辦理工程竣工驗收檢測鑒定報告怎么辦理

時間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：540

辦理工程竣工驗收檢測的主要問題及收費情況

1 竣工驗收的概念

竣工驗收，是全面考核建設(shè)工作，檢查是否符合設(shè)計要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，對促進(jìn)建設(shè)項目（工程）及時投產(chǎn)，發(fā)揮投資效果，總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗有重要作用。

工程竣工驗收是建設(shè)工程項目竣工后開發(fā)建設(shè)單位會同設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)單位、監(jiān)理及工程質(zhì)量監(jiān)督部門，對該項目是否符合規(guī)劃設(shè)計要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行全面檢驗，**竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證。




2 竣工驗收的影響因素

2.1 前期手續(xù)

本公司發(fā)展到現(xiàn)在，項目建設(shè)迅猛、規(guī)模不斷的擴(kuò)大。在這種情況下，企業(yè)利用有效的資源，將項目建成投產(chǎn)，但是也存在著很大的風(fēng)險。比如說，在不常規(guī)的形式下，很多手續(xù)必須利用潛規(guī)劃的程序辦理，這需要耗時、耗力（含財力、物力、人力），同時由于前期手續(xù)辦理不出來，施工單位的資料完成，就必須放至甲方資料室很長時間，造成很大的浪費，有時還不能給施工單位把資金全部付清，否則在后期備案及交檔的過程中，施工單位不予配合。

前期手續(xù)涵蓋的內(nèi)容比較多，先是可研報告、立項批復(fù)、施工圖審查、規(guī)劃許可證、土地證、施工許可證、安全、消防、環(huán)保等報告及審查意見等多項手續(xù)，其中對設(shè)計方的圖紙審查（含消防審），需要的時間比較長，它又是其它手續(xù)辦理的依據(jù)。例如，設(shè)計圖審查，必須在施工圖出具完畢，才能送藍(lán)圖審查中心審查，但是往往需等設(shè)計院出具完成所有建筑圖紙后進(jìn)行。一般審圖由審圖負(fù)責(zé)人員按一個裝置（如聚合裝置所有建筑圖）送審，若此裝置中某一個工序的工藝、設(shè)備在可研中確定不下來，建筑圖無法確定，*終審圖時間就無法確認(rèn)，這將影響到整個項目手續(xù)辦理，米東二期化工項目的乙炔工藝變更，致使后期的手續(xù)及竣工驗收一拖再拖，導(dǎo)致米東二期項目開車三年也無法竣工驗收完成。對于此問題，本人建議，一個項目的設(shè)計前期，尤其在可研時期確定后，就不要在變更工藝和大型的主要設(shè)備，否則將影響到整個項目的投資和進(jìn)度。對于新的工藝，建議先在技措項目中實施，在工藝成熟后，在使用到新的項目中去，以保證整個工程項目的施工及進(jìn)度得以控制。

2.2 項目施工過程中變更簽證的影響

在米東二期化工項目竣工決算中，由于二期有很多變更簽證，簽證的模式不統(tǒng)一，加上決算人員的更換，導(dǎo)致決算工作滯后，同時給施工造成了不必要的煩惱，后期項目，工程管理部下發(fā)了相應(yīng)變更簽證的管理制度，規(guī)范了簽證的形式，也使決算工作進(jìn)度有所提高。

對于設(shè)計院方面，變更簽證也是比較多的，在同樣規(guī)模、同樣的設(shè)備選型設(shè)計中，變更和簽證應(yīng)趨近于零。而中泰投資建設(shè)項目這幾年中，大家是否都看到變更簽證比較多，為什么沒有較好的辦法去解決呢，筆者認(rèn)為主要原因，還是前期沒有很好的溝通，因為設(shè)計院要盈利，對于上一次的疏漏，他們可能沒有更多的時間去糾正，*后就利用到下一期項目，*終疏漏還是存在，還是不斷的產(chǎn)生，形成不了閉環(huán)，也就無法更正解決。本人建議，設(shè)計單位應(yīng)與建設(shè)單位共同，將這種紕漏進(jìn)行彌補(bǔ)。首先，等施工圖出具完成后，將電子版圖發(fā)于建設(shè)單位，在施工中，一旦發(fā)現(xiàn)問題，由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，及時更改，變更到電子版的圖中，*終由施工單位、監(jiān)理確認(rèn)后，將電子版的圖紙返給設(shè)計院，由設(shè)計院出具詳細(xì)的竣工圖，*后竣工圖由監(jiān)理、施工單位審核，并以此為結(jié)算依據(jù)，會造成結(jié)算時間增長，但可以在施工的過程中，就進(jìn)行更改，將重復(fù)變更的概率降零。同時，在一定程度上，提高現(xiàn)場專工的各項技能，也使設(shè)計院的設(shè)計水平得到了提高，是一個互相盈利的過程。*三點，這樣也可以作為對現(xiàn)場專工實際績效考評的一點。

