shí)會(huì)引起構(gòu)件裂縫。在變形作用下，結(jié)構(gòu)的抗力與抗裂性取決于混凝土的抗拉性能，即抗拉強(qiáng)度和抗拉變形。在由變形變化引起裂縫的工程中，**靜定結(jié)構(gòu)占多數(shù)，由于這類(lèi)結(jié)構(gòu)的承載能力有較大的安全度，有較好的韌性，能適應(yīng)較大的變形，有時(shí)盡管裂縫較嚴(yán)重，房屋也不至于出現(xiàn)倒塌破壞。據(jù)統(tǒng)計(jì)，混凝土結(jié)構(gòu)的這種裂縫占全部裂縫的80%以上，其中又以溫度、收縮裂縫居多，地基變形裂縫次之。

三、優(yōu)惠辦理廠(chǎng)房樓板承重檢測(cè)鑒定一般過(guò)程：

1、采用鉆芯法檢測(cè)梁、柱的混凝土強(qiáng)度。

2. 采用鋼筋探測(cè)儀檢測(cè)梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度，同時(shí)適量選取梁、柱鑿槽驗(yàn)證鋼筋直徑。

3. 檢測(cè)鋼筋混凝土梁、柱的截面尺寸及樓板的厚度。

4. 檢測(cè)構(gòu)件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。

5. 截取構(gòu)件中的鋼筋作鋼筋力學(xué)工藝性能試驗(yàn)。

6. 查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。

7. 檢測(cè)整棟建筑物的軸線(xiàn)尺寸、層高。

8. 檢測(cè)整棟建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對(duì)結(jié)構(gòu)的危害等。

9. 檢測(cè)墻體與框架柱是否按規(guī)范要求設(shè)置拉結(jié)筋,墻體是否按規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱及圈梁。

10. 檢測(cè)圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。

11. 采用鉆芯法檢測(cè)基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)，檢測(cè)基礎(chǔ)尺寸，查看基礎(chǔ)混凝土是否存在開(kāi)裂、酥松等質(zhì)量缺陷。

12. 用經(jīng)緯儀檢測(cè)整棟建筑物是否有傾斜。

13. 根據(jù)檢測(cè)結(jié)果及國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范對(duì)該建筑物作出結(jié)構(gòu)安全性鑒定。

四、本公司除辦理樓板承重檢測(cè)檢測(cè)鑒定報(bào)告，還具備以下檢測(cè)鑒定能力：

本規(guī)定所稱(chēng)承重結(jié)構(gòu)是指直接將本身阿自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。正文如下，近日，位于虹口區(qū)東大名路某保險(xiǎn)行業(yè)成員企業(yè)委托我公司對(duì)其廚房間樓板承載力專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)。地下3層，地上18層，主體為現(xiàn)澆框架-剪力墻結(jié)構(gòu)該房屋2010年11月竣工驗(yàn)收，2012年10月入駐使用。

一、安全鑒定：分正常使用性鑒定和結(jié)構(gòu)安全性鑒定。

二、可靠性鑒定：分工業(yè)建筑可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、古建筑可靠性鑒定、高層建筑可靠性鑒定等。三、品質(zhì)性能鑒定：分常規(guī)性品質(zhì)鑒定、接管驗(yàn)收（收樓）鑒定、商品住宅性能認(rèn)定等。

四、抗震鑒定：主要是抗地震鑒定，和共振現(xiàn)象鑒定。

五、受災(zāi)房鑒定：分火災(zāi)房鑒定、水災(zāi)房鑒定、風(fēng)災(zāi)房鑒定、震災(zāi)房鑒定、雷擊房鑒定等。

六、**（涉案）鑒定：主要的訴訟、仲裁、行政執(zhí)法涉及房屋技術(shù)的鑒定。

七、損壞賠償鑒定。

八、既有房屋的原狀檢查和繪圖。

九、舊房加設(shè)電梯的鑒定及加設(shè)方案。

十、專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)鑒定：1．增層增荷；2．改變用途；3．加固維修改造（含征地騎線(xiàn)樓拆余部分的加固）；4．耐久性和剩余作用年限評(píng)估；5．建造年代構(gòu)部件新舊程度和抗力評(píng)估；6．適修性及經(jīng)濟(jì)性評(píng)估；7．毗連場(chǎng)地施工影響（含挖土、抽水、打樁、拆房、機(jī)械振動(dòng)等）的鑒定


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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