長(zhǎng)沙商場(chǎng)舊改安全鑒定報(bào)告

時(shí)間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：131

商場(chǎng)舊改安全鑒定報(bào)告


廠房改造加層安全檢測(cè)鑒定報(bào)告證明舊建筑加層必須考慮以下幾點(diǎn) :

1)建筑地基為均勻地基,地基承載力滿足要求。

2)基礎(chǔ)強(qiáng)度、變形滿足加層要求。

3)梁、柱、板、墻等構(gòu)件經(jīng)計(jì)算滿足加層荷載要求。

4)構(gòu)件在經(jīng)過(guò)不少于72 h的加載后,保持不變形和無(wú)裂縫、無(wú)掉皮、無(wú)彎折等破壞現(xiàn)象。

5)對(duì)原建筑進(jìn)行加固。

6)新舊建筑**地結(jié)合為一體。

7)對(duì)已有病害的建筑必須認(rèn)真分析原因,予以**。若能滿足以上要求,一般建筑即可進(jìn)行加層施工。 
對(duì)原建筑主要承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件復(fù)核驗(yàn)算是決定建筑物能否加建的重要一環(huán)，其驗(yàn)算目的主要是看承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件之承載能力是否能滿足加層要求，倘若不滿足要求就不得加層。如果加層，必須采取加固補(bǔ)強(qiáng)措施提高承載結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的承載能力，在滿足加層要求后再加層。  
原有建筑物的承載力驗(yàn)算應(yīng)包括： 
(1)地基承載力驗(yàn)算； 
(2)基礎(chǔ)抗沖擊驗(yàn)算； 
(3)對(duì)磚混結(jié)構(gòu)，要進(jìn)行承重墻承載力驗(yàn)算； 
(4)對(duì)框架結(jié)構(gòu)，要進(jìn)行框架承載力驗(yàn)算； 
(5)在樓面荷載下承載力驗(yàn)算； 
(6)需要接樓梯的部位，樓梯梁的承載力驗(yàn)算。 若發(fā)現(xiàn)承載力不足，應(yīng)采取相應(yīng)加固措施：地基承載力不足，對(duì)條形基礎(chǔ)，可加大基礎(chǔ)截面；對(duì)樁基礎(chǔ)．可適當(dāng)補(bǔ)樁；基礎(chǔ)抗沖擊不足，可增加基礎(chǔ)高度：承重墻承載力不足，可用單面或雙面鋼筋網(wǎng)加固：框架承載力不足，可采用增大截面的方法，或采用粘鋼(對(duì)梁)、碳纖維加固(對(duì)柱)；屋面板加固可采用粘鋼的方法。 

 

廠房?jī)?nèi)大面積地面堆載下，廠房地面各區(qū)域發(fā)現(xiàn)有不同程度的沉降，鋼梁和屋面板局部下?lián)?，鋼柱傾斜。為了確保結(jié)構(gòu)安全，對(duì)地面進(jìn)行加建處理；處理后發(fā)現(xiàn)柱傾斜加劇。為了確保結(jié)構(gòu)的安全，結(jié)合工程實(shí)例分析廠房加建改造前和加層后損傷原因，并評(píng)價(jià)廠房現(xiàn)有狀態(tài)的可靠性。 
浙江省紹興市一廠房為單層門(mén)式鋼架結(jié)構(gòu)建筑，主體地基采用Φ500mm預(yù)應(yīng)力管樁，樁長(zhǎng)約45～50米，樁尖持力層選在強(qiáng)風(fēng)化巖層。地面地基采用Φ550mm水泥攪拌樁處理，樁長(zhǎng)12米。投產(chǎn)后，廠房地面各區(qū)域均發(fā)現(xiàn)有不同程度的沉降，嚴(yán)重區(qū)域大沉降45cm左右；并發(fā)現(xiàn)部分鋼構(gòu)件產(chǎn)生變形，其中屋面鋼梁和屋面板局部下?lián)?。后期采用靜壓錨桿方樁加層和預(yù)應(yīng)力管樁加建

1原建筑地基、基礎(chǔ)的承載力首先,確定加層方案時(shí)要詳細(xì)閱讀原建筑的竣工圖紙、資料、地質(zhì)勘探報(bào)告。通過(guò)對(duì)地質(zhì)資料的認(rèn)真研究,并加以計(jì)算,從而確定該地基有無(wú)能力承受加載;其次,是計(jì)算其基礎(chǔ)的承載力,了解基礎(chǔ)的類(lèi)型,進(jìn)一步確定該地基基礎(chǔ)的承載極限,確定加層規(guī)模。一般認(rèn)為,原設(shè)計(jì)對(duì)建筑的地基、基礎(chǔ)都有一定的安全系數(shù),并且地基經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的承載后,承載力都有所提高。因此,一般建筑都有可能加層,只是加層規(guī)模大小的區(qū)分。 
2建筑結(jié)構(gòu)及其構(gòu)件的承載能力建筑結(jié)構(gòu)有木結(jié)構(gòu)、磚混、框架等幾種類(lèi)型。一般來(lái)說(shuō),加層只考慮在框架及磚混結(jié)構(gòu)的建筑上進(jìn)行。從整體結(jié)構(gòu)上看,框架承載力較大,抗震性好,但目前,框架結(jié)構(gòu)加層較少,因磚混結(jié)構(gòu)的建筑較多,所以,在磚混結(jié)構(gòu)的建筑上加層較多,加層時(shí)應(yīng)對(duì)原建筑中的梁、板、墻、柱等受力構(gòu)件的承載力進(jìn)行認(rèn)真的驗(yàn)算,通過(guò)對(duì)鋼筋的形狀、規(guī)格、直徑及磚、混凝土、砂漿標(biāo)號(hào)等主要材料的分析,算出目前該結(jié)構(gòu)的承載力,加以一定的安全系數(shù),作為加層荷載的設(shè)計(jì)依據(jù)。



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