2.3 幾個專項驗收

專項驗收是指防雷接地、消防、安全、職業(yè)衛(wèi)生、環(huán)保、水土保持、現(xiàn)場四方驗收、備案、檔案、規(guī)劃等專項驗收，其中防雷接地檢測報告，需在開車之前完成，消防驗收必須在開車投料試車之前，消防驗收合格后，才能進(jìn)行投料試車，否則項目試生產(chǎn)無法進(jìn)行，生產(chǎn)投用也是違反相應(yīng)的國家法規(guī)?；ば袠I(yè)的相關(guān)項目，只有在消防、安全、職業(yè)衛(wèi)生、環(huán)保驗收、生產(chǎn)考核完成后，才能進(jìn)行現(xiàn)場的四方驗收（監(jiān)理、建設(shè)方、施工方、設(shè)計方）。其中檔案驗收、規(guī)劃驗收是所有專項驗收完成之后，*后的單項驗收工作。各專項驗收是相輔相成，互相支持，因此各部門應(yīng)相互協(xié)調(diào)、相互溝通，才能確保整個項目驗收一次性通過，其中若有哪一項驗收拖延，*終導(dǎo)致整個驗收無法正常的進(jìn)行。如二期化工項目生產(chǎn)考核中，由于電廠未送電，造成離子膜電槽電效降低，與質(zhì)監(jiān)部門、設(shè)計院多方協(xié)調(diào)溝通，*終通過化工項目的生產(chǎn)考核。

2.4 協(xié)同配合

竣工驗收工作牽扯的面廣，接觸的面多，這就需要各方面的協(xié)調(diào)配合，現(xiàn)場上主要涉及各個承包商及分包商的配合，同時還有監(jiān)理、設(shè)計、地勘單位的配合。中泰項目多，負(fù)責(zé)收尾的人也比較少，而且項目投產(chǎn)后，人員人心開始浮動，就該找一個好的崗位或進(jìn)入下一個項目，使得竣工工作無法進(jìn)行下，特別是竣工驗收工作本來就是收尾工作，越是解決不了的難點，就推到*后，*難辦的不管是結(jié)算，還是未辦事項都放到了*后解決，例如，二期化工項目中，新疆自治區(qū)一建所承擔(dān)的工程，*后在工程管理部、米東事業(yè)部和施工單位，經(jīng)過多方協(xié)調(diào)配合，*后才收回竣工資料和做完了結(jié)算，完成五方驗收工作。

2.5 項目竣工**層的重視

干過工程的人都知道工程的開始和收尾*難干，尤其收尾，紛繁復(fù)雜是個擦屁股的活，忙活了半天看不出成績，沒形象。加上臨近結(jié)束，人心浮動扯皮事兒多，矛盾日漸**，施工單位遠(yuǎn)沒有施工期的那種協(xié)同配合的勁兒。而這時，項目負(fù)責(zé)人必須是深知其中厲害關(guān)系，并耐心來解決竣工驗收的問題，若臨時換將，導(dǎo)致很多事情說不清楚，解決不了。同時接收的人也不愿意干，自然就出現(xiàn)互相扯皮推諉的現(xiàn)象。這就需要有一個強(qiáng)有力的**，決策級的**去協(xié)調(diào)、溝通才是*關(guān)鍵，若**不重視，光靠辦事人員，他們也只能協(xié)調(diào)一般性的問題，多數(shù)問題還是協(xié)調(diào)不下來，就只能推脫或拖延下去，造成很多工作無法徹底解決。本人建議，竣工驗收*好由股份公司**負(fù)責(zé)，并定期一個月組織一次會，協(xié)調(diào)*難解決的問題，將工作推行到底。

3 結(jié)語

竣工驗收，就是收尾，收尾的好壞，全在項目前期、施工過程所做的工作，只有將**工作做的好，做的扎實，后期收尾的工作才會順利，進(jìn)度才會縮短，投資效益才會*終體現(xiàn)。


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